Kerrostalo 4h, k, kph/wc, erill.wc, 4 x ransk.parv., parveke, 2 terassia

Näsilinnankatu 21, Keskusta, Tampere

Hinta
880 000 €

Koko
105.0 m²

Vuosi
2018

Ydinkeskustasta Tampereen sydämestä tarjolla täydellisen erilainen koti – toista samanlaista kotia ei ole!

Tee tästä oma kaupunkiunelmasi.

Huoneisto sijaitsee taloyhtiön 8-9 kerroksessa – huikeat näkymät yli kaupungin kahdelta terassilta, yhdeltä parvekkeelta – lisäksi ranskalaisia parvekkeita on huoneistossa neljä!

Turvallinen sijoitus – rakentamisajan jälkeiset vakuudetkin voimassa 2028 asti – taloyhtiö on 2018 vuoden lopussa valmistunut liki uusi erinomaisesti varusteltu As Oy Vanha Painotalo.

Astetta arvokkaampi materiaalimaailma alkaa jo alaovelta rappukäytävästä hissiin ja aina asuntoon asti. Huomaathan – kerroksessa 8. on vain kaksi huoneistoa.

Huoneistossa on mm. pähkinäpuuviilukaapistot keittiö ja makuuhuoneet, kääntyvä design takka, laadukas valaistus (iGuzzini), poreamme (tilalle mahdollista tehdä sauna) jne.

Vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöstä, itse säädettävä viilennys helteille.

Mahdollista ostaa erillisinä osakkeinaan talon alakerran tiloista: autohallipaikkoja (2), moottoripyöräpaikka (1) ja varastoja (1-3 kpl). Sähköautolle on luonnollisesti latausmahdollisuus.

Helppoa asumista ja kulkemista ydinkeskustassa!

Esittelemme vain sopimuksesta huoneistoa!

Tilaa esite: paivi@koditon.fi / Päivi Kuuttinen gsm 050 351 7031

Yhteystiedot
  • Päivi Kuuttinen
  • Kodit On Oy Päivi Kuuttinen LKV
  • paivi@koditon.fi
  • 0503517031
Päivi Kuuttinen

Kohdenumero21784395
Sijainti
  • Keskusta
  • Näsilinnankatu 21
  • 33210
  • Tampere
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h, k, kph/wc, erill.wc, 4 x ransk.parv., parveke, 2 terassia
Asuinpinta-ala m²105 m²
Yhteensä m²105 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaUllakkokerros on 2,35m korkeaa asuintilaa
Kerros8
Kerroksia9
Rakennusvuosi (päättynyt)2018
Käyttöönottovuosi2018
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta880 000 €
Myyntihinta600 754 €
Velkaosuus279 246 €
Yhtiövastike1 590,74 €
Rahoitusvastike1 279,34 €
Hoitovastike311,40 €
Vesimaksu
  • 23
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaTaloyhtiö omistaa Anttilan parkkitalosta autohallipaikkoja 120€/kk/kpl, pihapaikka autopaikkavuokra 80€/kk. Talon alla olevat autopaikat ovat erillisiä osakkeita (ei taloyhtiön hallinnassa). Osalla huoneistoja on 1/3osa tonttia vuokratontilla ja 2/3 osaa omistuspohjaista tonttia. Myytävän huoneiston osalta tontti on lunastettu omaksi. Telia Soneran nettiyhteys (perusnopeus 10M) sisältyy vastikkeeseen ( 50 M 4,9€/kk, 100 M 9,9 €/kk lisämaksu jne. ) Vesimaksuennakko, tasaus taloyhtiön määrääminä aikoina oman kulutuksen mukaan.

Tulisija
  • muu
  • Design takka (JC Bordelet Tatiana)
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: itä, länsi
  • Parveketyyppi: ranskalainen, ulostyönnetty, muu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaRakennusvaiheessa kaikki lisävarustelut
EnergialuokkaC2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, muu

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
  • Pukkilan Landstone Grey kivilaatta kauttaaltaan.
Katto
  • Tasakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Siemens kodinkoneet: Jääkaappipakastin yhdistelmä, monitoimiuuni ja liesitaso, liesituuletin, astianpesukone. Työtaso kivikomposiitti, allas saumattomasti asennettu, sama materiaali tason kanssa. Kestävä ja hygieninen materiaali. Royal kalusteen pähkinäpuuviiluinen keittiökokonaisuus, rungot valkea kalustelevy.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: poreamme, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
  • Pesuhuoneen katto tervaleppä (pähkinän savyyn petsattu). Kylpyhuoneessa kattosuihku! Oras hanat, IDO wc-istuin, Roca sarjan pyyhekoukut, wc-paperiteline, wc-harja.
WC-tilojen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihku, suihkuseinä
Saunan kuvaus
  • Poreammeen tilalle mahdollista vaihtaa huoneistokohtainen sauna.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vanha Painotalo, Tampere
Isännöitsijän yhteystiedotKiinteistö Tahkola Aki Kanerva Kuokkamaantie 4, Tampere
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaHuoneistokohtainen irtaimistovarasto kellarikerroksessa. Valokuidun kautta perusnopeus nettiin maksutta (10M).
EnergialuokkaC2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitVuosikorjaukset 2019/2020
Tontin pinta-ala1623 m²
Tontin omistusOma
Tontin VuokranantajaÅlandsb.tonttirahasto 1/3 vuokraus
Tontin vuokra28 516 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy21.06.2047

PalvelutTampereen kskustan palvelut
LiikenneyhteydetUseita linja-autoja Hämeenkatu, Puutarhakatu, Satakunnankatu, Hämeenkadulle ratikkalinja tulossa
PäiväkotiUseita, tiedot ja osoitteet www.tampere.fi sivuilla
KoulutWww.tampre.fi sivulla jokaisen koulun tiedot / osoitteet