Rivitalo 5h, k, khh-tila, ph/s, 2x wc, 3xvh

Valkovuokonkuja 10, Vatiala, Kangasala

Hinta
329 000 €

Koko
122.5 m²

Vuosi
2004

Rivitalon päätyhuoneisto aivan Tampereen Kangasalan rajalta!

Todella siisti ja muuttovalmis kunto.

Keittiö modernisoitu ja sisältää mm. hienon aamiaiskaapin. Ilmalämpöpumput molemmissa kerroksissa uusittu myös. Tunnelmaa tuo varaava takka. Kokonaiskulutus sähkölle noin 13 000 kWh/vuosi.

Huoneiston hintaan sisältyy autokatospaikka sekä sähköpistokkeella varustettu autopaikka. Lämmin varastokoppi huoneistokohtainen.

Huoneisto vapautuu sopimuksesta, tilaa esite ja sovitaan esittely! Tervetuloa ihastumaan!

Yhteystiedot
  • Päivi Kuuttinen
  • Kodit On Oy Päivi Kuuttinen LKV
  • paivi@koditon.fi
  • 0503517031
Päivi Kuuttinen

Kohdenumero20089531
Sijainti
  • Vatiala
  • Valkovuokonkuja 10
  • 36240
  • Kangasala
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä5h, k, khh-tila, ph/s, 2x wc, 3xvh
Asuinpinta-ala m²122.5 m²
Yhteensä m²122.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2004
Käyttöönottovuosi2004
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta329 000 €
Myyntihinta329 000 €
Yhtiövastike214,38 €
Hoitovastike214,38 €
Vesimaksu
  • 19
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesiennakkomaksu, tasaus kulutuksen mukaan taloyhtiön määrääminä aikoina. Keskiarvo (Tampereen kaupungin sähkölaitos) n.13 000 kWh (takkaa lämmitetty noin 1 x kk). Sisältää autopaikkojen (katos ja pistoke) sähkönkulutuksen myös. Hoitovastike nousee kesällä 2,1€ ja tulee olemaan 257,30€/kk.

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: autokatospaikka, sähköpistoke
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaLisätty ilmalämpöpumppu 2 kpl (vanhan tilalle uusi ja lisätty toinen pumppu, ilmalämpöpumput ovat molemmissa kerroksissa)
EnergialuokkaA2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö, ilmalämpöpumppu, muu

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, betoni
  • Lattiamateriaalit: Alakerta hiottu tammiparketti kuultolakattu, yläkertaan uusittu laminaattilattiat. Samalla uusittu molemmat kerrokset lattialistat (ei tuulikaappiin!)
Katto
  • Harja
  • Tiili
Keittiön kuvaus
  • Runkoineen ja kodinkoneineen uusittu. Mm. aamiaiskaappi ja vitriinikaapit 2017 ja uunissa on pyrolyysitoiminto / kiertoilma. Varustus: jääkaappi, pakastin, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni. Liesi: induktio - uusittu 4/2022 (takuu voimassa). Työtasot: laminaatti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Khh-tila/pukuhuonetilassa pesutornille paikka (torni ei kuulu hintaan) + lämminvesivaraaja sekä kaapistot Varustus: lattialämmitys, suihku. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
WC-tilojen kuvaus
  • 2 kpl, lisäksi yläkerran tilassa suihku Varustus: lattialämmitys, peilikaappi. Lattia: laatta. Seinät: laatta.
Saunan kuvaus
  • Uusittu kattopaneeli, seinäpaneelit ja lauteet 2016 Lattia: laatta. Seinät: puu. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotHuoneistokohtainen varasto jokaisella asunnolla erillisessä lämpimässä varastotilassa

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kangasalan Valkovuokko
Isännöitsijän yhteystiedotNattarin Huolto Holvastintie 6, Kangasala p. 0207 121 422
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaLämmin varastotila huoneistokohtainen väestösuojassa. Osakkaat tilaavat nuohouksen 1 x vuodessa, osakkaat maksavat itse nuohouksensa (n.45€).
EnergialuokkaA2013
Autokatospaikkoja6
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitPyörä ja autokatos maalaus talkoot 2021, talon puuosat ja räystäät maalaus 2021, antennin siirto katolla talonpäähän 2020, märkätilojen ja vesipisteiden ja wc kosteusmittaukset, katon puhdistus ja myrkytys 2018. Vesimittarien tarkistus ja IV hormien puhdistus ja säätö 2012. A4 khh tilan vesivahinko korjaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitLippojen puhdistus talkoilla 2022. Katon tarkastus 2022-2023. Märkätilojen tarkastus + lukoston uudistus 2023-2024, sadevesikaivot tarkastus, salaojien kuvaus ja puhdistus 2023-2024, viemärien pesu 2025, ilmanvaihdon puhdistus 2022. PTS kuntoarvion teettäminen 2025.
Tontin pinta-ala2290 m²
Tontin omistusOma

PalvelutVatiala kirjasto, ruokakauppa jne. Muut palvelut Kangasalan keskusta ja Lentolan kauppakeskus
LiikenneyhteydetLinja 6 Holvastintie ja linja 40 Kangasalantie, hyvä pyörä/kävelytieverkosto
PäiväkotiUseita, www.kangasala.fi sivulla lisätiedot
KoulutAlakoulu ja yläkoulu