Muu Asuinhuoneisto 4h,k,s ja 1) halli+aula+k+mh+kt+oh/tstotila+wc+kph/wc ja 2) hallitila (wc valmius)

Kankaanmaantie 9 (ent. 1C), Kankaanmaa, Pälkäne

Hinta
455 000 €

Koko
200.0 m²

Vuosi
2014

Pälkäneellä valtatie 12 välittömässä läheisyydessä todella toimiva ja erilainen kokonaisuus. Koti ja yrittäminen saman katon alla.

Avara koti 4h, k, s, khh-tila, wc sekä aulaolohuone. Kahdella sivulla ulkoterassi. Keskellä ja toisessa päädyssä on kaksi erillistä halli/tuotanto/varastotilaa.

Tässä voit asua ja toimia yrittäjänä tai tilojen vuokraisäntänä.

2015 käyttöönotettu teollisuushallirakennus johon 2018 – 2019 rakennettu poikkeamispäätöksellä päätyyn kahteen tasoon asunto.

Rakennuksessa asuinhuoneiston lisäksi kaksi erillistä työ/hallitilaa.

Pihassa asunnon edessä 4 pistokepaikkaa autoille. Lisäautopaikat ja lisärakentaminen mahdollista.

Keskellä täysin varusteltu halli/työtila, jossa varustuksena: halli (öljynerotuskaivo), wc/suihku, erill.wc, parvitila/aula, keittiö/ruokailutila ja makuuhuone/työhuone.

Kolmas hallitila on varustettu parvella, parven alla vesi/wc valmius ja huonetila + suuri siisti hallitila korkein ovin.

Piha on asfaltoitu, kunnallistekniikka, kaksi erillistä varashälytinjärjestelmää.

Energialuokka A 2013. Kokonaiskulutus koko rakennuksella on vain noin 23000kWh/vuosi.

Esittelemme vain sopimuksesta!

Yhteystiedot
  • Kodit On Oy Päivi Kuuttinen LKV

Kohdenumero21156314
Sijainti
  • Kankaanmaa
  • Kankaanmaantie 9 (ent. 1C)
  • 36600
  • Pälkäne
TyyppiMuu
HuoneistoselitelmäAsuinhuoneisto 4h,k,s ja 1) halli+aula+k+mh+kt+oh/tstotila+wc+kph/wc ja 2) hallitila (wc valmius)
Asuinpinta-ala m²200 m²
Yhteensä m²598 m²
Lisätietoja pinta-alastaHuomaa: koko hallirakennus 598 krsm² jossa huoneiston ala / kokonaisala n. 200/220 m² - huoneiston asuinalaa virallista ei ole mitattu sfs5139 standardin mukaan. Alakerta asuintilat pohjapiirroksen mukaan: noin 125,7m² + parvitilat (mh x 2 ja aula) 74,3m² Yht. noin 200 m². Ulkomitat n. 46 m x 13 m. Keskellä olevan hallin toisen kerroksen mh/tsto 13 m² + keittiötila/wc 25,2m² sekä erillinen halliin avautuva avonainen aulahuone parvella. Päätyhallissa myös parvitila.
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2014
Käyttöönottovuosi2018
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta455 000 €
Myyntihinta455 000 €
Lisätietoja maksuistaKokonaissähkön kulutus n 23 000 kWh. Noin 1900 kWh/kk. Perusmaksu /kk yhteensä vuoden ajalta 761 euroa. Siirto 1840euroa/vuosi ja käyttö 1150 euroa. Yhteensä 3750 euroa/vuosi eli reilu 300 euroa/kk. Sähköliittymiä Elenia on 3 x 50A kiinteistössä. Pälkäneen vesi käyttö/jätevesimaksu kulutuksen mukaan. Kiinteistöllä yksi vesimittari - alamittaus mahdollisuus ostajan kustannuksella. Jätekuljetusmaksu oman tilauksen mukaan. Vakuutusmaksu koko kiinteistö n. 1000euroa/vuosi. Auraus talvesta riippuen 200- 500euroa/kk.

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • muu
  • Asuintilassa A on kamiinamallin takka
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaPalotarkastus tehty 11.3.2020
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaPäätyyn rakennettu 2018 asuinhuoneisto
EnergialuokkaA2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö, ilmalämpöpumppu

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Asuintilat laminaattilattiat (laminaatin alla 20mm finnfoam). Keskellä olevan tilan lattiat huopakangas parven aulatila, laminaatti toimisto/asuintilat sekä muualla maantason hallitilat betonilattiat
Katto
  • pulpettikatto
  • peltikate
Keittiön kuvaus
  • Silestone kivitasot
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: keraaminen liesi, induktioliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jää/viileäkaappi, jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:3
  • Asuintilassa 1 wc-tila, keskellä hallitilassa kph/wc alatasolla ja toimistotilan yhteydessä erillinen wc.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi
Saunan kuvaus
  • Asuintilassa sauna ja pukuhuonetila
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Säilytysjärjestelmä jää ostajalle
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: lattialämmitys, pöytätaso

Kiinteistötunnus/laitostunnus635-415-1-179
Kortteli/kiinteistön nimiKATAJARINNE
EnergialuokkaA2013
Tontin pinta-ala3827 m²
Tontin omistusOma
Lisätietoa kaavoituksestaPälkäneen kunta

PalvelutPälkäneen keskustassa palvelut
LiikenneyhteydetLahdentieltä linjat Tampere Hämeenlinna mm.
PäiväkotiUseita Pälkäneellä (www.palkane.fi)
KoulutPälkäneen keskusta alakoulu, yläkoulu ja lukio