Omakotitalo 4h+k+wc+vh+kph/s+varasto+autotalli

Serlatie 13, Siivikkala, Ylöjärvi

Hinta
249 000 €

Koko
119.0 m²

Vuosi
1974

Turvalliselta, perheiden suosimalta ja pientalovaltaiselta Siivikkalan alueelta, aivan Tampereen ja Näsijärven läheisyydestä.

Talo on rakennettu rinteeseen, joten tässä kodissa tilat sijoittuvat kahteen tasoon. Pääkerroksesta löydät talon oleskelutilat mukaan lukien tilavan olohuoneen, keittiön, erillisen wc:n ja 3 makuuhuonetta. Kahden makuuhuoneen väliin on jätetty vaatehuone, joka voisi soveltua myös etätyöpisteeksi. Pohjakerrokseen sijoittuu rakennuksen muut aputilat, joihin lukeutuu aulatila, kylpyhuone ja sauna sekä pukuhuoneena toimiva oleskelutila, joka on mahdollista muuttaa myös vanhanajan takkahuoneeksi. Pohjakerroksesta löytyy myös varastotilaa sekä tekninen tila ja valmius toiselle erilliselle wc:lle. Alakerran wc-tila on valmiiksi laatoitettu, mutta vaatii vesikalusteet ja niiden liitännät. Auto- ja moottoripyöräharrastajalle löytyy sopivat puitteet. Talon yhteydessä olevasta autotallista löytyy rasvamonttu sekä autotallin perällä on runsaasti yhtenäistä tilaa vaikkapa useammalle moottoripyörälle – tai vaikkapa ihan vain säilytystilaksi.

Taloa on ylläpidetty ja kunnostettu vuosikymmenien ajan sekä taloon suoritettiin myyntiä edeltävästi kuntotarkastus. Tontin vuokrista ja mahdollisista korotuksista ei tarvitse murehtia, sillä kiinteistö sijaitsee omalla tontillaan. Rakennus asettuu vehreällä ja suojaisella tontilla siten, että tilaa jää runsaasti niin etu- kuin takapihallekin. Tällä aurinkoisella tontilla riittää tilaa temmeltää.

Siivikkalan alue on suosittu syystäkin. Läheisyydestä löydät arjen tarvittavat palvelut – niin kouluista, päiväkoteihin, kuin kaupoista muihin palveluihin. Tämän lisäksi julkinen liikenne kulkee hieman yli 300 metrin päästä kiinteistöltä. Sijainnin kruunaakin aivan läheisyydessä sijaitseva Siivikkalan uimaranta, jossa voit käydä viilentymässä kesähelteillä.

Olisiko tästä uudeksi kodiksesi? Tervetuloa tutustumaan!

Yhteystiedot
  • Pertti Männikkö
  • Kodit On Oy Päivi Kuuttinen LKV
  • pertti.mannikko@koditon.fi
  • 040 702 6586
Pertti  Männikkö

Kohdenumero20173310
Sijainti
  • Siivikkala
  • Serlatie 13
  • 33450
  • Ylöjärvi
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä4h+k+wc+vh+kph/s+varasto+autotalli
Asuinpinta-ala m²119 m²
Yhteensä m²183 m²
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1974
Käyttöönottovuosi1974
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta249 000 €
Myyntihinta249 000 €
Lisätietoja maksuistaÖljylämmitys n. 2000L / vuosi (1 hengen talous), sähkö n. 7000kwh/v, vesi- ja jätevesi kulutuksen ja kaupungin hinnaston mukaisesti. Jätehuolto paikallisen toimijan hinnaston ja tyhjennyskertojen mukaisesti. Hulevesimaksu 50€

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takkavaraus
Tilojen kuvausAlakerran aulatilan ja vanhan takkahuoneen/pukeutumishuoneen lattiat laatoitettuja. Alakerran aulatilassa sähköinen lattialämmitys. Pukeutumishuoneessa lattiat uusittu 2019 - laattojen alla vesikiertoinen lattialämmitys (ei kytketty).
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaJulkisivujen puuosat, ikkunat (Tiivi) ja ulko-ovet uusittu n. 90-luvun loppupuolella, Salaojat ja patolevyt n. 97/98, Sadevesiviemärit n. 97/98, Sähköt uusittu pääosin 1990-2000 luvulla muiden remonttien yhteydessä, Öljypoltin ja -kattila uusittu 2000, poltin huollettu 2018, Käyttövesiputket uusittu 2010 ja loput 2016, Vesikaton ja rännien uusinta n. 2018, Kylpyhuoneen lattia ja kaivot (+kapillaarisora) n. 2019, Saunaremontti 2021
Lämmitysjärjestelmän kuvausöljy

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • Loiva harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • 2010 uusittu keittiö pitää sisällään runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa. Välitilat laatoitettuja ja lattiassa sähköinen lattialämmitys.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi: erillisuuni, liesitaso
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku
  • Lattialaatoitus ja lattian vedeneriste uusittu 2019. Tilavan pesuhuoneen yhteydessä oma sauna ja vanha takkahuone/pukeutumishuone. Lattiaan asennettu vesikiertoinen lattialämmitys(ei kytketty).
WC-tilojen kuvaus
  • Ylä- ja alakerran wc-tilat laatoitettuja. Alakerran wc-tila toimii nykyisin varastotilana ja vaatii vesikalusteiden asennuksen ja sähkötöiden viimeistelyt.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus
  • Saunan lattia laatoitettu 2019, paneloinnit, lauteet ja kiuas uusittu 2021.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: tapetti

Kiinteistötunnus/laitostunnus980-425-1-80
Tontin pinta-ala1307 m²
Tontin omistusOma
Lisätietoa kaavoituksestaOhjeellinen tonttijako, Ylöjärven kaupunki