Kerrostalo 4h, k, kph/wc, erill.wc, 2 terassia, parveke, 4 x ransk.parv.
Näsilinnankatu 21, Keskusta, Tampere
Hinta
796 000 €
Koko
105.0 m²
Vuosi
2018
Ydinkeskustasta Tampereen sydämestä tarjolla täydellisen erilainen koti – toista samanlaista kotia ei ole!
Tee tästä oma kaupunkiunelmasi.
Huoneisto sijaitsee taloyhtiön 8-9 kerroksessa – huikeat näkymät yli kaupungin kahdelta terassilta, yhdeltä parvekkeelta – lisäksi ranskalaisia parvekkeita on huoneistossa neljä!
Turvallinen sijoitus – rakentamisajan jälkeiset vakuudetkin voimassa 2028 asti – taloyhtiö on 2018 vuoden lopussa valmistunut liki uusi erinomaisesti varusteltu As Oy Vanha Painotalo.
Astetta arvokkaampi materiaalimaailma alkaa jo alaovelta rappukäytävästä hissiin ja aina asuntoon asti. Huomaathan – kerroksessa 8. on vain kaksi huoneistoa.
Huoneistossa on mm. pähkinäpuuviilukaapistot keittiö ja makuuhuoneet, kääntyvä design takka, laadukas valaistus (iGuzzini), poreamme (tilalle mahdollista tehdä sauna) jne. Lisäksi huoneiston äänieristys on parannettu perustasoa korkeammaksi mm. ovien ja ilmastointihormienkin osalta!
Vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöstä, itse säädettävä viilennys helteille.
Mahdollista ostaa erillisinä osakkeinaan talon alakerran tiloista: autohallipaikkoja (2), moottoripyöräpaikka (1) ja varastoja (1-3 kpl). Sähköautolle on luonnollisesti latausmahdollisuus.
Helppoa asumista ja kulkemista ydinkeskustassa!
Esittelemme vain sopimuksesta huoneistoa!
Tilaa esite: paivi@koditon.fi / Päivi Kuuttinen gsm 050 351 7031
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21784395 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, kph/wc, erill.wc, 2 terassia, parveke, 4 x ransk.parv. |
| Asuinpinta-ala m² | 105 m² |
| Yhteensä m² | 105 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ullakkokerros on 2,35m korkeaa asuintilaa |
| Kerros | 8 |
| Kerroksia | 9 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2018 |
| Käyttöönottovuosi | 2018 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 796 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 521 798,24 € |
| Velkaosuus | 274 201,76 € |
| Yhtiövastike | 1 590,74 € |
| Rahoitusvastike | 1 279,34 € |
| Hoitovastike | 311,40 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Taloyhtiö omistaa Anttilan parkkitalosta autohallipaikkoja 120€/kk/kpl, pihapaikka autopaikkavuokra 80€/kk. Talon alla olevat autopaikat ovat erillisiä osakkeita (ei taloyhtiön hallinnassa). Osalla huoneistoja on 1/3osa tonttia vuokratontilla ja 2/3 osaa omistuspohjaista tonttia. Myytävän huoneiston osalta tontti on lunastettu omaksi. Telia Soneran nettiyhteys (perusnopeus 10M) sisältyy vastikkeeseen ( 50 M 4,9€/kk, 100 M 9,9 €/kk lisämaksu jne. ) Vesimaksuennakko, tasaus taloyhtiön määrääminä aikoina oman kulutuksen mukaan. |
| Tulisija |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Rakennusvaiheessa kaikki lisävarustelut |
| Energialuokka | C2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, muu |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vanha Painotalo, Tampere |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö Tahkola Aki Kanerva Kuokkamaantie 4, Tampere |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Huoneistokohtainen irtaimistovarasto kellarikerroksessa. Valokuidun kautta perusnopeus nettiin maksutta (10M). |
| Energialuokka | C2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Vuosikorjaukset 2019/2020 |
| Tontin pinta-ala | 1623 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin Vuokranantaja | Ålandsb.tonttirahasto 1/3 vuokraus |
| Tontin vuokra | 28 516 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 21.06.2047 |
| Palvelut | Tampereen kskustan palvelut |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Useita linja-autoja Hämeenkatu, Puutarhakatu, Satakunnankatu, Hämeenkadulle ratikkalinja tulossa |
| Päiväkoti | Useita, tiedot ja osoitteet www.tampere.fi sivuilla |
| Koulut | Www.tampre.fi sivulla jokaisen koulun tiedot / osoitteet |