Omakotitalo Oh, k, 3 mh, työh/mh, takkahuone, aulat, vh, 2 x erill.wc, ph/s ja khh-tila, parveke
Rantaniitynkuja 6, Huhmari, Kangasala
Hinta
397 000 €
Koko
151.0 m²
Vuosi
1986
Tämän talon kaupan yhteydessä osana kauppahintaa voidaan huomioida kerrostaloasunto!
Vesijärven rannan tuntumassa sijaitseva omakotitalo hyvällä ja halutulla sijainnilla päättyvän tien päästä.
Jos kaipaat rauhallista ja luonnonläheistä asuinympäristöä, mutta et halua luopua kaupungin tarjoamista palveluista, Kangasalan keskusta ja Huhmari on erinomainen vaihtoehto.
Omakotitalo lähellä rantaa tarjoaa mahdollisuuden nauttia kauniista järvimaisemista ja luonnon rauhasta, mutta samalla kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä.
Oma tontti on mukavan kokoinen ja suhteellisen helppohoitoinen – mahdollisuus nauttia omasta pihasta ja puutarhasta, jossa voi rentoutua ja viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa.
Alueella on myös hyvät liikenneyhteydet, joten esimerkiksi Tampereelle pääsee nopeasti ja helposti.
Alkuperäiseltä omistajalta hyvin hoidettu siporex- kivitalo. Kaunis valoisa kokonaisuus. Tilavat oleskelutilat ja mukavan kokoiset makuuhuoneet! Paljon säilytystilaa. Muuttovalmis alkuperäinen kunto.
Oikeus Vesaniemen venevalkamapaikkaan, lisäksi alle 100 metrin päässä puistoalueen uimaranta (hoitamaton) ja Vesaniemessä hoidettu kesä/talviuintipaikka. Sijainti tarjoaa mahdollisuuden nauttia monista ulkoilma-aktiviteeteista, kuten veneilystä, kalastuksesta ja uimisesta.
Lapsiperheelle keskustassa palveluita sekä päiväkodit ja alakoulu, jotka tarjoavat kaiken tarvittavan arjen sujumiseen.
Esittelemme kiinteistöä sopimuksesta – tervetuloa ihastumaan!
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21766731 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | Oh, k, 3 mh, työh/mh, takkahuone, aulat, vh, 2 x erill.wc, ph/s ja khh-tila, parveke |
| Asuinpinta-ala m² | 151 m² |
| Yhteensä m² | 237.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Rakennuksen kokonaisala 315 m². Sisältää seinätkin. Tilavuus 1030m³. Virallinen asuinala 151 m² sekä lisäksi eritasoratkaisun tilat joissa ikkunapinta-alaa 9,9% lattiapinta-alaan suhteutettuna. Näitä tiloja on alakerassa 64 m² ja yläkerrassa varastotila 22,5 m². Lisätietoja: rakennusluvassa kerrosala 205 m², rak.pohjapinta-ala 183 m². 5h+k on 151 m². muutaman huoneen koot: Oh (27,6m²), työh/mh (18,8m²) takkahuone (22m²) |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1986 |
| Käyttöönottovuosi | 1986 |
| Vapautuminen | 2kk/sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 397 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 397 000 € |
| Lisätietoja maksuista | Sähkönkulutus 2021: 20002 kWh 2022: 17203 kWh 2023: 17289 kWh Elenia siirto. Sähkö Helen. (sähkösopimus päättyy 30.6.24) Kangasalan Vesi taksan/kulutuksen mukaan. Pirkanmaan jätehuolto (jäte+biojäte) /sopimuksen mukaan. Nuohous kerran vuoteen n. 57 euroa. (nuohottu huhti/2024) Hulevesimaksua ei vielä veloiteta. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Yläkerran wc-tila laatoitettu ja vesieristetty 2007 sekä uusittu hana 2024. Uusittu wc-istuin myös. Alkerran wc -tila uusittu hana 2024 - muutoin alkuperäiänen. Pesuhuonesaneeraus 2007. Hana uusittu. |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto | Toimiva alkuperäinen |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Alkuperäiset omistajat. |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Yläkerta varasto |
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 211-407-2-490 |
|---|---|
| Kortteli/kiinteistön nimi | YÖKEHRÄÄJÄ |
| Energialuokka | D2018 |
| Tontin pinta-ala | 940 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Lisätietoa kaavoituksesta | Kangasalan kaupunki |
| Palvelut | Kangasalan keskustan palvelut |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Kangasalan keskusta llinja-autoasema |
| Päiväkoti | Vesaniemi ja muut www.kangasala.fi sivulla tiedot |
| Koulut | Alakoulu keskusta, Pikkola yläkoulu, lukio + ammattioppilaitos |