Omakotitalo 5-6h, k/rt, kph, s, khh,, 4wc, pkh, at/varasto/ak

Saapaskaari 2, Ruutana, Kangasala

Hinta
499 000 €

Koko
151.0 m²

Vuosi
2015

Rauhalliselta ja lapsiperheystävälliseltä Ruutanan asuinalueelta upea ja laadukas kivitalo.

Korkealaatuinen Jämerä-Paletti edustaa vivahteita espanjalaistyylisestä arkkitehtuurista jykevine betonipilareineen. Asuinrakennuksen lämmönlähteenä toimii maalämpö ja sen jakotapa vesikiertoisena lattialämmityksenä. Kun tähän yhdistetään vielä koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla sekä varaava takka, ovat lämmityskustannukset maltilliset.

Asuinrakennus on kolmessa tasossa, joista ylimpään kerrokseen sijoittuu päämakuhuuoneet (4kpl) sekä wc ja vaatehuone. Keskikerroksesta löydät talon yhteiset tilat sisältäen tilavan keittiön, olohuoneen sekä wc:n ja kodinhoitohuoneen. Pohjakerrokseen on sijoitettu loput yhteiset tilat. Märkätilakokonaisuus siltää suihkutilan, saunan sekä erillisen pukuhuoneen, jossa myös erillinen wc. Tämän lisäksi pohjakerroksesta löytyy myös toinen erillinen wc sekä vaatehuone/pukeutumishuone, jossa on muun muassa 2-puoleinen meikkauspöytä ja runsaasti kaappitilaa. Pohjakerroksen täydentää avara tilaratkaisu, joka soveltuu niin makuutilaksi kuin harraste-, työ- tai toimistokäyttöön.

Materiaalit ovat tarkkaan harkittuja ja ne ovat laadukkaimmasta päästä.
Pysäköintitilaa löytyy hyvin useammallekin ajoneuvolle. Autotalli sekä -katos mahdollistaa sääsuojan kahdelle autolle sekä talon edustalle mahtuu pysäköimään useammankin auton.

Tervetuloa tutustumaan!

Yhteystiedot
  • Pertti Männikkö
  • Kodit On Oy Päivi Kuuttinen LKV
  • pertti.mannikko@koditon.fi
  • 040 702 6586
Pertti  Männikkö

Kohdenumero21831230
Sijainti
  • Ruutana
  • Saapaskaari 2
  • 36110
  • Kangasala
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä5-6h, k/rt, kph, s, khh,, 4wc, pkh, at/varasto/ak
Asuinpinta-ala m²151 m²
Yhteensä m²262 m²
Lisätietoja pinta-alastaAsuinrakennuksen huoneistoala on rakennuslupa asiakirjojen mukaan 151 m². Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala perustuu huoneistoalaan, joka on laskettu vain 1. ja 2. kerroksen (85m² + 66 m²) huoneistoalojen mukaan, eikä se sisällä kellarikerroksen asuintiloja. Rakennuksen kokonaisala 262 m² jakautuu seuraavasti; 1. kerros 103 m², 2. kerros 74 m² ja kellari 85 m². Talousrakennuksen kerrosala 41m².
Kerros1
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)2015
Käyttöönottovuosi2015
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta499 000 €
Myyntihinta499 000 €
Lisätietoja maksuistaSähkönkulutus 1 hengen taloudella ollut n. 16 500kWh, Kiinteistövero: 717,94e, Jätehuolto hinnaston mukaisesti.

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
  • Marmori, varaava
YleiskuntoHyvä
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: kivi
Katto
  • Harjakatto
  • Tiilikate
Keittiön kuvaus
  • Keittiömaailman kettiö; viinikaappi, kivitasot, jääkaappi ja pakastin AEG rst. Erilliskiertoilmauuni pyrolyysi AEG, induktioliesitaso AEG, Electrolux liesituuletin, astianpesukone AEG rst, mikro AEG rst.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Suihkussa pintamateriaalit laattaa/kaakelia/mosaiikkia, parisuihkut. Pesutilan yhteydessä pukeutumishuone, jossa erillinen wc. Pukuhuone ja wc laatoitettu.
WC-tilojen kuvaus
  • 4 erillistä wc:tä. Lattiat laattaa, seinät kaakelia/mosaiikkia.
Saunan kuvaus
  • Muotolauteet, naulapaneeli, lämpökäsiteltyä haapaa.
  • Lattiamateriaalit: laatta
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Kulku suoraan ulos,
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Olohuoneen kuvaus
  • Varaava takka, kulku suoraan ulos.
  • Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 4
  • Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotPukeutumishuone, joka toimii esimerkiksi isona vaatehuoneena. Sisältää muun muassa 2-puoleisen meikkauspöydän ja runsaasti kaapistoja. Toinen erillinen vaatehuone yläkerran makuuhuoneiden välissä. Varastointitilaa myös kellarikerroksen portaiden alapuolella.

Kiinteistötunnus/laitostunnus211-459-4-0
Tontin pinta-ala1745 m²
Tontin omistusOma
Lisätietoja rakennusoikeudesta200+80
Lisätietoa kaavoituksestaKangasalan kaupunki