Päärakennus + rantasauna + mökki + navettarakennus + aitta Luhanka Hakulintie 60, 396m2, 475 000 €

Omakotitalo, Hakulintie 60, 19950, Luhanka

item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image

Kuvaus

Päijänteen rannalla upea ja monipuolinen kokonaisuus! Omaa rantaviivaa n.400 m.

Omarantaisia tontteja mahdollista lohkoa isoin rakennusoikeuksin (yksi rantatontti länsipäästä myydään erillisenä tonttina, mahdollista sisällyttää päätilankin kauppaan).

Laivareitin varrelta!

Iso venelaituri isoillekin laivoille soveltuva. Uimiseen osin hiekkapohjainen loivasti syvenevä ranta.

Rakennusoikeutta noin 6000 krsm² ja mahdollista ostaa lisämaata (määräala 4000m² ja tila 1,66 ha).

Valmiina on iso päärakennus, navetta, aitta, rantasauna ja yksi mökki (2 huonokuntoista poistetaan). Päärakennuksen edessä kivikautisen ajan rakennuspaikka suojeltuna – täällä on viihdytty jo yli 5000 vuoden ajan!

Kunnallistekniikka on päärakennuksessa ja saunarakennuksessa. Sauna vaatii kunnostustöitä. Valmius navetassa vesi+viemäriin, valmiit suunnitelmat navettaan huoneille/ asunnolle!

Historialtaan vanha Luhangan Lomakeidas soveltuu matkailuun, veneilyyn, tuettuun asumiseen, erä- / luontomatkailuun, taiteeseen, rentoutumiseen, harrastamiseen ja yrittämiseen.

Paikalla onnistuu tuottaa juhlapalvelut, majoituspalvelut / airbnb, asuntovaunualueeksikin alue soveltuu, pikkumökkien tai luksushuviloiden alueeksi….jopa hevostilaksi tai kalastustoimintaan – ja ilman muuta perheellesi kodiksi, yhdistykselle toimintapaikaksi jne.

Valtit toimintaan ihan vieressä, upeat maisemat, metsät ja isot vesistöt!

Tervetuloa tutustumaan!

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Päivi Kuuttinen
  • Kodit On Oy Päivi Kuuttinen LKV
  • paivi@koditon.fi
  • 0503517031
Esittelyt29.02.2020 12:00 - 14:00

Asunnon perustiedot

Kohdenumero9736418
Sijainti
  • Keskusta
  • 19950
  • Luhanka
TyyppiOmakotitalo
HuoneistoselitelmäPäärakennus + rantasauna + mökki + navettarakennus + aitta
Asuinpinta-ala m2396 m²
Yhteensä m2650 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaAsuinala esitteessä mainittu 396m² on ulkomittojen eli seinien ja portaikon kanssa mainittu päärakennuksen ala, todellisuudessa asuinala/huoneistoala virallinen on tätä pienempi. Ei tarkistusmitattu! Päärakennus: yläkerta ulkomitat n. 11 x 18 metriä. Ulkomittojen mukaan käytettävä ala seinineen kahdessa kerroksessa ilman kellaritiloja on n. 396 m². Huoneistoalaa ei ole tarkistusmitattu. Keskikerros n. 11 x 18 m + katettu terassi n. 10 x 9 m (140 paikkaa). Kellari ( ei standardin mukaista alaa mm.korkeudeltaan tai ikkunoiden määrältä) ulkomitat n. 11 x 18 m. Rantasauna noin 50 m². Rantamökki punainen (2 muuta hävitetään) n. 40 m². Navetta n. 300 m² tiilirakenne, sähköt on ja viemäri+vesi varaus, ei kytketty! Toimii nyt varastona, suunniteltu asuinrakennukseksi. Aitta kylmä varastotila on 4 eri huonetta, sähköt on, ei vesiliittymää.
Kerros1
Kerroksia3
Rakennusvuosi1957
Käyttöönottovuosi1957
VapautuminenHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta475 000 €
Myyntihinta475 000 €
Lisätietoja maksuistaVesi/jätevesimaksu kulutuksen mukaan. Nykykäytöllä (vähäisellä) kahden hengen talous 250 euroa/vuosi. Sähkö kulutuksen mukaan. Lämmitykseen peruslämmöin 16-18 astetta talvisin kuluu öljyä noin 4300 litraa/vuosi. Puhtaanapito sopimuksen mukaan.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausKellarikerroksessa tekninen tila, pesuhuone/kuivaushuone
YleiskuntoEi luokiteltu
Lisätietoa kunnosta1990-luvun alussa tuotu kunnallistekniikka, rakennettu vesi+viemärijärjestelmät, sähköt jne. Tehty tiloihin kauttaaltaan peruskorjaus pesutilat jne.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta1992-1993 peruskorjaus Öljysäiliön pinnoitus 1999 ja tarkastus 2002 ja 2020.
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: kivi, tiili, betoni
Katto
  • Harja
  • Tiilikate, alla pärekate
Keittiön kuvaus
  • Juhlatilassa Metos keittiökoneita. Aduintiloissa jääkaappi, sähköliesi ja astianpesukone.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Useita eri suihkutiloja kellarikerros ja yläkerta + saunarakennus
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:9
  • Ueita eri wc-tiloja mm.asiakas wc:t keskikerros, ja yläkerta 2 kpl ja kellarikerros. Lisäksi saunarakennus ja mökki.
Saunan kuvaus
  • Kellarikerroksessa, sähkökiuas

Taloyhtiö

Tontin pinta-ala6 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutLuhanka keskusta
LiikenneyhteydetVesistö ja maantiereitit
PäiväkotiLuhanka
KoulutLuhanka

Kohde kartalla