Paritalo 4h, k, s, wc, vh, autokatospaikka

Karjalantie 22, Herttuala, Kangasala

Hinta
185 000 €

Koko
96.0 m²

Vuosi
1978

Omatonttisen maalämmöllä varustetun yhtiön kaunis ja valoisa koti perheellesi.

Rauhallinen sijainti päättyvän tien päässä. Helppoa asumista yhdessä tasossa.

Pesutilat ja wc- uusittu noin 2000-luvun alussa ja keittiö runkoineen uusittu 2008. Muuttovalmis, siisti kunto.

Oma piha on aidattu ja etelän/lounaan suuntaan.

Autolle katospaikka ja tilaa kakkosautolle hyvin asunnon edessä + kylmä varastotila huoneistokohtainen!

Tervetuloa tutustumaan!

Yhteystiedot
  • Päivi Kuuttinen
  • Glik LKV Päivi Kuuttinen LKV
  • paivi.kuuttinen@glik.fi
  • 0503517031
Päivi Kuuttinen

Kohdenumero20165459
Sijainti
  • Herttuala
  • Karjalantie 22
  • 36200
  • Kangasala
TyyppiParitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h, k, s, wc, vh, autokatospaikka
Asuinpinta-ala m²96 m²
Yhteensä m²96 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1978
Käyttöönottovuosi1978
VapautuminenSopimuksesta esim. 1-3 kk

Velaton hinta185 000 €
Myyntihinta164 701,79 €
Velkaosuus20 298,21 €
Yhtiövastike518,40 €
Rahoitusvastike153,60 €
Hoitovastike364,80 €
Vesimaksu
  • 22
  • €/hlö/kk

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: autokatospaikka
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta11/2022 olohuoneen paneeliseinien ja katon maalaus, verhokotelon poistaminen ja takan pinnan maalaus sekä astianpesukone uusittu. 6/2023 lauta-aita tehty ja piha aidattu. Aiemmat osakkaat keittiöremontti 2008 ja pesutila/ wc 2000-luvun alussa.
EnergialuokkaF2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpö
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotYksi vara-avain vahingossa heitetty roskikseen. Ostaja halutessaan sarjoittaa avaimet kustannuksellaan. Isännöitsijätoimistosta saatu yhtiöjärjestysliite -> Laki ulkomaalaisten oikeudesta omistaa ja hallita kiinteätä omaisuutta ja osakkeita 28.7.1939 annettu laki on kumottu.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili, betoni
  • Parketti eteinen, olohuone. Laminaatti keittiö. Muovimatto makuuhuoneet. Tuulikaappi ja märkätilat laattaa.
  • Puupaneelikattoa (osin maalattu) ja makuuhuoneet alkuperäinen levykatto.
Katto
  • auma
  • huopa
Keittiön kuvaus
  • Edellisen omistajan aikana saneerattu keittiö runkoineen ja kodinkoneineen vuonna 2008
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu, tapetti
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi: erillisuuni, liesitaso
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
  • Edellisen omistajan aikana saneerattu, n. 2000-luvun alussa
WC-tilojen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nelipari
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöitsijätoimisto Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy Tampellan Esplanadi 10 33100 Tampere Isännöitsijä Tommi Haila 03 357 5225
EnergialuokkaF2018
Autokatospaikkoja8
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2003 lämmönsiirrin 2008 maakaasu energiaksi ja autokatosten reunapellitys 2011 ulko-ovet uusittu 2012 patteriventtiilien uusintaa ja säätöjä ja kiertovesipumpun uusinta 2014 pihapuiden kaatoja 2015 Putkistojen ja viemäreiden kuntotutkimus, Raksystems 2016 Pellityskorjauksia ja maalauksia 2016 Pohjaviemärien huuhtelu ja kuvaus 2016 Puunkaadot 2016 Talojen aluslautojen maalaus 2017 Uudet postilaatikot 2018 talousrakennuksen katon huolto 2019 Rakennusten kattojen kuntotutkimus 2020 Kaasupolttimen huolto (maakaasu) 2021 Vesikattoremontti 2022 Öljypolttimen huolto ja säiliön tarkastus ja puhdistus 2023 Lämmitysjärjstelmän uusinta Maalämpöön
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSUUNNITELLUT KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖT Kunnossapito- ja muutostyöt 2024- IV-nuohous 2024- Talojen ulkolautojen maalusten tarkastus/mahdollinen toteutus 2025- Putkistojen ja viemäreiden kuntotutkimus
Tontin pinta-ala5093 m²
Tontin omistusOma

PalvelutKangasalan keskusta palvelut, Terveysasema ja eläinääkäri Herttuala
LiikenneyhteydetAlatieltä Jousitien pysäkki mm. Linja 40B ja kaukoliikenteen linjat
PäiväkotiMäyrävuori ja keskusta www.kangasala.fi sivuilla tiedot
KoulutHuutijärvi alakoulu, Pikkola muut oppilaitokset www.kangasala.fi sivuilla tietoja