Omakotitalo Talo 1: 5h, k, s, 2xwc. Talo 2(punainen): tupa, s/ph/wc

Harjuntie 2a, JOKIJÄRVI, Taivalkoski

Hinta
250 000 €

Koko
114.4 m²

Vuosi
-

Myytävänä maa/metsätila rakennuksineen! Oma ranta! Oma vesialue.

Sovi esittelysi (varaa oma esittelyaikasi paivi.kuuttinen@glik.fi).

Upea mahdollisuus perheellesi asumiseen tai yrittämiseen luonnon äärellä kirkasvetisen Kylmäluoman rannalla!

Omalla rannalla varustettu pihapiiri sekä metsää ja peltoaluetta yhteensä 73 hehtaaria.

Asuinrakennuksia on uudempi vakituisessa käytössä ja vanhempi vieraskäytössä. Molemmissa asuinrakennuksissa on mukavuudet.

Vesiosuuskunnan raikas lähdevesi, ja 100 megan valokuitu (Kairan kuitu Oy)! Täällä voi elää rauhassa ja tehdä vaikka etätöitä!

Rantasauna ja grillikota pihassa. Vanha eläinsuoja toimii varastona.

Kylmäluoman retkeilyalue ja kelkkareitit lähellä. Tila sijaitsee viiden kansallispuiston (Hossa, Oulanka, Salla, Riisitunturi, Syöte) ympäröimällä alueella, joista Hossan kansallispuisto lähin.

Erittäin kalaisa järvi missä mm. taimen, siika, muikku ja ahven Osuudet vesialueisiin on!

Hyvät metsästysmahdollisuudet. Taivalkosken kunnan asukkailla on vapaa metsästysoikeus valtion mailla.

Metsänhoitosuunnitelmaa on noudatettu – metsää on noin 53,5 hehtaaria. Eu-tukikelpoista peltoa noin 6,9ha jossa 15 vuoden ajan kasvatettu hevosille ja lehmille heinää.

Lapsiperheelle koulut alk.10 km koulukyydillä ja Kuusamoon n.60 km.

Vapautuu nopeastikin.

Esittelemme vain sopimuksesta. Alueella kameravalvonta.

Yhteystiedot
  • Glik LKV Päivi Kuuttinen LKV

Kohdenumero21453600
Sijainti
  • JOKIJÄRVI
  • Harjuntie 2a
  • 93540
  • Taivalkoski
TyyppiOmakotitalo
HuoneistoselitelmäTalo 1: 5h, k, s, 2xwc. Talo 2(punainen): tupa, s/ph/wc
Asuinpinta-ala m²114.4 m²
Yhteensä m²134.9 m²
Lisätietoja pinta-alastaPääasuinrakennus (siniharmaa) vakituisessa käytössä. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Kohdetta ei myydä asuin neliöiden perusteella. Rakennuspiirustuksessa sisähuonekorkeus 2,4 m. Pihapiiri rakennusluvassa 13 000 m² maapinta-ala.
Kerros1
Kerroksia1
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta250 000 €
Myyntihinta250 000 €
Lisätietoja maksuistaLämmitys puilla (oma metsä). Caruna sähkönsiirto ja kokonaiskulutus vuodessa kWh n. 20 000 -25 000 kWh (riippuu miten paljon polttaa puita, valmiina n.2 vuoden polttopuut) Vesi kulutuksen mukaan vesiosuuskunnan taksan mukaan. Jätevesikaivon tyhjäys 1-2x/vuosi. Kunnan jätemaksu 20 €/vuosi ja jäteastiavuokra 20€/kk. Kairan kuitu valokuitu 50 €/kk. (100M)

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
YleiskuntoEi luokiteltu
Lisätietoa kunnostaLisätty puhallusvillaa pääasuinrakennukseen (Ekovilla) Vanhan punaisen talon yläpohja siivottu turhasta rojusta.
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoAlkuperäinen, pää asuinrakennuksessa lattialämmitystä vähän käytetty. Ilmalämpöpumppu molemmissa rakennuksissa käytössä. Puilla lämmitys.
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotPellot on hoidettuja (6,9 ha). Olleet nurmiviljelyssä (tehty kuivaa heinää myyntiin hevosille ja lehmille ) viimeiset 15 vuotta. Metsät hoidettuja metsänhoitosuunnitelman mukaan.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, hirsi, betoni
Katto
  • Harjakatto asuinrakennukset
  • Rannilan aaltopeltikatto, vanha punainen talo peltikatto + huopakatto osittain (huopakaton osa pitäisi uusia - ei ole iso alue). Navetassa, riihessä, puuliitereissä ja aitoissa peltikatto.
Keittiön kuvaus
  • Varusteet: liesituuletin / hormi
  • Liesi: leivinuuni, induktioliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jää/viileäkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
  • Pesuhuoneremontti on päärakennukseen tehtävä, on teknisen käyttöiän päässä, saattaa olla kosteutta.

Kiinteistötunnus/laitostunnus832-401-89-7
Kortteli/kiinteistön nimiKukkoniemi
Tontin pinta-ala73,045 ha
Tontin omistusOma
Lisätietoa kaavoituksestaTaivalkosken kunta www.taivalkoski.fi

PalvelutKyläkauppa n.15km, Taivalkosken keskusta n. 30 km, Kuusamoon n.60km
PäiväkotiWww.taivalkoski.fi sivulla lisätiedot
KoulutAlakoulu n.10km, yläaste ja lukio n.30km