Rivitalo 3h,k,ph/s, wc, vh, terassi

Lehtikatu 7, Haukiluoma, Tampere

Hinta
162 000 €

Koko
79.0 m²

Vuosi
1984

Ihanan valoista yhden tason rivitalokoti rauhalliselta Haukiluoman asuinalueelta.

Tilavat makuuhuoneet ja mukavasti keittiö ja olohuonetila ovat yhteydessä toisiinsa. Olohuone on iso perheen oleskeluun koska keittiössä on erillinen ruokailutilansa!

Etupihalla oma ulkovarasto ja tilaa polkupyörille tai leluille ja lasten leikkipaikka parin metrin päässä! Takapiha on suurehko nurmialueella varustettu aurinkoinen piha. Valokatteella varustettu terassi.

Tervetuloa ihastumaan, huoneisto vapautuu kaupanteossa!

Varaa esittelysi paivi@koditon.fi tai pertti.mannikko@koditon.fi – otamme vain yhden seurueen kerrallaan asunnolle, joten esittelyt onnistuvat hyvin sujuvasti!

Yhteystiedot
  • Päivi Kuuttinen
  • Kodit On Oy Päivi Kuuttinen LKV
  • paivi@koditon.fi
  • 0503517031
Esittelyt16.05.2021 13:00 - 13:30
Päivi Kuuttinen

Kohdenumero21121794
Sijainti
  • Haukiluoma
  • Lehtikatu 7
  • 33340
  • Tampere
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h,k,ph/s, wc, vh, terassi
Asuinpinta-ala m²79 m²
Yhteensä m²79 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1984
Käyttöönottovuosi1984
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta162 000 €
Myyntihinta162 000 €
Yhtiövastike256,20 €
Hoitovastike256,20 €
Vesimaksu
  • 18
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu6 € / kk
Lisätietoja maksuistaIkkunaremonttilaina nostetaan kevään/kesän aikana. Urakan kokonaiskustannus taloyhtiölle maksimissaan 150 000 € 24.3.2021 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan. Uusittu ikkunat, ovet ja lukitus jonka arvio huoneistokohtaisesta lainaosuudesta on 5490€ ja 56,94€/kk. Laina on 10 vuotta. Lainan korko 1,78%.

Sauna
  • oma sauna
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaTerassi
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
  • Parketti, laminaatti, tuulikkaapi muovimatto
Katto
  • harjakatto
  • huopakate
Keittiön kuvaus
  • Ovien vaihto keittiökaappeihin ja kodinkoneet uusinta vuonna 2007.
  • Lattiamateriaalit: laatta, parketti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku, peili
  • Pintakosteusmittaus tehty 1.12.2020, ei havaittu kohonneita arvoja! Laattojen alla on muovimatto. Taloyhtiöllä selkeä ohjeistus pesuhuonesaneerauksiin ja sen kustannusjaosta, eli halutessasi remontoida pesutilan, taloyhtiö maksaa osan kustannuksista.
WC-tilojen kuvaus
  • Varusteet: peilikaappi
Saunan kuvaus
  • Ikkuna pesuhuoneeseen
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Peilikaappi
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lehtiraitti
Isännöitsijän yhteystiedotReim Tampere Mika Laine puhelin 020 7438 600 mika.laine@reim.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muutaHuoneistokohtaiset varastot. DNA Welho 40/20M tietoliikennejärjestelmä. Yhteinen laajakaista tekniikka Tampereen puhelin.
EnergialuokkaE2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitJätekatos 1999, lämmönvaihdin 2001, ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2005, katon vesieristeen kattoon liittyvien pellitysten ja vedenpoistonjärjestelmän uusinta 2006, autolämmityskotelot uusinta 2008, kuntoarvio 2009, lämpöjohtoverkoston tasapainotustyö ja patteriventtiilien uusinta sekä pohja ja tonttiviemärien huuhtelu 2014
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitIkkunoiden, ulko-ovien ja lukostojen uusinta koko yhtiö maks 150 000 euroa. Osakemäärän perusteella tämä kustantaa myytävälle asunnolle 5490 euroa. Käynnissä työt, loppusuoralla maaliskuussa 2021.
Tontin pinta-ala7474 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaTampereen kaupunki
Tontin vuokra6 804,18 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy30.04.2042

PalvelutLähikauppa Sale ja avautuva K-market lähellä! Lähin Tyvikadulla kuten myös bussi no 8 päätepysäkki n. 400m ja bussi 21 n.200 m päästä
LiikenneyhteydetLinja 8 päätepysäkki Runkokadulla
PäiväkotiLähistöllä kolme eri päiväkotia mm. uusin Haukiluoma 400m
KoulutAlakoulu Lamminpää ja Ikuri, yläkoulu Tesoma jne. www.tampere.fi sivuilla