Omakotitalotontti 4h,k,s

Koukkukuja / Kaarina Maununtyttären tie 95, Koivisto , Kangasala

Hinta
440 000 €

Koko
101.5 m²

Vuosi
1953

Omakotitalon lisäksi useampi rakennuspaikka mahdollista muodostaa Kangasalan kaupungin tiivistämisrakentamisen puitteissa. Yhteensä noin viisi rakennuspaikkaa sisältäen nykyisen omakotitalonkin.

Kaksi tilaa myydään yhdessä ostajalle yhteensä noin 4077 m². Kulku tonteille muuttunee asemakaavan muutoksen yhteydessä kulkemaan Koukkukujan kautta muodostettaville rakennuspaikoille.

Ostaja hoitaa neuvottelut tonttijaosta ja maksaa sen kustannukset Kangasalan kaupungille.

Tilalla on kuntotarkastettu 1950-luvun omakotitalo, joka peruskorjattu 1980-luvulla.

Esittelyt vain sopimuksen mukaan!

Lisätiedot paivi@koditon.fi

Yhteystiedot
  • Päivi Kuuttinen
  • Kodit On Oy Päivi Kuuttinen LKV
  • paivi@koditon.fi
  • 0503517031
Päivi Kuuttinen

Kohdenumero21645028
Sijainti
  • Koivisto
  • Koukkukuja / Kaarina Maununtyttären tie 95
  • 36200
  • Kangasala
TyyppiOmakotitalotontti
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h,k,s
Asuinpinta-ala m²101.5 m²
Yhteensä m²120 m²
Lisätietoja pinta-alastaAlkuperäisen piirustuksen mukaan keskikerros ja yläkerta ilman saunaosastoa huonekohtaisin m² arvoin yhteensä 101,5 m². Energiatodistuksen mukainen lämmitettävä nettoala 214m². Huonekorkeus on alle sfs5139 standardin, korkeus on maks 2,4m asuintiloissa. Auinrakennuksen ulkomitat ilman terassia: 9,35 x 8,48 metriä.
Rakennusvuosi (päättynyt)1953
Käyttöönottovuosi1953
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta440 000 €
Myyntihinta440 000 €
Lisätietoja maksuistaöljy n. 2000l/vuosi Sähkönsiirto 51 €/2kk Pirkanmaan jätehuolto sopimuksen mukaan. Kangasalan vesi kulutuksen mukaan vesimaksut. Lisärakennuspaikkojen kaavamuutos n. 12 000€ (Kaupungin taksan mukaan).

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
YleiskuntoTyydyttävä
Lisätietoa kunnostaKuntotarkastusraportti 2020 lisätietoja kunnosta
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaPeruskorjaus 1980
EnergialuokkaE2018
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoöljylämmitys 1972 lämmityskattila, poltin 1980
Lämmitysjärjestelmän kuvausöljy

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili, betoni
Katto
  • Harja
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: tapetti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: muovi
  • Varusteet: suihku, kiinteät valaisimet
  • 1980-luvulta, on teknisen käyttöiän päässä
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Lattiamateriaalit: muovi
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi

Kiinteistötunnus/laitostunnus211-417-1-59 ja 1-92
EnergialuokkaE2018
Tontin pinta-ala4077 m²
Tontin omistusOma
Lisätietoja rakennusoikeudestaMuodostettavien rakennuspaikkojen (yht.n.5 tonttia) -> niiden pinta-alat ja rakennusoikeudet selviävät tontinjaossa tarkemmin.
Lisätietoa kaavoituksestaKangasalan kaupunki: https://www.kangasala.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu/asemakaavoitus/tontinjakopalvelu/ Asemakaava ohjeellinen tonttijako.

PalvelutS-market Pikonkangas (posti), keskustan palvelut
LiikenneyhteydetValkeakoski-Kangasala linjat Kaarina Maunun Tyttären tie ja Kangasalantie linja 40 . Liittymät Tampere Kangasala suuntiin lähellä.
PäiväkotiPikkola jne. lisätiedot www.kangasala.fi sivuilta
KoulutAlakoulu keskusta ja Liuksiala