4h, työtila (ent. kk), 2 x wc, ph/s, varasto/tekn.tila Kangasala Varpuskuja 18, 121m2, 248 000 €

Omakotitalo, Varpuskuja 18, 36220, Kangasala

item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image

Kuvaus

Hyvin hoidettu ja huollettu yksitasoinen omakotitalo vehreällä kulmatontilla.

Omakotitaloon tehty paljon arvokkaita rakenteellisia parannuksia: Ikkunat uusittu + ulko-ovet lukituksineen. Lämmitysvesiputket + käyttövesiputket ja patterit uusittu + tehty viemäriremontti sukittamalla viemäriputket.
Katon purku, katon korotus ja kokonaan uusi kattorakennelma eristeineen, uusine ränneineen ja sadevesiohjauksineen, sekä upea käyttöullakko, joka antaa runsaasti lisäsäilytystilaa.
Muurattu uusi varaava takka ja rakennettu uusi hormi. Ilmalämpöpumppu asennus + öljysäiliön siirto maasta varastoon. Ja paljon muuta!

Kaikki dokumentit / kuitit mm.1992 perusparannus ja sen jälkeen tehdyt kaikki työt/muutokset jne. ovat tallessa. Kaikki rakennelmat ovat luvallisia!

Kaapeli – TV kiinteistössä. Oma tontti 979 m². Pihassa leikkivälineet lapsille valmiina.

Lapsiperheelle erinomainen sijainti päiväkotien ja alakoulun kupeesta. Harjun ulkoilumaastot vieressä! Kaupat Suorama ja Lentola!

Viihtyisä grillikota ympärivuotiseen käyttöön, sekä työtila/varasto ja puuliiteri.

Etupihalla kahden auton katos.

Tervetuloa ihastumaan!

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Päivi Kuuttinen
  • Kodit On Oy Päivi Kuuttinen LKV
  • paivi@koditon.fi
  • 0503517031

Asunnon perustiedot

Kohdenumero9641587
Sijainti
  • Suorama
  • 36220
  • Kangasala
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä4h, työtila (ent. kk), 2 x wc, ph/s, varasto/tekn.tila
Asuinpinta-ala m2121 m²
Yhteensä m2161 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi1973
Käyttöönottovuosi1965
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta248 000 €
Myyntihinta248 000 €
Lisätietoja maksuistaÖljylämmitykseen n. 1200 l/vuosi kulutus. Takkaa käytetty päivittäin talvikautena, ja lämpötila sisällä pidetty syys talvella 20-22 C. Sähkö koko vuosi siirto ja kulutus kahden hengen taloudessa n.1100€. Vesi ja jätevesi kahdelta noin 480€/vuosi (tämä kulutuksen mukaan aina Kangasalan Vesi). Kaapeli tv vuosimaksu 105 €. Nuohous 65€/kerta. Pirkanmaan jätehuolto sopimuksen mukaan jätetyhjäys n. 5€/kerta.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
TulisijaVaraava takka, hormi ja takka uusittu 2008
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoEi luokiteltu
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaKatso esitteen liite, Varpuskuja 18 historiikki
EnergialuokkaD2018

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili, betoni
  • Muovimattoa
  • Puupaneelikatto asuintilat
Katto
  • Harja
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Kylmiön kompressori ja patteri uusittu kerran, laitteet varastotilassa (ei pidä meteliä keittiössä)
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu, puolipaneeli
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin, kylmiö
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, suihku
  • Vesikiertoinen lattialämmitys ja pesuhuone saneeraus (1992)
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: peilikaappi
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotVarastot, käyttöullakko, pihan talousrakennus/varastotilat, vaatehuone

Taloyhtiö

EnergialuokkaD2018
Tontin pinta-ala979 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKangasalan, Pikonkangas, Suorama, Lentola palvelut
LiikenneyhteydetLinjat: 45S Suoraman koulu, 40 Kangasalantie, Lentolasta linja no 1
PäiväkotiSuoramalla useita. Talon Annila laajennusosassa toiminut perhepäivähoito/luontopäiväkoti.
KoulutAlakoulu Suorama, yläkoulu + lukio + ammattioppilaitos Pikkola

Kohde kartalla