













































































Paritalo
4h, k, s, wc, vh, autokatospaikkaKarjalantie 22, Herttuala, Kangasala
Hinta
185 000 €
Koko
96.0 m²
Vuosi
1978
Omatonttisen maalämmöllä varustetun yhtiön kaunis ja valoisa koti perheellesi.
Rauhallinen sijainti päättyvän tien päässä. Helppoa asumista yhdessä tasossa.
Pesutilat ja wc- uusittu noin 2000-luvun alussa ja keittiö runkoineen uusittu 2008. Muuttovalmis, siisti kunto.
Oma piha on aidattu ja etelän/lounaan suuntaan.
Autolle katospaikka ja tilaa kakkosautolle hyvin asunnon edessä + kylmä varastotila huoneistokohtainen!
Tervetuloa tutustumaan!
Yhteystiedot |
|
---|---|
![]() |
Kohdenumero | 20165459 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Paritalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 4h, k, s, wc, vh, autokatospaikka |
Asuinpinta-ala m² | 96 m² |
Yhteensä m² | 96 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 1 |
Kerroksia | 1 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1978 |
Käyttöönottovuosi | 1978 |
Vapautuminen | Sopimuksesta esim. 1-3 kk |
Velaton hinta | 185 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 164 701,79 € |
Velkaosuus | 20 298,21 € |
Yhtiövastike | 518,40 € |
Rahoitusvastike | 153,60 € |
Hoitovastike | 364,80 € |
Vesimaksu |
|
Sauna |
|
---|---|
Tulisija |
|
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | 11/2022 olohuoneen paneeliseinien ja katon maalaus, verhokotelon poistaminen ja takan pinnan maalaus sekä astianpesukone uusittu. 6/2023 lauta-aita tehty ja piha aidattu. Aiemmat osakkaat keittiöremontti 2008 ja pesutila/ wc 2000-luvun alussa. |
Energialuokka | F2018 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Yksi vara-avain vahingossa heitetty roskikseen. Ostaja halutessaan sarjoittaa avaimet kustannuksellaan. Isännöitsijätoimistosta saatu yhtiöjärjestysliite -> Laki ulkomaalaisten oikeudesta omistaa ja hallita kiinteätä omaisuutta ja osakkeita 28.7.1939 annettu laki on kumottu. |
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Nelipari |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöitsijätoimisto Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy Tampellan Esplanadi 10 33100 Tampere Isännöitsijä Tommi Haila 03 357 5225 |
Energialuokka | F2018 |
Autokatospaikkoja | 8 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2003 lämmönsiirrin 2008 maakaasu energiaksi ja autokatosten reunapellitys 2011 ulko-ovet uusittu 2012 patteriventtiilien uusintaa ja säätöjä ja kiertovesipumpun uusinta 2014 pihapuiden kaatoja 2015 Putkistojen ja viemäreiden kuntotutkimus, Raksystems 2016 Pellityskorjauksia ja maalauksia 2016 Pohjaviemärien huuhtelu ja kuvaus 2016 Puunkaadot 2016 Talojen aluslautojen maalaus 2017 Uudet postilaatikot 2018 talousrakennuksen katon huolto 2019 Rakennusten kattojen kuntotutkimus 2020 Kaasupolttimen huolto (maakaasu) 2021 Vesikattoremontti 2022 Öljypolttimen huolto ja säiliön tarkastus ja puhdistus 2023 Lämmitysjärjstelmän uusinta Maalämpöön |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | SUUNNITELLUT KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖT Kunnossapito- ja muutostyöt 2024- IV-nuohous 2024- Talojen ulkolautojen maalusten tarkastus/mahdollinen toteutus 2025- Putkistojen ja viemäreiden kuntotutkimus |
Tontin pinta-ala | 5093 m² |
Tontin omistus | Oma |
Palvelut | Kangasalan keskusta palvelut, Terveysasema ja eläinääkäri Herttuala |
---|---|
Liikenneyhteydet | Alatieltä Jousitien pysäkki mm. Linja 40B ja kaukoliikenteen linjat |
Päiväkoti | Mäyrävuori ja keskusta www.kangasala.fi sivuilla tiedot |
Koulut | Huutijärvi alakoulu, Pikkola muut oppilaitokset www.kangasala.fi sivuilla tietoja |