Rivitalo 4h, kt, wc, ph/s/wc, parveke, piha, varasto, autop.

Toivonkuja 2, Härmälä, Tampere

Hinta
361 900 €

Koko
89.0 m²

Vuosi
2020

Härmälän sydämestä aivan Vähäjärven puistoalueen kupeesta 2020 valmistuneen rivitaloyhtiön viihtyisä päätyhuoneisto uudeksi kodiksi pariskunnalle tai perheelle!

Taloyhtiöllä edullinen vuokratontti Tampereen kaupungilta, lämmitysmuotona miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöstä!
Koneellisessa ilmanvaihdossa lämmöntalteenottojärjestelmä. Vastike sisältää lämmityksen jne.kulut mm. vuokratontista ja autopaikasta ja on vain n. 3,5€/m².

Moderni raikas kokonaisuus. Laadukkaat materiaalit kauttaaltaan.
Oma piha ja parveke ilta-auringon suuntaan. Varasto asunnon edessä!

Taloyhtiöllä on yhteinen grillipiste ja ulkoiluvälinevarasto talojen A ja B välissä.

Yhteisalue pysäköinnistä ja leikkialueesta koko korttelissa – asunnolle on merkitty oma pistokepaikkansa asunnon vieressä. Leikkialue ja yhteispiha-alue mm.puutarhan istutuslaatikoin ja kasvihuoneen kera koko korttelin yhteiskäytössä aivan taloyhtiön läheisyydessä.

Lapsiperheelle puitteet kohdillaan, alakoulu lähellä ja leikkipaikat. Palvelut Partolan kauppakeskuksesta jne. Erinomaiset kulkuyhteydet!

Heti vapaa kaunis koti, tervetuloa ihastumaan!

Yhteystiedot
  • Päivi Kuuttinen
  • Kodit On Oy Päivi Kuuttinen LKV
  • paivi@koditon.fi
  • 0503517031
Päivi Kuuttinen

Kohdenumero20327428
Sijainti
  • Härmälä
  • Toivonkuja 2
  • 33900
  • Tampere
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h, kt, wc, ph/s/wc, parveke, piha, varasto, autop.
Asuinpinta-ala m²89 m²
Yhteensä m²89 m²
Lisätietoja pinta-alastaYhtiöjärjestyksessä mainitaan huoneiston pinta-ala 90 m², mutta on lopullisesti piirustuksen mukaan 89m² (sfs5139 standardi)
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2020
Käyttöönottovuosi2020
VapautuminenHeti

Velaton hinta361 900 €
Myyntihinta128 629,04 €
Velkaosuus233 270,96 €
Yhtiövastike399,16 €
Rahoitusvastike242,56 €
Hoitovastike156,60 €
Vesimaksu
  • 10
  • oma mittari
Autopaikkamaksu41.4 € / kk
Lisätietoja maksuistaAutopaikan sähköpistoke sähkönkulutuksineen sisältyy autopaikan kuukausivastikkeeseen! Kaapeli tv sisältyy vastikkeeseen. Hoitovastike+autopaikka +tonttivastike yhteensä 311,40€/kk. Tontinvuokravastike 113,40€/kk. Lisäksi rahoituslainan osuus tarkentuu vielä 2020. Velkaosuus on noin 233270,96€/huoneisto (tarkentuu myöhemmin) ja sen lyhennys pelkkä korko / kk on nyt 242,56€/huoneisto. Rahoituslainan lyhennys + korko maksut alkavat kevät 2021 aikana, noin maaliskuussa 2021. Rahoitusvastikkeen lyhennys ja korko alkavat myöhemmin eli korko 242,56€, marginaali 1,2% velkaosuudelle. Rahoitusosuuden voi maksaa pois vielä myöhemmin. Väliaikaistodistus on Oma Säästöpankissa (Ideapark) osakekirjasta, osakekirjat tullaan siirtämään sähköiseen Maanmittauslaitoksen osaketietojärjestelmään vielä myöhemmin.

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: ranskalainen, ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: pihapaikka
  • kaapeli-tv
YleiskuntoUusi
Lisätietoa kunnostaLappli talojen elementeillä rakennuksilla lain määräämä takuu rakenteille 10 vuotta. Rakennusliikkeen erillinen vakuus 2 vuotta valmistumisesta. Vuositarkastukset vielä tekemättä - tehdään 2021.
EnergialuokkaB2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, muu

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
  • Vinyylilankku, laattalattiaa osin mm.kosteat tilat
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Savo kuutio liesituuletin (suodatin)
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone
  • Liesi: induktio, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
  • Allaskaappi, khh-kaapistot ja taso + pyykkikaappi
WC-tilojen kuvaus
  • Peili ja allaskaappi
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Härmälän Helmi, Tampere
Isännöitsijän yhteystiedotTalotili Oy Hallituksen puheenjohtaja Heikki Paakinaho info@talotili.fi puh 0207 488 359
Taloyhtiössä muutaUlkoiluvälinevarasto lukittu talojen välissä sekä grillikatos. Yhteisalueesta sopimus LPA pysäköinnin osalta mm.
EnergialuokkaB2018
Tontin pinta-ala1765 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaTampereen kaupunki
Tontin vuokra10 998,60 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy28.02.2079

PalvelutKauppakeskus Veska. Pirkkalaan S-marketin tilalle aukeava Prisma. S-marketin läheisyydessä mm. Rusta, Pirkkalan Lidl, Motonet. Veskan läheisyydessä K-Citymarket Pirkkala ja Tokmanni. Huomionarvoisena myös säännöllisesti järjestettävät tapahtumat Tampereen Messu- ja Urheilukeskuksessa. Lähikauppoja löytyy myös Härmälänrannassa ja Nuolialantien varrelta. Vähäjärven ympäristössä koiraystävälle hulppea koirapuisto (isoille ja pienille koirille omat aidaukset).
LiikenneyhteydetTKL Nuolialantieltä tai vaihtoehtoisesti Vähäjärvenpuiston toiselta puolin, Ilmailunkadulta.
PäiväkotiTalvitien päiväkoti
KoulutHärmälän (1-6lk), Talvitien (0-2lk), Hatanpää (7-9lk) koulut ja Hatanpään Lukio.