Omakotitalo 5h, k, khh, 2x wc, ph/s, arkieteinen, aula, tekn.tila

Kievarinkuja 4, Huutijärvi, Kangasala

Hinta
438 000 €

Koko
131.0 m²

Vuosi
2023

Omalle tontille rakennetaan uusi kaunis koti valmiiksi perheellesi.

Lämmitysmuotona on energiatehokas poistoilmalämpöpumppu, josta lämpö johdetaan vesikiertoiseen lattialämmitykseen. Energiaselvityksen mukainen kokonaiskulutus 13447kWh vuodessa.

Arvioitu valmistumispäivä huhtikuun 2023 loppu.

Valmistalopaketti, jolla mm. rakenteille lain määräämät takuut kymmeneksi vuodeksi.

Kauppa tehdään kun kohde on valmis! Ostaja näkee ennen kauppaa valmiin kodin.

Kaunis moderni ja laadukas kokonaisuus!

Oma tontti kiinteistöllä ja rauhallinen sijainti. Lähellä kauppa ja mm. eskari/alakoulu ja päiväkoti.

Tervetuloa ihastumaan!

Tilaa esite paivi@koditon.fi tai sovitaan esittely tontille!

Yhteystiedot
  • Kodit On Oy Päivi Kuuttinen LKV

Kohdenumero20237972
Sijainti
  • Huutijärvi
  • Kievarinkuja 4
  • 36270
  • Kangasala
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä5h, k, khh, 2x wc, ph/s, arkieteinen, aula, tekn.tila
Asuinpinta-ala m²131 m²
Yhteensä m²156 m²
Lisätietoja pinta-alastaHuoneistoala sisältää teknisen tilan alakerta 90m² + 40 m² yläkerta. Kokonaiskerrosala 156 krsm². Talousrakennus (autokatos ja varasto) kokonaisala 38krsm².
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2023
Käyttöönottovuosi2023

Velaton hinta438 000 €
Myyntihinta438 000 €
Lisätietoja maksuistaKiinteistövero arvio noin 500-600 euroa/vuosi. Tämä tarkentuu kun kiinteistö on valmis vuoden 2023 aikana. Ostajalle veronmaksu 1.1.2024 omistajuuden perusteella lain määräminä eräpäivinä kiinteistöveromaksut). Kunnan taksa Kangasalan Vesi maksut kulutuksen mukaan. Pirkanmaan jätehuolto puhtaanapito sopimuksen mukaan. Energiaselvityksen mukainen kokonaiskulutus 13447kWh vuodessa.

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takkavaraus
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaUusi, käyttöönottotarkastus, kaupungin käyttöönottokatselmus ja loppukatselmus tehdään 2023. Takuu talopaketin rakenteille 10v.
EnergialuokkaB2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausMuu
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotSähköauton lataus: GARO Latausasema GLBDC-T222FC Latausteho 22kW, voidaan ottaa käyttöön myös muilla tehoilla Sopii kaikille täyssähkö- ja hybridiautoille Latausasemaa voidaan täydentää lisävarusteilla (WiFi, RFID, energiamittari)

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, betoni
  • Laminaattilattia, kosteat tilat laattalattiat
Katto
  • Harjakatto
  • Ruukki Peltikate (punainen)
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Peili ja allaskaappi
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso

Kiinteistötunnus/laitostunnus211-410-1-196
Kortteli/kiinteistön nimiKievarinkruunu
EnergialuokkaB2018
Tontin pinta-ala694 m²
Tontin omistusOma
Lisätietoja rakennusoikeudesta180+40krsm²
Lisätietoa kaavoituksestaKangasalan kaupunki

PalvelutLähikauppa Huutijärvi + Kangasalan keskustan palvelut (kirjasto, uimahalli, apteekki jne.)
LiikenneyhteydetAlatieltä linja 40 mm.
PäiväkotiHuutijärvi/Mäyrävuori www.kangasala.fi sivuilla lisätiedot
KoulutHuutijärvi eskari ja alakoulu ja Pikkolassa yläkoulu/lukio/ammattioppilaitos