Omakotitalo 4-5 h,k, ph/s/wc, erill.wc, vh, autokatos +varasto

Kallenkuja 12, Lukonmäki, Tampere

Hinta
238 000 €

Koko
119.0 m²

Vuosi
1975

Viihtyisältä ja vehreältä asuinalueelta ihan uuden ratikkalinjan kupeesta kodikas yhden tason omakotitalo perheellesi!

Kiinteistössä on tehty paljon saneerauksia mm. uusittu kattohuopa, uusittu käyttövesiputket, vaihdettu ikkunoita, asennettu korvausilmaventtiilit jne. Uusittu pintoja ja huollettu ajan myötä.

Öljylämmitys vesikiertoisena – mahdollista vaihtaa esim. maalämpöjärjestelmään.

Pihapiiri tasamaata ja aidattu. Helppohoitoinen kokonaisuus!

Tervetuloa ihastumaan!

Yhteystiedot
  • Päivi Kuuttinen
  • Kodit On Oy Päivi Kuuttinen LKV
  • paivi@koditon.fi
  • 0503517031
Esittelyt08.07.2020 18:00 - 18:30
Päivi Kuuttinen

Kohdenumero20121806
Sijainti
  • Lukonmäki
  • Kallenkuja 12
  • 33710
  • Tampere
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä4-5 h,k, ph/s/wc, erill.wc, vh, autokatos +varasto
Asuinpinta-ala m²119 m²
Yhteensä m²154 m²
Lisätietoja pinta-alastaAsuintilat rakennuspiirustuksen mukaan 119 m² + kattilahuone/tekninen tila 3 m² + varasto 8 m². Yht.128 m². Rakennusala 154 krsm².
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1975
Käyttöönottovuosi1975
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta238 000 €
Myyntihinta238 000 €
Lisätietoja maksuistaPuhtaanapito sopimuksen mukaan. Vesi + jätevesi Tampereen Vesi hinnaston / kulutuksen mukaan. Tonttivuokra noin 450€/vuosi. Öljynkulutus 4 henkilön talous noin 2500-3200 litraa/vuosi. Sähkönkulutus noin 3900-6000kWh.

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • muu
  • Avotakka, varaava takkasydän
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaNykyisen omistajan aikana: mm. uusittu lattiapintoja, tapetteja ja maalausta, uusittu kiuas, asennettu korvausilmaventtiilit, kattohuovan ja reunapeltien asennus/uusinta (vanhat kattomateriaalit poistettu ja aluslaudoitus kuntotarkastettu), käyttövesiputket uusittu, leikkimökki pihalle, uusittu kodinkoneita, tontin aitojen uusinta, wc + pesuhuone poistoilmapuhaltimien asennus, wc-istuimet uusittu, viemärien (muovi) puhdistus painehuuhtelulla.
EnergialuokkaE2018
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoÖljylämmitys, poltin 2004 uusittu, öljysäiliö poterossa maassa tarkastettu 20.3.2020

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
  • Laminaattilattiaa, olohuone parkettilattia. Märkätilat laattalattiaa. Muovimatot poistettu ja käsitelty epoksilla muovimaton alustat.
  • Puupaneelia, mdf ja muu paneelikatto / muu materiaali.
Katto
  • Tasakatto
  • Vanhat kattohuovat poistettu, aluslaudoitus kuntotarkastettu ja kattohuopa sekä reunapellit uusittu 2015.
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi
  • Kiviseinät 2 kpl suihku
WC-tilojen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu

Kiinteistötunnus/laitostunnus837-61-6349-2
EnergialuokkaE2018
Tontin pinta-ala450 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaTampereen kaupunki
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy30.04.2025
Lisätietoa kaavoituksestaTampereen kaupunki Frenckell

PalvelutLukonmäki, Hervanta, Turtola jne.
LiikenneyhteydetTkl linjat Lukonmäki ja Hervannan valtaväylä + tuleva ratikka reitti Hervannan valtaväylällä
PäiväkotiLähin päiväkoti Lukonmäki K-marketin yhteydessä n. 1 km. Osoitteet ja lisätiedot www.tampere.fi sivuilla.
KoulutMessukylän koulu 3 km, Kaukajärven koulu n.1,5km.