Luhtitalo 4h, k, kph/s, erillinen wc x2, vh x2, lasitettu parveke

Urheilutie 3, Keskusta, Kangasala

Hinta
230 000 €

Koko
108.5 m²

Vuosi
1985

Kangasalan ydinkeskustasta Ukkijärvi maisemin erinomaisella sijainnilla olevan koti perheellesi!

Siisti alkuperäiskuntoinen kunto suurelta osin – tee tästä oman maun mukaan kotisi. Kylpyhuone ja sauna saneerattu 2018.

Hyvin hoidettu yhtiö omalla tontilla – ajan myötä tehty saneerauksia, viimeisimpänä julkisivusaneeraus.

Mahdollisuus ostaa talon hallista erilliset autotalliosakkeet!

Helppoa asumista Kangasalan järvimaisemissa palveluiden vieressä!

Yhteydenotot ja esittelyt kari@koditon.fi

Yhteystiedot
  • Kari Kuuttinen
  • Kodit On Oy Päivi Kuuttinen LKV
  • kari@koditon.fi
  • 0505517031
Kari Kuuttinen

Kohdenumero21989942
Sijainti
  • Keskusta
  • Urheilutie 3
  • 36200
  • Kangasala
TyyppiLuhtitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h, k, kph/s, erillinen wc x2, vh x2, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala m²108.5 m²
Yhteensä m²108.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1985
Käyttöönottovuosi1985
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta230 000 €
Myyntihinta222 468,56 €
Velkaosuus7 531,44 €
Yhtiövastike511,20 €
Rahoitusvastike90,00 €
Hoitovastike421,20 €
Vesimaksu
  • 24
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaAutohallipaikka 20,00 €/kk. Autopistokepaikka 12,00 €/kk.

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: pohjoinen, koillinen
  • Parveketyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaYläkerran vaatehuone poistettu 1988. Alakerrassa 2 vaatehuonetta.
EnergialuokkaE2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, muu

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: muu
  • parketti. Makuuhuoneet/alakerran tilat muovimatto.
Katto
  • tasa
  • huopa
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
  • Kylpyhuone saneerattu 2018.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Sauna saneerattu 2018.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ukinhovi
Isännöitsijän yhteystiedotTampereen Tili ja Kiinteistö Matias Kulmala 040 152 5624 Teiskontie 18 33540 Tampere
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaKerhohuone. Valokuitu 100/10 Mbit/s.
EnergialuokkaE2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitJulkisivuelementtien saumaus 2008. IV-kanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö 2012. Ulkopuolisten rakenteiden korjauksia, vesikatteen uusiminen ja parvekelasit 2014. Kylpyhuonesaneeraukset huoneistossa B12, C17, D30 2016. B-talon rännin uusiminen, A-B talojen raitisilmaventtiilit, A-B talojen välisen rinteen kunnostus 2017. Radon seurantamittaus neljässä asunnossa, kylpyhuoneen saneeraus huoneistossa B6, B-talon luhtikäytävän valaistuksen uusiminen 2018. Huoneiston B5 kylpyhuonesaneeraus, huoneiston C19 ja C16 vesivahinkokorjaukset 2019. B-taon ilmanvaihtokojeen uusiminen, kaikkien rakennusten kanavistojen puhdistus ja ilmamäärän säätö, putkiston kunnon seurantatutkimus sekä kylpyhuoneiden kunnon kartoitus 2020.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPutkiston kunnon seurantatutkimus 2020. Esitellään 2020 tutkimusten tulokset ja niideen tulkinta yhtiökokoukselle 2021. Tulevien saneerauksien hankesuunnittelu (putkistot ja kylpyhuoneet sekä muu liittyvä talotekniikka tarvittaessa) koostetaan yhtiön näkemys siitä, mihin tutkimusten tulokset antavat aihetta, missä laajuudessa sekä millä tekniikalla. Asukasinfo. Yhtiökokouksen päätökset keskeisestä valittavasta linjasta 2022. Ajanjakso, johon em. saneeraukset sijoittuisivat. Tälle ajanjaksolle sijoittuisi myös ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, riippuen taloteknisen saneerauksen kokonaiskustannuskertymästä. Mikäli varsinainen talotekninen saneeraus ei toteutuisi, tällä ajanjaksolla toteutettaisiin kuitenkin välttämättömiä korjauksia, esim. kylpyhuoneisiin liittyen 2023-2025.
Tontin pinta-ala5958 m²
Tontin omistusOma

PalvelutKeskustan palvelut. Kauppoja ja ravintoloita useita 1 km säteellä. Terveyskeskus n.1,2 km.
LiikenneyhteydetHttps://www.nysse.fi/
PäiväkotiUseita keskustassa ja lähialueilla.
Koulut alaste Kirkkoharju, yläaste Pikkola, lukio Pikkola, ammattikoulu Rekiälä.