5h, k, khh, ph/s/wc, erill.wc, vh, Kangasala Karhunkierros 5

Tästä perheellesi omalla tontilla yhdessä tasossa oleva viihtyisä ja kodikas todella toimivalla pohjaratkaisulla oleva koti!

Kortekankaan suurimpia tontteja – maapinta-ala ruhtinaalliset 1610 neliötä – piha rajoittuu takaa puistoalueeseen.

Omakotitalo on valmistunut 2000 – mm. lämmitysjärjestelmä uusittu. Pihassa autotalli/ autokatos ja kylmä varasto.

Asuintiloissa on pintoja uusittu ajan myötä. Tee tästä kotisi tuleviksi moniksi vuosiksi!

Esittelemme kiinteistöä sopimuksesta, vapautuminen tammikuu 2025 lopussa.


Yhteystiedot	Päivi Kuuttinen Glik LKV Päivi Kuuttinen LKV paivi.kuuttinen@glik.fi 0503517031

Kohdenumero	21530290
Sijainti	Kortekangas Karhunkierros 5 36100 Kangasala
Tyyppi	Omakotitalo
Huoneistoselitelmä	5h, k, khh, ph/s/wc, erill.wc, vh,
Asuinpinta-ala m²	130 m²
Yhteensä m²	145 m²
Lisätietoja pinta-alasta	Talousrakennus 45 krsm² : autotalli 27,2 m² (lattialämmitys) ja varasto kylmä 11 m² Autokatos laajennus 2005.
Kerros	1
Kerroksia	1
Rakennusvuosi (päättynyt)	2000
Käyttöönottovuosi	2000
Vapautuminen	Tammikuu 2025 loppu

Velaton hinta	345 000 €
Myyntihinta	345 000 €
Lisätietoja maksuista	Kangasalan vesi käyttöja jätevesimaksu vesimaksu kulutuksesta. Kokonaissähkö ollut ennen ilmavesilämpöpumppua 15 -20 000 kWh/vuosi, lämmitysjärjestelmän muutoksen jälkeen 9000-11 000 kWh noin kolmen hengen talous. Pirkanmaan jätehuolto sopimuksen mukaan roskien tyhjennys. Kaapeli TV Elisan kk ja vuosimaksu.

Sauna	oma sauna
Tulisija	takka
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta	2021 Ilmavesilämpöpumpun asennus. Keittiön lattiat uusittu yli 10-vuotta sitten. Pesuhuone 2021 saneerattu. Sauna uusittu noin 10 vuotta sitten.
Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto	2021 lämmitysjärjestelmä uusittu
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Ilmavesilämpöpumppu, muu

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, betoni Laatta, laminaatti ja muovimatto puupaneelikatto ja makuuhuoneet mdf-levy
Katto	Harjakatto Tiilikate
Keittiön kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu, tapetti Työtaso: laminaatti Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: tapetti, puolipaneeli Varusteet: lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi
Saunan kuvaus	Aina lämmin kiuas. Kiukaan kannen jousi on rikki, vaatii tuen käytössä. Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, kurapiste, keskuspölynimuri

Kiinteistötunnus/laitostunnus	211-448-1-443
Kortteli/kiinteistön nimi	Kasteyökkönen 1243
Tontin pinta-ala	1610 m²
Tontin omistus	Oma
Lisätietoja rakennusoikeudesta	Asuinrakennus 200 + talousrakennus 80 m² sallittu kerrosala. Kangasalan kaupungin rakennusvalvonta
Lisätietoa kaavoituksesta	Kangasalan kaupunki kaavoitusosasto

Palvelut	Kangasalan keskusta, Lentola palvelut
Lisätietoa palveluista	Lähellä kävelymatkan päässä mm valaistut pururadat harjussa, Kyötikkälän urheilukenttä, frisbee rata, Sorolan portaat ja valaistut hiihtoladut talvella.
Liikenneyhteydet	Asemantieltä linja-auto Tampere (www.nysse.fi)
Päiväkoti	Www.kangasala.fi sivulla tarkat tiedot eri päivkodeista
Koulut	Tursola ja Suorama alakoulu, yläkoulu Pikkola ja Pitkäjärvi

Karhunkierros 5, Kortekangas, Kangasala