Omakotitalo Päärakennus + rantasauna + mökki + navettarakennus + aitta

Hakulintie 60, Keskusta, Luhanka

Hinta
475 000 €

Koko
396.0 m²

Vuosi
1957

Päijänteen rannalla upea ja monipuolinen kokonaisuus! Yli seitsemän hehtaaria maata ja mm. rakentamattomia rantatontteja 5 kpl isoin rakennusoikeuksin aivan Luhangan keskustan tuntumassa. Rannan tuntumassa lisää kaavan mukaisia rakennuspaikkoja sekä jo rakennettu Lomakeidas päärakennus jolle kuuluu puistoalueella oleva rantasauna ja muut rakennukset tilalla.

Omarantaisia tontteja mahdollista lohkoa asemakaavan mukaisesti – rantatontin ovat kaavassa isoin rakennusoikeuksin.

Laivareitin varrelta! Iso venelaituri isoillekin laivoille soveltuva. Uimiseen osin hiekkapohjainen loivasti syvenevä ranta.

Rakennusoikeutta noin 6000 krsm² ja mahdollista ostaa lisämaata läheltä ( erillinen tila 1,66 ha). Kunnallistekniikka n. 3000€ rakentamattomalle tontille.

Valmiina on iso päärakennus, navetta, aitta, rantasauna ja yksi mökki.

Päärakennuksen edessä kivikautisen ajan rakennuspaikka suojeltuna – täällä on viihdytty jo yli 5000 vuoden ajan!

Kunnallistekniikka on päärakennuksessa ja rantasaunarakennuksessa. Rantasauna vaatii isoja kunnostustöitä. Päärakennusta saneerattu isosti 90-luvulla.

Navetassa vesi+viemärivalmius, valmiit suunnitelmat navettaan huoneille/ asunnolle!

Historialtaan vanha Luhangan Lomakeidas soveltuu matkailuun, veneilyyn, tuettuun asumiseen, erä- ja luontomatkailuun, taiteeseen, rentoutumiseen, harrastamiseen ja yrittämiseen.

Paikalla onnistuu tuottaa juhlapalvelut, majoituspalvelut / airbnb, asuntovaunualueeksikin alue käy, pikkumökkien tai luksushuviloiden alueeksi – vain taivas rajana!

Vaihtoehto hevostilaksi tai kalastustoimintaan – ja ilman muuta perheellesi kodiksi, yhdistykselle toimintapaikaksi jne.

Upeat maisemat, metsät ja isot vesistöt!

Tervetuloa tutustumaan!

Yhteystiedot
  • Päivi Kuuttinen
  • Kodit On Oy Päivi Kuuttinen LKV
  • paivi@koditon.fi
  • 0503517031
Esittelyt15.05.2021 12:00 - 13:00
Päivi Kuuttinen

Kohdenumero20177266
Sijainti
  • Keskusta
  • Hakulintie 60
  • 19950
  • Luhanka
TyyppiOmakotitalo
OmistusmuotoOma
HuoneistoselitelmäPäärakennus + rantasauna + mökki + navettarakennus + aitta
Asuinpinta-ala m²396 m²
Yhteensä m²650 m²
Lisätietoja pinta-alastaAsuinala esitteessä mainittu 396m² on ulkomittojen eli seinien ja portaikon kanssa mainittu päärakennuksen ala, todellisuudessa asuinala/huoneistoala virallinen on tätä pienempi. Ei tarkistusmitattu! Päärakennus: yläkerta ulkomitat n. 11 x 18 metriä. Ulkomittojen mukaan käytettävä ala seinineen kahdessa kerroksessa ilman kellaritiloja on n. 396 m². Huoneistoalaa ei ole tarkistusmitattu. Keskikerros n. 11 x 18 m + katettu terassi n. 10 x 9 m (140 paikkaa). Kellari ( ei standardin mukaista alaa mm.korkeudeltaan tai ikkunoiden määrältä) ulkomitat n. 11 x 18 m. Rantasauna noin 50 m². Rantamökki punainen n. 40 m². Navetta n. 300 m² tiilirakenne, sähköt on ja viemäri+vesi varaus, ei kytketty! Toimii nyt varastona, suunniteltu asuinrakennukseksi. Aitta kylmä varastotila on 4 eri huonetta, sähköt on, ei vesiliittymää.
Kerros1
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1957
Käyttöönottovuosi1957
VapautuminenHeti

Velaton hinta475 000 €
Myyntihinta475 000 €
Lisätietoja maksuistaVesi/jätevesimaksu kulutuksen mukaan. Nykykäytöllä (vähäisellä) kahden hengen talous n. 250 euroa/vuosi. Sähkö kulutuksen mukaan. Lämmitykseen peruslämmöin 16-18 astetta talvisin kuluu öljyä noin 4300 litraa/vuosi. Puhtaanapito sopimuksen mukaan.

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
Tilojen kuvausKellarikerroksessa tekninen tila, pesuhuone/kuivaushuone
YleiskuntoEi luokiteltu
Lisätietoa kunnosta1990-luvun alussa tuotu kunnallistekniikka, rakennettu vesi+viemärijärjestelmät, sähköt jne. Tehty tiloihin kauttaaltaan peruskorjaus pesutilat jne.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta1992-1993 peruskorjaus Öljysäiliön pinnoitus 1999 ja tarkastus 2002 ja 2020.
Lämmitysjärjestelmän kuvausöljy
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: kivi, tiili, betoni
Katto
  • Harja
  • Tiilikate, alla pärekate
Keittiön kuvaus
  • Juhlatilassa Metos keittiökoneita. Asuintiloissa jääkaappi, sähköliesi ja astianpesukone.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Useita eri suihkutiloja kellarikerros ja yläkerta + saunarakennus
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:9
  • Ueita eri wc-tiloja mm.asiakas wc:t keskikerros, ja yläkerta 2 kpl ja kellarikerros. Lisäksi saunarakennus ja mökki.
Saunan kuvaus
  • Kellarikerroksessa, sähkökiuas

Kiinteistötunnus/laitostunnus435-402-4-675
Kortteli/kiinteistön nimiLomakeidas
Tontin pinta-ala7,076 ha
Tontin omistusOma
Lisätietoa kaavoituksestaLuhangan kunta

PalvelutLuhanka keskusta
LiikenneyhteydetVesistö ja maantiereitit
PäiväkotiLuhanka
KoulutLuhanka