Omakotitalo 4-5 h, k, kph/s/wc, erill.wc, kh-tila, vh (wc varaus), autotalli/varasto
Kiesitie 6A, Vatiala, Kangasala
Hinta
309 000 €
Koko
127.7 m²
Vuosi
2000
Viihtyisä ja valoisa omakotitalo Kangasalan ja Tampereen rajan läheltä rauhalliselta sijainnilta!
Kiinteistö on valmistunut vuonna 2000. Kunnostettu pintoja mm. maalaamalla, tapetoimalla ja lattiapintojen uusimisella. 2024 vuonna tehty pesuhuonesaneeraus.
Makuuhuoneita on kolme, ja halutessa yläkerran aulasta saa neljännen.
Lämmitys sähköllä ja Hopealoimu takalla (NIBE poistoilmalämpöpumppu hoitaa ilmanvaihdon ja lämmön talteenoton). Kaksi ilmalämpöpumppua. Energialuokka E2013, ennen ilmalämpöpumppujen asennusta.
Pihassa on autotalli/varasto/puuvarasto säilytystiloiksi.
Hyvät liikenneyhteydet (TKL linja 6 Holvastintieltä) ja lapsiperheelle erinomaiset palvelut: ala- ja yläkoulut, terveyskeskus, päiväkodit ja kaupat lähellä! Uusi Lamminrahkan ramppi avautumassa ja Lamminrahkassa lähin päiväkoti ja koulukin tulevat olemaan.
Hyvät lenkkimaastot vieressä ja lähimmät uimarannat Kaukajärvellä!
Tervetuloa tutustumaan!
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20387344 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4-5 h, k, kph/s/wc, erill.wc, kh-tila, vh (wc varaus), autotalli/varasto |
| Asuinpinta-ala m² | 127.7 m² |
| Yhteensä m² | 143.3 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Rakennuspiirustusten mukainen. pihan autotalli/varastorakennus 33,2m² Rakennuslupapiirustusten mukainen huoneistoala asuinrakennus on 127,7 m² ja kerrosala on 143,3 m². Erillisen autotalli-/varastorakennuksen kerrosala on rakennepiirustuksen mukaan 33,2, m² Pinta-alatiedot perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin sekä rakennuspiirustuksista saatuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat poiketa huomattavastikin ilmoitetusta pinta-alasta. Myyntihinta ei ole pinta-alaperusteinen. |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2000 |
| Käyttöönottovuosi | 2000 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 309 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 309 000 € |
| Lisätietoja maksuista | Sähkönkulutus 4 hengen perheellä noin 12-13 000 kWh/vuosi, sopimuksen mukaan Pirkanmaan jätehuolto. Kangasalan Vesi kulutuksen mukaan vesimaksu. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Pintasaneerausta mm. alakerran lattiat ja seinäpintoja uusittu. Julkisivumaalaus 2019. Pesuhuonesaneeraus 2024. Pesuhuonesaneerausfirma ensimmäinen tehnyt virheen pesuhuone remontissa. Korjattu avaamalla kaikki ja tarkastamalla ja eri yritys korjannut koko pesuhuoneen 2024 ( ei vesivahinkoa vaan kosmeettista haittaa ollut - siksi korjattu). |
| Energialuokka | E2013 |
| Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto | Sähkö, patterit/ilmalämpöpumput 2 ja takka. Lattialämmitys sauna/ ph 2024 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Poistoilmalämpöpumppu, sähkö, ilmalämpöpumppu |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 211-462-2-20 |
|---|---|
| Kortteli/kiinteistön nimi | Tontti N:O 10 |
| Energialuokka | E2013 |
| Tontin pinta-ala | 662 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Lisätietoa kaavoituksesta | Kangasalan kaupunki |
| Palvelut | Kaupat, kahvilat Vatiala ja Vehmainen sekä Koilliskeskus, Uimaranta Liuttu ja Vehmainen, terveysasema Vatiala. Lamminrahka alakoulu / yläkoulu sekä päiväkoti ja urheilualueet. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Https://aikataulut.tampere.fi/ mm.linja 6 Holvastintiellä. Lamminrahkan ramppi avautuu myöhemmin. |
| Päiväkoti | Useita, www.kangasala.fi sivuilla lisätiedot |
| Koulut | Alakoulu ja yläkoulu Vatialassa |