Omakotitalo 4h, takkahuone, k, s/ph/khh-tila, wc, wc/ph, vh, parveke
Hylliniitynkatu 9, Koivistonkylä, Tampere
Hinta
393 000 €
Koko
135.5 m²
Vuosi
1982
Hyvin hoidettu omatonttinen kiinteistö perheellesi. Kodikas ja tiloiltaan todella toimiva. Tilavat asuinhuoneet ja oleskelutilat.
Kuntotarkastus tehty 5/2025.
Tilava kulmatontti lasten ja lemmikkien tarpeisiin. Raja-aidalle anottu lupa – lupa pitää uusia. Pihassa autokatos/ varasto.
Edullinen asumiskuluiltaan. Helppohoitoinen sähkölämmitys. Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla.
Suuremmin saneerattu 2002 ( pesutilat, wc-tilat ja keittiö), myöhemmin lisätty koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla, lisätty aurinkopaneelit katolle jne.
Vapautuu sopimuksesta! Sovi heti esittelyaikasi paivi.kuuttinen@glik.fi – tervetuloa tutustumaan.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20502898 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h, takkahuone, k, s/ph/khh-tila, wc, wc/ph, vh, parveke |
| Asuinpinta-ala m² | 135.5 m² |
| Yhteensä m² | 161 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Rakennuslupa 7.5.1981 Rakennuksen pohjapinta-ala 135,5 m², kerrosala 161 + 32,5 m² eli 1. kerroksessa asuintiloja 103 krsm² sekä saunaosasto ja autokatos/varasto yht. 32,5 krsm². 2.kerroksessa asuintiloja 58 krsm². Tiloja ei ole tarkastusmitattu. Rakennusala 136 m² / 5H+K+S on 160krsm² piirustuksen mukaan Tilavuus 530 m³. Energiatodistus lämmitettävä nettoala: 182m². |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1982 |
| Käyttöönottovuosi | 1982 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 393 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 393 000 € |
| Lisätietoja maksuista | Sähkönkulutus noin 18 000 kWh / vuosi (3-4 h talous) 2024 18600 kWh, 2023 17300 kWh 2022 17500 kWh Tampereen Vesi kulutuksen mukaan vesilaskut. Jätehuolto sopimuksen mukaan (Pirkanmaan jätehuolto) ollut 320 euroa/vuosi (kuivajäte ja komposti). Nuohous kerta vuodessa n. 64,35 euroa/kerta (marraskuu). Elisa valokuitumaksu 37,35 euroa/kk. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Tilojen kuvaus | Puoli puupaneelia portaikko. Takkahuone ja eteinen parkettilattia. Seinällä tapettia ja maalia. Sisäkatot puupaneelikattoa. |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | 2000 toimenpidelupa rakennuksen väritys muutetaan ja rakennetaan katurajaan puurakenteinen aita (aita rakentamatta) 2002 uusittu keittiö runkoineen ja kodinkoneet, yläkerta pesuhuone ja alakerta wc 2002. Edellisen omistajan aikana pesuhuone remontoitu 2002. Katto maalattu 2023. Ilmalämpöpumppu asennettu vuonna 2023. Aurinkopaneelit asennettu 2015 (3KW). Puuosien maalaus ja rännien vaihto 2022. Ilmastointiremontti 2009: painovoimainen ilmanvaihto muutettu koko taloon koneelliseksi lämmöntalteenotolla. |
| Energialuokka | C2018 |
| Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto | Sähköpattereita uusittu, lattialämmitys uusittu 2002 (keittiö, alak.wc, tuulikaappi, pukuhuone , yk wc/ph) alkuperäinen lattialämmitys pesuhuone, takkahuoneen lattialämmitys ei toimi) |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, ilmalämpöpumppu, muu |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 837-312-5395-7 |
|---|---|
| Energialuokka | C2018 |
| Tontin pinta-ala | 1014 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Kerrosala sallittu 162 + 32 m² |
| Lisätietoa kaavoituksesta | Tampereen kaupunki 1) Asemakaava (837-340) Vahvistamispvm: 4.6.1953 2) Sitova tonttijako (837-1243) Hyväksymispvm: 1.7.1955 20189 3) Asemakaava (837-1044) Vahvistamispvm: 19.11.1958 4) Yleiskaava (837-yk047) Kaavan arkistotunnus: Hyväksymis-/vahvistamispvm: 15.5.2017 Voimaantulopvm: 20.1.2020 MMLm/27609/423/2020 5) Yleiskaava (837-yk049) Hyväksymis-/vahvistamispvm: 17.5.2021 Voimaantulopvm: 9.6.2023 |
| Palvelut | Koivistonkylä, Nekala, keskusta palvelut. Hyvät ulkoilureitit. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Useita vuoroja www.nysse.fi aikataulut mm. linja 13 ja kauempaa linja 14 |
| Päiväkoti | Useita lähialueella, www.tampere.fi tarkemmat tiedot |
| Koulut | Www.tampere.fi sivulla koulujen tiedot mm. Koivistonkylä |