Kerrostalo 3h+k+vh+las.p

Multisillankatu 9, Multisilta, Tampere

Hinta
76 500 €

Koko
70.5 m²

Vuosi
1978

Multisillankadulla päättyvän tien päässä, sijaitsee As Oy Terävänmäki, joka koostuu 110:sta huoneistosta. Yhtiössä on tehty vuosien saatossa merkittävästi eri korjaus- ja huoltotoimia, joka kertoo yhtiön ennakoivasta ja suunnitelmallisesta kunnossapidosta.

Myytävä läpitalon huoneisto sijaitsee rakennuksen 2. kerroksessa. Asunnon pintoja on uusittu vuosien saatossa, joista viimeisimpänä päämakuuhuone kokonaisuudessaan, eteisen ja keittiön vinyylilattiat sekä kylpyhuone. Vanhaa rakennuskantaa noudattaen, ovat asuinhuoneet tilavia sekä säilytystilat huomioitu. Huoneiston pohjaratkaisu on selkeä ja tilojen puitteet mahdollistavat etätyöskentelyn. Lasitettu parveke tuo kotiin tilan tunnetta, jossa esimerkiksi niin asukkaat kuin lemmikit voivat nauttia raittiista ulkoilmasta.

Multisilta on noin 3000 asukkaan kaupunginosa, josta löytyy loistavat urheilumaastot, tarvittavat lähipalvelut sekä aktiivinen julkinen liikenne.

Kun haluat tutustua tähän kohteeseen, ota rohkeasti yhteyttä joko suoraan ilmoittajaan tai portaalin yhteydenotto-lomakkeen kautta. Tervetuloa tutustumaan!

Yhteystiedot
  • Pertti Männikkö
  • Kodit On Oy Päivi Kuuttinen LKV
  • pertti.mannikko@koditon.fi
  • 040 702 6586
Pertti  Männikkö

Kohdenumero20659520
Sijainti
  • Multisilta
  • Multisillankatu 9
  • 33850
  • Tampere
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+vh+las.p
Asuinpinta-ala m²70.5 m²
Yhteensä m²70.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)1978
Käyttöönottovuosi1978
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta76 500 €
Myyntihinta74 873,51 €
Velkaosuus1 626,49 €
Yhtiövastike273,27 €
Rahoitusvastike33,57 €
Hoitovastike239,70 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaHoitovastike neliöperusteinen, rahoitusvastike osakeperusteinen (tuloutettu). Kaapelivastike 6,90€/kk, autopaikka 11€/kk, talvisaunamaksu 8€/kk, kuntosali jäs.maksu 20e

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaB2007

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Eteinen ja keittiö vinyylilattia. Päämakuuhuone laminaattia, toinen makuuhuone ja olohuone parkettia.
Katto
  • Tasakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Jääkaappi/pakastin uusittu 04/2021 (Gorenje)
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: tapetti
  • Varusteet: astianpesukone
  • Liesi: keraaminen liesi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti, laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti, puolipaneeli

Taloyhtiön nimiAs. Oy Terävänmäki
Isännöitsijän yhteystiedotLännen Isännöintipalvelu Oy, Jouko Malinen, lkpalvelu@lkpalvelu.fi, 03-3142 3400
Taloyhtiöön kuuluu
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaKerhohuone, kuntosali, pyörävarastot, DNA:n laajakaistapalvelu 100M (Telejakamoon asti valokuitu - kaapelinetti),
EnergialuokkaB2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitPyydä välittäjältä kunnossapitotarveselvitys, tässä osa tehdyistä remonteista. -90 Vesikattojen huopakatteet, -96 Elementti saumaus uusittu, -98 Ikkunat korjausmaalattu, -01 Huoneistojen kylpyhuoneiden korjauksia, A-talon pesuhuoneremontti, Hissien peruskorjauksia, Erilaisia putkikorjaustöitä, Sähkö- ja antennikorjauksia, Piha-alueen asfalttikorjauksia, -03 Kaukolämpöön liittyminen, Alatalon sokkelin vesieristys ja salaojaputkien asennus, -04 kylpyhuoneiden kosteuskatselmus, Lämmityksen tasapainoitus ja patteritermostaattivent. vaihto, Ilmanvaihdon mittaus ja säätö, -05 Pesutuvan kunnostus + pesukone, Lukituksen uusinta, Leikkialueen ehostus, -06 Julkisivuelementtien ja parvekerakenteiden kunnostus, Ikkunoiden ja parvekkeiden huoltomaalaus, Piha- ja pysäköintialueen sähköistyksen uusiminen, -08 Alatalon saunaosasto peruskorjattu, Julkisivusaneerauksen takuutyöt, Vesikaton vuotokorjauksia, -09 Ylätalon saunaosasto peruskorjattu, Piha-alueen laajennusten asfaltointi ja P-alueen asfalttikorjaukset, -11 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja iv-koneiden huolto, -12 katon korjauksia, Piha-alueen kallistukset, Pintavesien johtaminen parantaminen, -12 Käyttövesiputkiston (kylmävesi) linjaventtiilien uusinta, vesisulkujen lisäykset, kylmävesiputkiston uusinta runkolinjoihin asti, -13 Alatalon kellarikäytävän pinnoitus, Kosteiden tilojen tarkastus, Ikkuna- ja ovitiivisteiden lämpökuvaus (kaikki huoneistot), Rappujen ja kaikkien asuntojen ikkunoiden tiivistys, P-alueen kameravalvonnan digitallentimen uusinta, Talokuitu eli laajakaistan hankkiminen, -14 Ulko-ovien uusinta ja kaikkien lukostojen uusinta (iLOQ), -14-15 huoneistojen WC/suihkutilojen muovimattojen uusinnat, -15 4. sukupolven Digi-TV-järjestelmän päivitys antennimuutoksineen, -16 Hybridilämmitysjärjestelmän hankinta, yleistilojen valaistus LED-lampuilla, -17 Kellarikäytävän palo-ovien korjaus (3kpl), Hissien kuntotutkimus, Etäpuolen ikkunoiden maalaus ja ilmanvaihtokokoojakanavien suojakoteloiden maalaus katolla -17 Yhtiön saunojen silikonien uusinta, -17 Hissien kuntokartoitus, -17 Eteläpuolen ikkunoiden maalaus ja ilmanvaihtokokoojakanavien suojakoteloiden maalaus katolla, -18 Putkistojen kuntotutkimus, -19 Kaikkien asuinhuoneistojen ja yhteistilojen kosteuskartoitus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitLeikkialueen turvatarkastukset, tarvittaessa painaumien korjauksia. Betonin kuntotutkimus tarvittaessa. Lasitusten huoltotoimet tarvittaessa. Katon tarkastukset, riikkontuneiden sihtien puhdistus ja uusinta. Yleisten tilojen pintamaalauksia tai porraskäytävämaalauksia tarvittaessa. Lämpöverkon tasapainotus ja patteritermostaattien vaihto tarvittaessa, lämmönsiirtimen kuntotarkastus/vaihto. Pohjaviemärin seuranta vuosittain, painehuuhtelu tarvittaessa. Salaojien kuvaus/huuhtelu, linjasaneerauksen yhteydessä uusitaan. Hissien modernisointi tai uusinta. Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2-4 vuoden päästä. Muu selvitykseen liittyvä informaatio: -2020 Pohjaviemärin kuvaus, tarvittaessa huuhtelu, parkkialueen asfalttireikien paikkaukset, -2021 Betoni-julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus, -2022 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, -2023-2024 Linjasaneerauksen toteutus yhtiökokouks(i)en päättämässä laajuudessa (uudet kylmä- ja kuumavesiputket, uudet kylpyhuoneet, sähkö- ja telesaneeraus sähköpääkeskuksesta huoneistoihin ja yleistiloihin, ilmanvaihtosaneeraus tarvittaessa, uudet pysty- ja pohjaviemärit tarvittaessa, salaojien uusiminen/lisäys tarvittaessa).
Tontin pinta-ala12330 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaTampereen kaupunki
Tontin vuokra27 009,48 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.10.2035