5h, k, ruokatila, khh, vh, s/ph/wc, erill.wc, varasto Kangasala Luhtakuja 3, 139m2, 289 000 €

Omakotitalo, Luhtakuja 3, 36200, Kangasala

item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image

Kuvaus

Yhden tason kauniiksi saneerattu koti Kangasalan palveluiden, koulujen ja hyvien liikenneyhteyksien ääreltä.

Kaunis kokonaisuus on moderni ja avarin huonein varustettu toimiva kokonaisuus perheellesi.

Kiinteistössä mm.tehty seuraavat isot ja arvokkaat saneeraukset 2010-2017:
käyttövesiputkistojen uusinta, poistettu öljylämmitys ja lämmitysputket/patterit, asennettu sähkölämmitys ja ilmalämpöpumput, saneerattu takkahuone kodinhoitotilaksi, uusittu koko pesuhuone ja sauna + lisätty toinen wc, uusittu osa talon ikkunoista ja asennettu laminaattilattiat.
Uusittu runkoineen ja kodinkoneineen keittiö ja avarrettu oleskelutilaa olohuoneen ja keittiön yhdistämisen osalta toimivaksi ratkaisuksi.

Huomaathan, että googlen näyttämä kartta/virtuaalikuva talosta ei pidä paikkaansa autotallin osalta – eli aiemmin autokatos oli muutettu autotalliksi, ja tämä autotalli on 2010 muutettu rakennusluvalla lailliseksi asuintilaksi.

Oma tontti on kooltaan 720m² – helppohoitoinen tasamaatontti.

Tervetuloa tutustumaan! Kiinteistö vapautuu sopimuksen mukaan!

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Päivi Kuuttinen
  • Kodit On Oy Päivi Kuuttinen LKV
  • paivi@koditon.fi
  • 0503517031
Esittelyt01.03.2020 13:15 - 13:45

Asunnon perustiedot

Kohdenumero9662397
Sijainti
  • Pikkola
  • 36200
  • Kangasala
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä5h, k, ruokatila, khh, vh, s/ph/wc, erill.wc, varasto
Asuinpinta-ala m2139 m²
Yhteensä m2154 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta2010 autotalli muutos rakennuspiirustusten mukaan: huoneistoala vanha osa 123 m² + laajennus 16m² => 139 m². Kerrosala vanha osa 154 m² + laajennus 29 m² => 183 krsm². Tilavuus 495m³.
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi1975
Käyttöönottovuosi1975
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta289 000 €
Myyntihinta289 000 €
Lisätietoja maksuistaSähkölämmitys kulutus noin 27 000 kWh/vuosi. Pirkanmaan jätehuolto sopimuksen mukaan roskien tyhjennys n. 5€/tyhjennys. Kaapeli Tv maksu n. 105 €/vuosi. Kulutuksen mukaan Kangasalan Vesi taksan mukaan käyttövesi ja jätevesimaksut.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoEi luokiteltu
Lisätietoa kunnostaKuntotarkastus 2009 tehty
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta1999 katon uusinta edell.omistajan aikana, 2016-2017 osa ikkunoista uusittu, 2013 pesuhuone ja sauna saneerattu perusteellisesti ja lisätty wc-istuin tilaan. Kodinhoitotila saneeraus kauttaaltaan + koneellinen poisto asennus 2013. Käyttöullakolle käynti siirretty khh-tilan kattoon. Öljylämmityksen poisto (tekniikka ja öljysäiliö poistettu ja asennettu poteroon pumppu vedenpoistoon ja lämmityspatterit ja lämmitysputket poistettu käytöstä), sähköpatterit ja ilmalämpöpumput 2kpl asennus 2013, käyttövesiputkistot uusittu 2012. Lisäksi ulko-ovi uusittu, sähkökeskus laajennus, keittiö uusittu runkoineen ja kodinkoneineen. Lisäksi autokatos muutettu edellisten omistajien aikana talliksi, sen käyttötarvemuutos rakennusluvalla tehty laillisesti asuintilaksi (rakennuslupa 2010).
EnergialuokkaD2018

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
  • Laminaattilattia (alla vanhaa parkettia ja muovimattoa mm.mh kohdalla)
  • Mdf paneelikattoa ja puupaneelikattoa
Katto
  • Harja
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Uusittu 2010 Puustellin keittiö. Mm. Gaggenau astianpesukone on hiljainen n.40dB.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Työtaso: kivi
  • Varusteet: astianpesukone, erillisuuni
  • Liesi: induktio
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: wc-istuin, suihku
  • Saneerattu kauttaaltaan sauna ja pesuhuone 2013 2kpl suihkut, käännettävä suihkuseinä
WC-tilojen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: peilikaappi
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Laattalattia
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, pöytätaso

Taloyhtiö

EnergialuokkaD2018
Tontin pinta-ala720 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Kohde kartalla