Rivitalo 4h, k, s/ph/wc, erill.wc, parveke, terassi, autokatos

Petäjämäenkatu 6, Risso, Tampere

Hinta
277 000 €

Koko
95.0 m²

Vuosi
2013

Rivitalon päätyhuoneisto 2013 valmistuneesta taloyhtiöstä Atalan Rissosta rauhalliselta ja lapsiystävälliseltä asuinalueelta.

Taloyhtiö on valmistunut 2013, rakentajan 10-vuotis vakuus on voimassa 2023 asti!

Taloyhtiöllä todella edullinen kaupungin vuokratontti, lämmitys vesikiertoisena lattiassa, helppo sisustaa! Lämmitys Nibe poistoilmalämpöpumpun kautta.

Hintaan sisältyy autokatospaikka asunnon vieressä sekä pistokepaikka erillinen (ei katettu). Ulkovarastossa lisäksi säilytystilaa.

Erinomaiset ulkoilumaastot ja kulkuyhteydet, lähellä lasten leikkipuisto myös.

Tervetuloa ihastumaan!

Yhteystiedot
  • Päivi Kuuttinen
  • Kodit On Oy Päivi Kuuttinen LKV
  • paivi@koditon.fi
  • 0503517031
Päivi Kuuttinen

Kohdenumero20514824
Sijainti
  • Risso
  • Petäjämäenkatu 6
  • 33580
  • Tampere
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h, k, s/ph/wc, erill.wc, parveke, terassi, autokatos
Asuinpinta-ala m²95 m²
Yhteensä m²95 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2013
Käyttöönottovuosi2013
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta277 000 €
Myyntihinta134 279,33 €
Velkaosuus142 720,67 €
Yhtiövastike237,50 €
Rahoitusvastike974,70 €
Vesimaksu
  • 36.7
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaEnnakkomaksu vedestä, tasaus kulutuksen mukaan. Velkaosuus rakennusaikainen pääomalaina 142720,67 ja pihan asfaltointi 1701,07 € osuus per 31.7.2020 ja sen lyhennys 974,70€/kk, isännöitsijäntodistuksen mukaan 12kk euribor + 2,25% marginaali. Asunnon sähkönkulutuksen toteuma: 2014 12 822 kWh 2015 11 899 kWh 2016 13 616 kWh 2017 12 349 kWh 2018 12 363 kWh 2019 11 368 kWh (kuuden hengen talous ja sis. tietokoneharrastusten takia sähkölaskussa on 24/7 käynnissä olevia tietokoneita joiden vuosittainen kulutus arviolta 1500-2500 kWh). Kesäkuussa 2020 on päätetty ottaa maks.30.000€ laina taloyhtiölle, jota ei vielä ole nostettu / jaettu asunnoille huoneistokohtaisiksi lainaosuuksiksi. Osakemäärä mukaan jos nostetaan koko 30.000 euroa, on myytävän huoneiston osuus 3281,52€.

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: katospaikka
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaSisäikkuna yksi vaihdettu naarmun vuoksi, bidee suihkut vaihdettu.
EnergialuokkaA2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausMuu

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, betoni
  • Parkettilattiat, laattaa märkätilat.
Katto
  • harja
  • tiili
Keittiön kuvaus
  • Rosteriset kodinkoneet
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
  • Pyykkikaappi, allaskaappi, bidee, suihku
WC-tilojen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Ikkuna. Tervaleppää lauteet ja paneelit seinällä.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Atalan Rissonniitty
Isännöitsijän yhteystiedotTampereen Isännöintipalvelu Heli Riikonen Mäntykatu 4, Tampere p. 0400 871000 heli.riikonen@tip.fi
Taloyhtiössä muutaValokuituliittymä Elisa Saunalahti kautta oma kustanne nopeuden mukaisesti.
EnergialuokkaA2007
Autokatospaikkoja9
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2019 Huoneiston A1 NIBE:n korjaus 2018 Pihan asfaltointi 2018 Asuntojen A2 ja A3 pesuhuoneiden sekä B6 asunnon kodinhoitohuoneen kosteusmittaukset 03/2018 rakentajan toimesta 2017 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2017 Parkkipaikkojen lämpötolpat 2017 Salaojat kuvattu osakkaiden toimesta ja huoneiston A3 terassin alla oleva salaojakaivo korjattu 2017 Rakennuttaja korjannut kylpyhuoneiden A2 ja A3 vesieristeen saumaa injektointimenetelmällä 2017 Kaikissa huoneistoissa on huollettu (02/2017-03/2017) silikonisaumat perustajaurakoitsijan toimesta 2016 Piha-alueella korjattu hakealuetta ja istutettu lisää pensaita
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitA3 huoneiston pesuhuoneremontti katetaan yhtiölainalla 2020-2021 aikana
Tontin pinta-ala2549 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaTampere kaupunki
Tontin vuokra7 565,90 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy30.06.2072

PalvelutSale 1,2 km, K-market 1,9 km ja Lamminrahkan uudet palvelut rakentuvat lähivuosina.
LiikenneyhteydetLinja 29 noin 100 m päässä, linjat 8 ja 38 1 km päässä ja linja 1 n. 1,2 km päässä pysäkki.
PäiväkotiAlueella useita, tarkemmat tiedot www.tampre.fi sivulla.
KoulutKoulut kävelymatkan päässä. Leinolan koulu 1,3 km, Atalan koulu 1,9 km