Rivitalo 4h, kt,khh, ph/s, 2x wc, 2x vh, parveke, terassi
Ketoneilikankuja 5, Vatiala, Kangasala
Hinta
284 000 €
Koko
95.5 m²
Vuosi
2008
Halutulta Vatialan asuinalueelta päättyvän tien päästä puistoon rajoittuvalla sijainnilla viihtyisä ja muuttovalmis koti perheellesi. Todella toimiva pohjaratkaisu lapsiperheen tarpeisiin.
Taloyhtiöllä on oma tontti ja mm. hoitolainana saneerattu maalämpö, mikä takaa edulliset asumiskustannukset yhtiössä.
Huoneistolle kuuluu autokatospaikka sekä pistokkeeton autopaikka ja kylmä varasto on asunnon yhteydessä.
Lapsiperheelle Vatialassa kaikki hyvän matkan päässä, kuten koulut, kaupat sekä luonto! Erinomaiset liikenneyhteydet pyörällä, bussilla ja autoillen.
Huoneisto vapautuu sopimuksesta, tervetuloa ihastumaan!
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21974491 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h, kt,khh, ph/s, 2x wc, 2x vh, parveke, terassi |
| Asuinpinta-ala m² | 95.5 m² |
| Yhteensä m² | 95.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2008 |
| Käyttöönottovuosi | 2008 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 284 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 284 000 € |
| Yhtiövastike | 391,55 € |
| Hoitovastike | 391,55 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 8 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Vesiennakkomaksu, ja vesimaksut tasataan kahdesti vuodessa tai osakkaan vaihtuessa huoneistokohtaisten mittarien lukemien perusteella. Taloyhtiölaajakaista Elisa Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | 2019 2019 Märkätilojen kopolaattojen injektointi 2020 Astianpesukoneen vaihto yrityksen kautta, silikonien vaihto Vevex |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Muu |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Ulko-oven vieressä pieni kylmä varasto |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kangasalan Neilikkalinna |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Mikko Formulahti Isännöinti Formulahti Kaurasmäentie 3, Ylöjärvi p. 045 6772 664 is@formulahti.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Päätettiin sallia osakkaiden asentaa ilmalämpöpumppuja huoneistoihin ja valtuutettiin hallitus käsittelemän sekä hyväksymään muutostyöhakemukset sillä ehdolla, että ulkoyksikkö asennetaan maatelineelle ja rakennusten päätyseinille seinätelineelle. Asennettujen ilmalämpöpumppujen kunnossapitovastuu on täysin osakkaan vastuulla. Yhtiökokous 1/2019 ja 1/2023 |
| Energialuokka | D2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2011 Pihan ja autokatosten asfaltointi 2016 Talojen sisäänkäyntien katoksien huopakatteiden pesu ja huoneistojen märkätilojen kartoitus 2017 Rakennusten puuosien huoltomaalaus 2018 Tehty kymmenvuotiskuntotutkimus ja siihen liittyviä rakennuttajan vastuulla olevia korjauksia, huollettu huoneistojen ilmanvaihtojärjestelmät, uusittu hiekkalaatikko 2019 Huoltomaalauksen takuukorjauksia 2020 Asunnon E 13 kylpyhuoneen rakennustapavirheen korjaus ja E 11 pyykinpesukoneen viemärin vuotovahingon korjaus, lämmönsäätimen ja paisunta-astian uusiminen 2021 Länsirajan raja-aidan kaatuneen osan korjaus 2023 Maalämmön käyttöönotto, lämmitysjärjestelmän huuhtelu ja tasapainotus, D-talon alareunojen haittaeläinverkotus, C5 ja E10 parvekkeiden kaiteiden uusiminen, energiatodistukset 2024 Väestönsuojan vuosihuolto |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2024-2028 Piha ja ulkoalueet Länsirajan raja-aidan loppuosan uusiminen tarpeen mukaan 2024-2026 Perustukset ja runko Salaojien huuhtelu ja kuntokartoitus 2026 Julkisivut Parvekkeiden kaiteiden uusiminen loppuihin asuntoihin tarpeen mukaan 2024 Puuosien huoltomaalaus tarvittavilta osin 2028 Ikkunat ja ulko-ovet Ovien ja ikkunoiden huolto ja tarvittavat korjaukset Ulko-ovien kiinnityksen korjaus 2025 Katto Kuntokartoitus, huoltokorjaukset ja tarvittaessa kasvunestokäsittely. HUOM IV-poistoputkien juurimassan tiiveys! 2024 Huoneistojen märkätilat Kuntokartoitus 20-v koko taloyhtiön kuntokartoituksen yhteydessä 2028 Lämmitysjärjestelmä Vuosihuollot takuuajan Näsin Vesijohtoliike 2024 Ilmanvaihto Suodattimien vaihto 2 kertaa vuodessa (osakkaat) Kanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, puhaltimien uusiminen tarpeen mukaan 2025 Sähkö- ja tietojärjestelmä Sähköautojen latausmahdollisuuskartoitus 2024 Palovaroittimien kartoitus/uusiminen 2025 Kuntotarkistus/-tutkimus Kuntokartoitus, kun taloyhtiö 20-v 2028 |
| Tontin pinta-ala | 5039 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Palvelut | Lentolan kauppakeskus ja Vatiala. |
|---|---|
| Päiväkoti | Vatialassa useita - lisätiedot www.kangasala.fi sivuilta |
| Koulut | Vatialassa alakoulu ja yläkoulu |