

















































































Rivitalo
4h, keittiötila, 2x wc, ph/s, aula, lasitettu terassiVatialantie 26, Vatiala, Kangasala
Hinta
364 000 €
Koko
97.0 m²
Vuosi
2022
Vatialan sydämestä lapsiperheelle ihanteellisella sijainnilla oleva uudehko upea rivitalokoti Asunto Oy Kangasalan Onnenlaaksosta.
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2022 – rakentajan vastuu on voimassa rakenteille RS-järjestelmän mukaisesti.
Yhtiön lämmitysjärjestelmä on maalämpö – vesikiertoisena lattiassa, lisäksi taloyhtiössä on aurinkopaneelit – joista ylimääräinen sähkö jaetaan asunnoille osakemääräperusteisesti.
Moderni ja ajaton värimaailma kauttaaltaan. Kauniisti valaistu portaikko on kuin koru olohuoneessa!
Mukavasti lisävarusteltu koti jo rakennusvaiheessa arjen toimintoja helpottamaan. Alakerran oleskelutilassa suuret valoa tuovat ikkunat. Lasituksin varustettu viihtyisä terassi.
Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autopistokepaikka, jossa sähköauton latausmahdollisuus. Vierestä kulkee TKL linja 6 ja autoilijalle ja kevyen liikenteen kulkijalle erinomaiset verkostot Tampereen ja Kangasalan suuntiin.
Lapsiperheelle alueella on päiväkoti, ala- ja yläkoulut sekä hyvät ulkoilureitit.
Huoneisto vapautuu sopimuksesta, tervetuloa ihastumaan!
Yhteystiedot |
|
---|---|
![]() |
Kohdenumero | 21803157 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Rivitalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 4h, keittiötila, 2x wc, ph/s, aula, lasitettu terassi |
Asuinpinta-ala m² | 97 m² |
Yhteensä m² | 100 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Lisätietoja pinta-alasta | Muu tila on varastotila kylmä tila asunnon edessä 3m². |
Kerros | 1 |
Kerroksia | 2 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 2022 |
Käyttöönottovuosi | 2022 |
Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Velaton hinta | 364 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 364 000 € |
Yhtiövastike | 358,90 € |
Hoitovastike | 358,90 € |
Vesimaksu |
|
Autopaikkamaksu | 5 € / kk |
Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko, tasaus taloyhtiön määrääminä aikoina. Autopaikka 5,00 € / kk. Autopaikka, lisäpaikka kakkosautolle 15,00 € / kk - varaus isännöintitoimiston kautta. Ostaja maksaa Verohallinnon määräämän varainsiirtoveron maksun kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä sähköisenä -> ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
Sauna |
|
---|---|
Tilojen kuvaus | Eteinen ja keittiö laattalattia |
Parveke | Asunnossa on parveke |
Parvekkeen kuvaus |
|
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Energialuokka | B2018 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Aurinkolämpö, maalämpö |
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | RS-kohteena rakennettu. Suorituskyvyttömyysvakuus on voimassa. |
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiön nimi | As Oy Kangasalan Onnenlaakso |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintitoimisto Kartanon Isännöintipalvelut Oy isannointi@kartanonip.fi Juvankatu 10 33710 Tampere Isännöitsijä Kimmo Mäntylä kimmo.mantyla@kartanonip.fi |
Taloyhtiöön kuuluu |
|
Taloyhtiössä muuta | Osakekirjat ovat sähköisessä osakehuoneistorekisterissä Maanmittauslaitoksella, eikä huoneistolla ole ollut käytössään paperisia versioita osakekirjoista. Tonttivuokra ilmoitettu vuodelta 2024. Tähän taloyhtiöön on perustettu energiayhteisö. Aurinkopaneeleilla tuotettu ylimääräinen sähkö jaetaan osakeperusteisesti asunnoille. |
Energialuokka | B2018 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Vuosikorjaukset - huoneistolla korjattavaa vain kosmeettista esim. maalipintaa seinien liitoskohdasta/nurkat. 2024 Sähköautojen hidaslatauslaitteet. |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kattoluukkujen tarkastukset 2 krt vuodessa 2025-2027 IV kanavien nuohous Palovaroittimen patterin vaihto vuosittain. |
Tontin pinta-ala | 5417 m² |
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja | Kangasalan kaupunki |
Tontin vuokra | 27 906,66 € |
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 01.01.2070 |
Palvelut | Vatiala ja Lentola. Kirjasto Vatialassa. |
---|---|
Liikenneyhteydet | Linja 6 vierestä www.nysse.fi aikataulut |
Päiväkoti | Vatiala ja Liuttu, www.kangasala.fi sivut lisätiedot |
Koulut | Vieressä alakoulu ja eskari, Pitkäjärvi yläkoulu. |