Omakotitalo Oh, k, 3 mh, työh/mh, takkahuone, aulat, vh, 2 x erill.wc, ph/s ja khh-tila, parveke

Rantaniitynkuja 6, Huhmari, Kangasala

Hinta
420 000 €

Koko
151.0 m²

Vuosi
1986

Vesijärven rannan tuntumassa sijaitseva omakotitalo hyvällä ja halutulla sijainnilla päättyvän tien päästä.

Jos kaipaat rauhallista ja luonnonläheistä asuinympäristöä, mutta et halua luopua kaupungin tarjoamista palveluista, Kangasalan keskusta ja Huhmari on erinomainen vaihtoehto.

Omakotitalo lähellä rantaa tarjoaa mahdollisuuden nauttia kauniista järvimaisemista ja luonnon rauhasta, mutta samalla kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä.

Oma tontti on mukavan kokoinen ja suhteellisen helppohoitoinen – mahdollisuus nauttia omasta pihasta ja puutarhasta, jossa voi rentoutua ja viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa.

Alueella on myös hyvät liikenneyhteydet, joten esimerkiksi Tampereelle pääsee nopeasti ja helposti.

Alkuperäiseltä omistajalta hyvin hoidettu siporex- kivitalo. Kaunis valoisa kokonaisuus. Tilavat oleskelutilat ja mukavan kokoiset makuuhuoneet! Paljon säilytystilaa. Muuttovalmis alkuperäinen kunto.

Oikeus Vesaniemen venevalkamapaikkaan, lisäksi alle 100 metrin päässä puistoalueen uimaranta (hoitamaton) ja Vesaniemessä hoidettu kesä/talviuintipaikka. Sijainti tarjoaa mahdollisuuden nauttia monista ulkoilma-aktiviteeteista, kuten veneilystä, kalastuksesta ja uimisesta.

Lapsiperheelle keskustassa palveluita sekä päiväkodit ja alakoulu, jotka tarjoavat kaiken tarvittavan arjen sujumiseen.

Esittelemme kiinteistöä sopimuksesta – tervetuloa ihastumaan!

Yhteystiedot
  • Päivi Kuuttinen
  • Glik LKV Päivi Kuuttinen LKV
  • paivi.kuuttinen@glik.fi
  • 0503517031
Päivi Kuuttinen

Kohdenumero21766731
Sijainti
  • Huhmari
  • Rantaniitynkuja 6
  • 36200
  • Kangasala
TyyppiOmakotitalo
HuoneistoselitelmäOh, k, 3 mh, työh/mh, takkahuone, aulat, vh, 2 x erill.wc, ph/s ja khh-tila, parveke
Asuinpinta-ala m²151 m²
Yhteensä m²237.5 m²
Lisätietoja pinta-alastaRakennuksen kokonaisala 315 m². Sisältää seinätkin. Tilavuus 1030m³. Virallinen asuinala 151 m² sekä lisäksi eritasoratkaisun tilat joissa ikkunapinta-alaa 9,9% lattiapinta-alaan suhteutettuna. Näitä tiloja on alakerassa 64 m² ja yläkerrassa varastotila 22,5 m². Lisätietoja: rakennusluvassa kerrosala 205 m², rak.pohjapinta-ala 183 m². 5h+k on 151 m². muutaman huoneen koot: Oh (27,6m²), työh/mh (18,8m²) takkahuone (22m²)
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1986
Käyttöönottovuosi1986
Vapautuminen2kk/sopimuksen mukaan

Velaton hinta420 000 €
Myyntihinta420 000 €
Lisätietoja maksuistaSähkönkulutus 2021: 20002 kWh 2022: 17203 kWh 2023: 17289 kWh Elenia siirto. Sähkö Helen. (sähkösopimus päättyy 30.6.24) Kangasalan Vesi taksan/kulutuksen mukaan. Pirkanmaan jätehuolto (jäte+biojäte) /sopimuksen mukaan. Nuohous kerran vuoteen n. 57 euroa. (nuohottu huhti/2024) Hulevesimaksua ei vielä veloiteta.

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaYläkerran wc-tila laatoitettu ja vesieristetty 2007 sekä uusittu hana 2024. Uusittu wc-istuin myös. Alkerran wc -tila uusittu hana 2024 - muutoin alkuperäiänen. Pesuhuonesaneeraus 2007. Hana uusittu.
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoToimiva alkuperäinen
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotAlkuperäiset omistajat.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: kivi, muu
  • Parkettia ja muovimattollav
Katto
  • Harjakatto
  • Tiilikate
Keittiön kuvaus
  • Ikilevy tasot keittiössä
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
  • 2007 remontoitu
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Alakerta seinät maalattu pinta, yläkerta laatoitettu. Kylpyamme yläkerta wc/pesuhuonetila. Suihkua yläkerta/ammetta ei käytetty.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Varusteet: lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Ikkunallinen saunatila
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Kaapistot. Lattiassa luukun alla pieni kylmlmätila (keväällä sulamisvettä joinakin vuosina)
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotYläkerta varasto

Kiinteistötunnus/laitostunnus 211-407-2-490
Kortteli/kiinteistön nimiYÖKEHRÄÄJÄ
Tontin pinta-ala940 m²
Tontin omistusOma
Lisätietoa kaavoituksestaKangasalan kaupunki

PalvelutKangasalan keskustan palvelut
LiikenneyhteydetKangasalan keskusta llinja-autoasema
PäiväkotiVesaniemi ja muut www.kangasala.fi sivulla tiedot
KoulutAlakoulu keskusta, Pikkola yläkoulu, lukio + ammattioppilaitos