Kerrostalo 3h, keittiötila, 2x wc, ph/s, vh, kattoterassi

Aleksis Kiven katu 24, Keskusta, Tampere

Hinta
558 000 €

Koko
74.5 m²

Vuosi
1936

Keskustorin laidalta ydinkeskustasta ylimmän kerroksen uniikki ja valoisa ullakkohuoneisto!

Asunnolle kuuluu suoraan asunnosta kulkien oma pieni kattoterassi.

Ullakkohuoneisto on rakennettu vuonna 2009 arvokiinteistöön. Moderni ja raikas kokonaisuus asumiseen.

Vesikiertoinen lattialämmitys huonekohtaisin säädöin. Koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla – lisäksi ilmanvaihto on varustettu myös viilennyksellä.

Varhaisjugend-tyylinen rakennus Kiinteistö Oy Commerce tulvii historiaa ja tarjoaa asukkailleen ainutlaatuiset puitteet asumiseen.

Yhtiö omistaa tonttinsa ja on kytketty kaukolämpöön. Huoneistolle mahdollista vuokrata autopaikka Frenckell pysäköintihallista. Kiinteistö Oy Commercen sisäpihalla on yhtiön omistusasuntoja ja liiketila, joista hyvä vuotuinen tuotto.

Rakennus on valmistunut vuonna 1899/1936 ja se on yksi Tampereen arvokkaimmista historiallisista rakennuksista.

Yhtiöjärjestys sallii asumisen tai toimistotilana käytön huoneistossa.

Kattohuoneisto on suunniteltu moderniksi ja valoisaksi kodiksi, joka yhdistää upeasti vanhan ja uuden. Asunnossa on korkeat huoneet, lisävaloa tuovat kattoikkunat.
Kattohuoneistosta avautuu upeat näkymät Tampereen keskustaan ja osin Tammerkoskeen.

Rakennus on edelleen hyvin säilynyt ja näyttää upealta keskellä vilkasta kaupunkia.
Tämä ainutlaatuinen kattohuoneisto on ihanteellinen valinta niille, jotka arvostavat kaunista arkkitehtuuria ja haluavat asua keskellä kaupunkia, mutta samalla nauttia rauhallisesta ja yksityisestä asumisesta.

Yhteystiedot
  • Päivi Kuuttinen
  • Glik LKV Päivi Kuuttinen LKV
  • paivi.kuuttinen@glik.fi
  • 0503517031
Päivi Kuuttinen

Kohdenumero21790895
Sijainti
  • Keskusta
  • Aleksis Kiven katu 24
  • 33200
  • Tampere
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, keittiötila, 2x wc, ph/s, vh, kattoterassi
Asuinpinta-ala m²74.5 m²
Yhteensä m²74.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaEi ole tarkastusmitattu SFS5139 standardin mukaisesti, pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Kerros6
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)1936
Käyttöönottovuosi1899
VapautuminenHeti

Velaton hinta558 000 €
Myyntihinta549 790,08 €
Velkaosuus8 209,92 €
Yhtiövastike515,54 €
Rahoitusvastike105,79 €
Hoitovastike409,75 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu67.3 € / kk
Lisätietoja maksuistaAutohallipaikkavuokra 115 €/kk Huoneistossa Mer-Air poistoilma/korvausilma järjestelmä (oma sähkön kulutus) - esilämmitys korvausilmalle talvella ja kesällä saa säädettyä viilennettyä tuloilmaa.

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausEteisessä peililiukuovikaapisto. Vaatehuoneita 2 kpl. Eteisestä portaat kattoterassille.
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaD2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotMyyjät eivät ole asuneet myytävässä huoneistossa

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
  • parketti
Katto
  • Taitekatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Keittiön kaappien ovissa korkeakiilto pinta haljennut
  • Työtaso: puu
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi: erillisuuni, liesitaso
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • pilarikiuas.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu

Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Commerce
Isännöitsijän yhteystiedotRetta Services Oy, Retta Isännöinti, Tampere Pyhäjärvenkatu 5, 33200 TAMPERE Puhelin: 010 228 4300 Sähköposti: Timo.Virtanen@retta.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muutaYhtiön päärakennukseen on rakennettu ullakkokerrokseen 5 uutta huoneistoa vuonna 2009. Niiden rakentamisen yhteydessä uusittiin päärakennuksen vesikatto ja kylmän ullakon palopermanto sekä sähköpääkeskus, ovipuhelinjärjestelmä ja rakennuksen lukosto. Rakennuksen Hämeenkadun puoleisessa osassa oli 14.5.2010 palovahinko, minkä korjaustöiden johdosta kaikki A -portaan 1-6 kerroksen huoneistot olivat pois käytöstä 14.5.2010 - 16.1.2012. Samoin osa katutason ja kellarikerroksen liikehuoneistoista. Yhtiön kiinteistön täysarvovakuutus korvasi palovahingon korjauskustannukset täysimääräisesti. Palovahingon korjaustyöt valmistuivat McDonald's Oy:n tiloja lukuunottamatta 16.1.2012. McDonald's Oy:n huoneistojen korjaustyöt valmistuivat 30.4.2012. 17.6.2010 pidetyssä yhtiökokouksessa päätettiin, että palovahingon korjaustöiden yhteydessä toteutetaan A -portaan huoneistojen sähkösaneeraus, vesi- ja viemärilinjojen uusiminen (linjasaneeraus) ja porrashuoneen peruskorjaus ja että B -portaan vastaavat työt linjasaneerausta ja huoneistojen sähköjen uusimista lukuunottamatta tehdään samassa yhteydessä. Lisäksi uusittiin kaikkien huoneistojen pattereiden termostatti- ja sulkuventtiilit sekä lämpöjohtojen linjasulkuventtiilit ja suoritettiin lämmitysverkoston säätö ja tasapainotus. Kaikki em. työt on suoritettu vuoden 2012 aikana. Rakennuksen pihakansi uusittiin vuonna 2016. Työn yhteydessä pihakannen alle rakennettiin ulkoiluvälinevarasto ja irtaimistokomeroita. Huoneistot K ja L otettu taloyhtiön hallintaan. Haltuunotto päättyi 6.8.2021 Taloarkisto: Piharakennuksen D-rapun kellariportaan alapäässä vasemmalla oleva palo-ovi. 3.4.7 Selvitys seikoista, joilla voi olla olennainen vaikutus yhtiön talouteen tai toimintaan 30.6.2020 Yhtiökokous päätti 150.000,00 € hoitolainan nostamisesta
EnergialuokkaD2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitIsännöitsijäntodistus 25.4.2024: Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen Katujulkisivut 1992, vesi- ja viemärilinjat 1982-1994, Piharakennuksen peruskunnostus, rakennusten lämpökeskus 2004, Päärakennuksen vesikaton ja pihajulkisivun ikkunoitten ja, parvekkeitten uusiminen ja pihajulkisivun kunnostus 2009., Sähköpääkeskus, ovipuhelimet ja lukosto 2009. Ks. myös liite.
Tontin pinta-ala1882 m²
Tontin omistusOma

PalvelutKeskustassa palvelut
LiikenneyhteydetKeskustorilta vierestä raitiovaunu sekä linja-autot
PäiväkotiWww.tampere.fi sivulla tiedot
Koulut222.tampere.fi sivuilla tiedot