4h, k, työh., khh, ph/s, 2xwc, 2xaula, kuisti, tekn.tila Kangasala Hallalantie 50, 115m2, 213 000 €

Omakotitalo, Hallalantie 50, 36200, Kangasala

item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image

Kuvaus

Omaa rauhaa ja luontoa rakastavalle hieno kokonaisuus: yli hehtaarin suuruinen oma tontti – pihaan mahtuu niin nurmialuetta, metsää ja kaksi pientä lampeakin. Tee tästä oma koti ja makusi mukainen pihapiiri!

Asuinrakennus on vuodelta 1984, laajennettu 1999 – lämmitys maalämmöstä!

Piharakennuksia: kahden auton katos, pihasauna, maakellari, leikkimökki ja suuri talli/verstas/varastorakennus jonka päädyssä pieni kanala. Lisäksi tontilla Biolan kompostikäymälä.

Kangasalan palveluille keskustaan on matkaa 5km ja Tampereen keskustaan 20 km.

Esittelemme vain sopimuksesta – tervetuloa tutustumaan – ehdota esittelyaikaa suoraan paivi@koditon.fi tai kari@koditon.fi

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Kari Kuuttinen
  • Kodit On Oy Päivi Kuuttinen LKV
  • kari@koditon.fi
  • 0505517031

Asunnon perustiedot

Kohdenumero9879167
Sijainti
  • Päkinmäki
  • 36200
  • Kangasala
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä4h, k, työh., khh, ph/s, 2xwc, 2xaula, kuisti, tekn.tila
Asuinpinta-ala m2115 m²
Yhteensä m2155 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaAlkuperäinen rakennuslupa: rakennuksen pohjapinta-ala 105 ja kerrosala 132 ja kokonais ala 155m². Asuinhuoneistolle merkitty 115 m². Anottu 1999 80m² laajennus kuisti ja työtila, kodinhoitohuone ja tekninen tila lisäksi olohuone sisäpinta-ala 22 m² joka jätetty toteuttamatta rakentamisvaiheessa. Pinta-alaa asuintilojen osalta ei ole tarkistusmitattu. Ulkomitat n. 9 m x 13,9m ilman kuistia. Piirustuksissa on mittasuhdevirheitä. Suuntaa antavat piirustukset.
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi1984
Käyttöönottovuosi1984
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta213 000 €
Myyntihinta213 000 €
Tiemaksut138,12
Lisätietoja maksuistaPirkanmaan jätehuolto yhteinen säiliö naapurin kanssa (ostaja sopii asiasta) ja nyt ollut 1 x kk tyhjennys. Elenia / Helsingin energia vuonna 2017 7405,47 kWh, sähkönsiirto 737,28e vuonna 2018 7569,31 kWh, sähkönsiirto 786,38e Luvut 1-2 asukkaan talous. Jätevesisäiliön tyhjäys n. 150€ / kerta. Tarve 1-2hlö taloudessa ollut 1 krt/ vuosi. Lisäksi tarvittaessa viemärin avaus.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
TulisijaPuuliesi
YleiskuntoEi luokiteltu
Lisätietoa kunnostaKuntotarkastettu 2015. Lumiesteet poistettu, ostaja voi kiinnittää ne halutessaan takaisin. Takkaimuri nostettu pois paikoiltaan piipun päältä. näin toimii tarvittaessa myös sähkökatkon aikana. Salaojia ei ole.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2014 kylpyhuone, khh ja sauna, 2013 peltikate maalattu, maalämpö 2011. Vesipumppu uusittu 2018 ja osa vesiputkista uusittu 2017-2018. Ilmanvaihtokoneeseen vaidettu puhaltimet ja moottorit 2018
EnergialuokkaD2013

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
  • Laattalattiaa, muovimattoa ja parkettia
Katto
  • Harja
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Laminaattitasot laminaatti (ei kiinnitetty silikonilla)
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: tapetti, puolipaneeli
  • Varusteet: astianpesukone
  • Liesi: induktio
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, suihku
WC-tilojen kuvaus
  • 2 kpl
Saunan kuvaus
  • Kiukaan takana olevat laatat tulisi kiinnittää uudelleen - ovat osin irti
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pöytätaso

Taloyhtiö

EnergialuokkaD2013
Tontin pinta-ala10700 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKangasala 5 km, Tampere 20 km
LiikenneyhteydetRuutanantiellä bussipysäkki www.matkahuolto.fi sivulla aikataulut sekä https://aikataulut.tampere.fi/
PäiväkotiKangasalan keskusta ja Ruutana
KoulutKoulut Kangasalan keskusta ja Ruutana

Kohde kartalla