Omakotitalo 5h, k, khh, kph/wc, s, erill.wc, vh, autotalli

Myllyn metsätie 44, Vihtinen, Kangasala

Hinta
238 000 €

Koko
120.0 m²

Vuosi
1992

Omalla yli puolen hehtaarin tilalla 1992 valmistunut hyvällä pohjaratkaisulla oleva omakotitalo. Yhdessä tasossa asuintilat.

Pihassa myös tilava kahden auton talli (ovet 2,65m).

Pihapiirissä tilaa lapsille ja lemmikeille. Lapsille alueelta on koulukyyti.

Taloa on huollettu normaalisti ja lisätty mm. ilmalämpöpumppu sekä aurinkopaneelit.
Oma porakaivo suodattimin sekä jätevesijärjestelmä. Varaavaan takkaan omasta metsiköstä polttopuita!

Palveluita Kangasalan keskustassa (11 km) tai esim. 13 km päässä olevassa Ideaparkissa!

Esittelemme sopimuksen mukaan kiinteistöä. Sovi esittelyaikasi!

Yhteystiedot
  • Päivi Kuuttinen
  • Kodit On Oy Päivi Kuuttinen LKV
  • paivi@koditon.fi
  • 0503517031
Esittelyt05.10.2022 17:00 - 17:30
Päivi Kuuttinen

Kohdenumero21121482
Sijainti
  • Vihtinen
  • Myllyn metsätie 44
  • 36200
  • Kangasala
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä5h, k, khh, kph/wc, s, erill.wc, vh, autotalli
Asuinpinta-ala m²120 m²
Yhteensä m²120 m²
Lisätietoja pinta-alastaAsuinrakennus rakennuspiirustusten mukaan huoneistoala 120 m² ja kerrosala 131,1 krsm², tilavuus 384,9m³. Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu. Pinta-alat ovat rakennuspiirustuksista. Ulkomitat ovat: 15,78 x 8,31 m. Autosuoja rakennus 43/48krsm² - ei tarkistusmitattu. Ulkomitat rakennuksille: 8 x 6 m. (yhdessä rakennuskuvassa on pinta-alaksi autosuojalle merkitty 51,6/54 krsm²) Kyseessä kahden auton talli - ovien korkeus on talliin 2,65m + takana kaksi erillistä varastoa, joista toisessa on parvi.
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1992
Käyttöönottovuosi1992
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta238 000 €
Myyntihinta238 000 €
Lisätietoja maksuistaAluejätepiste vuosimaksu Pirkanmaan jätehuolto (Haja-asutusalueilla on käytössä aluejätepisteverkosto, jonka käytöstä peritään vuosimaksu) 117,09€/vuosi. Nuohous noin 50€/vuosi Jätevesikaivon tyhjennys ollut 1 x vuosi 130 €/kerta (isompi perhe varauduttava 2 x vuosi). Sähkönkulutus ennen aurinkopaneeleita ollut keskiarvo kulutukseltaan noin 10 000 kWh /vuosi. Huomattava: Lämmitys puilla talvisin takassa sekä ilmalämpöpumppu käytössä (pattereita ei käytetty kovasti, eikä saunottu). Tiehoitokunta maksu vuosittain tienhoito/auraus noin 70euroa.

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka, muu
  • aurinkopaneelit
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaHuoltotoimet normaalit, nuohous vuosittain. Porakaivo 2019. Ilmalämpöpumppu 2020. Porakaivoveteen suodatinjärjestelmä 2020. Jätevesijärjestelmään lisätty 3 kaivon perään 2020 Wavin Bioplus eli vanha imeytyskenttä vaihdettu bioplus-puhdistamoon. Aurinkopaneelit katolle v. 2022. Peltinen lista etupihan puolen ikkunalaudoille 2022 - suojaa paahteelta alareunaa. Yläpohjan lisäeristys 2018 puhallusvilla.
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö, ilmalämpöpumppu, muu

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
  • Parkettilattia (saarni), yhdessä makuuhuoneessa on lautaparketti, muissa makuuhuoneissa on muovimatto.
  • Puupaneelikatto ja 3:ssa makuuhuoneessa Halltex kattolevy.
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Saarniparketti (voi hioa), välitilassa laatta
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Työtaso: puu, laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: muovi
  • Varusteet: wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
  • wc-istuimet uusittu kerran ja lavuaarit
WC-tilojen kuvaus
  • Pintaremontti laatat lattiaan muovimaton päällä
  • Varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Allaskaappi itse asennettu, saa pois (silloin mahtuu pesutorni)
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, pöytätaso

Kiinteistötunnus/laitostunnus211-464-2-0
Kortteli/kiinteistön nimiEllilä
EnergialuokkaE2013
Tontin pinta-ala5250 m²
Tontin omistusOma

PalvelutKangasalan palvelut sekä Ideapark 13 km (hiekkatie)
LiikenneyhteydetValkeakoski - Kangasala
PäiväkotiKangasalla useita www.kangasala.fi
KoulutLiuksiala ja Pikkola www.kangasala.fi (koulukyyti)