Rivitalo 4h, keittiötila, 2x wc, ph/s, aula, lasitettu terassi

Vatialantie 26, Vatiala, Kangasala

Hinta
364 000 €

Koko
97.0 m²

Vuosi
2022

Vatialan sydämestä lapsiperheelle ihanteellisella sijainnilla oleva uudehko upea rivitalokoti Asunto Oy Kangasalan Onnenlaaksosta.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2022 – rakentajan vastuu on voimassa rakenteille RS-järjestelmän mukaisesti.

Yhtiön lämmitysjärjestelmä on maalämpö – vesikiertoisena lattiassa, lisäksi taloyhtiössä on aurinkopaneelit – joista ylimääräinen sähkö jaetaan asunnoille osakemääräperusteisesti.

Moderni ja ajaton värimaailma kauttaaltaan. Kauniisti valaistu portaikko on kuin koru olohuoneessa!

Mukavasti lisävarusteltu koti jo rakennusvaiheessa arjen toimintoja helpottamaan. Alakerran oleskelutilassa suuret valoa tuovat ikkunat. Lasituksin varustettu viihtyisä terassi.

Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autopistokepaikka, jossa sähköauton latausmahdollisuus. Vierestä kulkee TKL linja 6 ja autoilijalle ja kevyen liikenteen kulkijalle erinomaiset verkostot Tampereen ja Kangasalan suuntiin.

Lapsiperheelle alueella on päiväkoti, ala- ja yläkoulut sekä hyvät ulkoilureitit.

Huoneisto vapautuu sopimuksesta, tervetuloa ihastumaan!

Yhteystiedot
  • Päivi Kuuttinen
  • Glik LKV Päivi Kuuttinen LKV
  • paivi.kuuttinen@glik.fi
  • 0503517031
Päivi Kuuttinen

Kohdenumero21803157
Sijainti
  • Vatiala
  • Vatialantie 26
  • 36240
  • Kangasala
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h, keittiötila, 2x wc, ph/s, aula, lasitettu terassi
Asuinpinta-ala m²97 m²
Yhteensä m²100 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaMuu tila on varastotila kylmä tila asunnon edessä 3m².
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2022
Käyttöönottovuosi2022
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta364 000 €
Myyntihinta364 000 €
Yhtiövastike358,90 €
Hoitovastike358,90 €
Vesimaksu
  • 20
  • oma mittari
Autopaikkamaksu5 € / kk
Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko, tasaus taloyhtiön määrääminä aikoina. Autopaikka 5,00 € / kk. Autopaikka, lisäpaikka kakkosautolle 15,00 € / kk - varaus isännöintitoimiston kautta. Ostaja maksaa Verohallinnon määräämän varainsiirtoveron maksun kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä sähköisenä -> ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausEteinen ja keittiö laattalattia
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: lounas
  • Parveketyyppi: ranskalainen
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: sähköpistoke
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaB2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausAurinkolämpö, maalämpö
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotRS-kohteena rakennettu. Suorituskyvyttömyysvakuus on voimassa.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • Harjakatto
Keittiön kuvaus
  • Lisätyönä yläkaapit ja vetimettömät ovet ja integroinnit. Liesituuletin. Lisätty kattoon valaisimille saarekkeen ylle pistorasiat. Hana lisävarusteltu mustaan malliin (Tapwell)
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
  • Lisätyönä suurempi laattakoko pesutilaan. Tilattu kodinhoitotilan kaapistot mittojen mukaan.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Alakerta peili, yläkerta peilikaappi. Lisävarusteltu kaapistoja.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • ledvalot, lasiseinä, ikkuna saunassa
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAs Oy Kangasalan Onnenlaakso
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöintitoimisto Kartanon Isännöintipalvelut Oy isannointi@kartanonip.fi Juvankatu 10 33710 Tampere Isännöitsijä Kimmo Mäntylä kimmo.mantyla@kartanonip.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaOsakekirjat ovat sähköisessä osakehuoneistorekisterissä Maanmittauslaitoksella, eikä huoneistolla ole ollut käytössään paperisia versioita osakekirjoista. Tonttivuokra ilmoitettu vuodelta 2024. Tähän taloyhtiöön on perustettu energiayhteisö. Aurinkopaneeleilla tuotettu ylimääräinen sähkö jaetaan osakeperusteisesti asunnoille.
EnergialuokkaB2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitVuosikorjaukset - huoneistolla korjattavaa vain kosmeettista esim. maalipintaa seinien liitoskohdasta/nurkat. 2024 Sähköautojen hidaslatauslaitteet.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKattoluukkujen tarkastukset 2 krt vuodessa 2025-2027 IV kanavien nuohous Palovaroittimen patterin vaihto vuosittain.
Tontin pinta-ala5417 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaKangasalan kaupunki
Tontin vuokra27 906,66 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy01.01.2070

PalvelutVatiala ja Lentola. Kirjasto Vatialassa.
LiikenneyhteydetLinja 6 vierestä www.nysse.fi aikataulut
PäiväkotiVatiala ja Liuttu, www.kangasala.fi sivut lisätiedot
KoulutVieressä alakoulu ja eskari, Pitkäjärvi yläkoulu.