Kerrostalo Huone, keittiö, wc ja pesuhuone
Ilmarinkatu 25, Tammela, Tampere
Hinta
153 500 €
Koko
37.0 m²
Vuosi
1942
Todella kaunis ja viihtyisä koti Tammelasta omatonttisesta taloyhtiöstä.
Siisti muuttovalmis kunto. Toimiva pohjaratkaisu, todella suuri olohuone, mistä saa erotettua halutessa makuutilan. Keittiö on tilava ja hyvin varusteltu.
Taloyhtiössä vuokratuloja tulee mm. kahdesta vuokrahuoneistosta ja ajan myötä on yhtiössä tehty paljon saneerauksia.
Asunnon sijainti ihanteellinen, lähellä keskustaa ja Kaupin lenkkimaastoja. Ratikka kulkee läheltä.
Vapautuu sopimuksesta – tervetuloa ihastumaan!
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 06.10.2024 12:00 - 12:30 |
|
| Kohdenumero | 21316225 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | Huone, keittiö, wc ja pesuhuone |
| Asuinpinta-ala m² | 37 m² |
| Yhteensä m² | 37 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 4 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1942 |
| Käyttöönottovuosi | 1942 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 153 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 153 500 € |
| Yhtiövastike | 182,40 € |
| Hoitovastike | 182,40 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 22 € / kk |
| Sauna |
|
|---|---|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Lieden vaihto Reim isännöinti asennus |
| Energialuokka | F2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | As. Oy. Ilmarinkatu 21,23 ja 25 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | REIM Tampere Oy Hatanpään valtatie 24 A, 5 krs., 33100 Tampere Tomi Loppi 0207 438 613 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Taloyhtiön hallinnassa 2 asuinhuoneistoa - mistä vuokratuottoa taloyhtiölle |
| Energialuokka | F2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Putkistosaneeraus 1983. Julkisivu- ja porrashuonemaalaus 1989. Ikkunoiden uusinta 1992. Vesikattosaneeraus 1993. Lukituksen uusiminen 1994. Lämpökeskussaneeraus 1994. Talon 23 vesieristys ja salaojitus 1997. Pesutuvan saneeraus 1999. Tuuletusparvekkeiden kunnostus 2001. Porrashuoneiden ikkunat ja parvekeovet 2002. Jätekatoksen rakentaminen 2003. Huoneistojen kosteuskartoitus 2003. Antenniverkon saneeraus 2004. Sähkösaneeraus 2005. Talon 25 vesieristys ja salaojitus 2005. Talon 21 vesieristys ja salaojitus 2007. Kellari-ikkunoiden uusiminen 2008. Porrashuoneiden maalaus 2010. Julkisivusaneeraus 2011. Talon 21 saunaosaston saneeraus 2011. Lukituksen uusiminen 2012. Talon 25 lämmönsäätö 2012. Talon 25 saunaosaston saneeraus 2013. Talon 23 saunaosaston saneeraus 2014. Korvausilmaventtiilien asentaminen taloon 25 2014. LVV-kuntotutkimus 2014. Piha-alueen kunnostuksen suunnittelu 2014. Piha-alueen kunnostus 2015. Korvausilmaventtiilien lisääminen talojen 21 ja 23 huoneistoihin 2016. Talon 21 valurautaisen pohjaviemärin sukitus 2016. Talon 25 rakoventtiilien suodatinten vaihto 2017. Pesukoneen uusinta 2017. Ilmanvaihtohormien nuohous 2017. Lämmitysjärjestelmän kannattavuusvertailu 2018. Ulkoalueiden saneerauksen jatkaminen 2018. Istutusten lisääminen 2019. Asfaltointi 2019. Kuivaushuoneen saneeraus 2020. Porrashuoneiden ulko-ovien korvausilmaventtiilit 2020. Talon 25 smyygivaurioiden korjaus 2020. Vesipiste siivoojalle jokaiseen taloon 2020. Korvausilmaventtiilien huolto ja korjaus 2021. Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2021. Julkisivujen kuntotutkimus 2021. Vesijohtojen seurantakuntotutkimus 2022. LVISR- kuntotutkimus 2022. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Yhtiön seuraavan viiden vuoden (2024-2028) suunnitellut remontit: -Hankesuunnittelu, LVISR-peruskuntoarvion, KVV-kuntotutkimuksen ja märkätilakartoituksen perusteella. - Ilmanvaihdon seuranta, poistoilmakanavien kunnon tarkkailu. -Kaukolämmönsiirrinpaketin uusiminen, LVV-kuntotutkimuksen perusteella. -Linjaventtiilien uusiminen ja virtaamien säätö, LVV-kuntotutkimuksen perusteella. -Lämmitysverkon perussäätö, sis. patteriventtiilien uusimisen. 2014 LVV-kuntotutkimus (2020.2024) |
| Tontin pinta-ala | 4907 m² |
| Tontin omistus | Oma |