Rivitalo 3h, k, wc, vh, ph/s, terassi
Nuotiokatu 2, Atala, Tampere
Hinta
179 800 €
Koko
80.0 m²
Vuosi
1988
Atalasta rauhalliselta alueelta puiston ja luonnonsuojelualueeseen rajoittuvan metsän kupeesta yhden tason viihtyisä rivitalo koti!
Taloyhtiöllä on oma tontti ja kaukolämpö. Hoitovastike sisältää lämmityksen kulut.
Tilava kolmen huoneen kokonaisuus. Suuri takapiha ja katettu terassi alue. Etupihalla varasto ja tilaa esim.polkupyörille asunnon edessä.
Huoneisto vapautuu sopimuksesta!
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
| Kohdenumero | 21506300 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, wc, vh, ph/s, terassi |
| Asuinpinta-ala m² | 80 m² |
| Yhteensä m² | 80 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1988 |
| Käyttöönottovuosi | 1988 |
| Vapautuminen | Sopimuksesta esim. 2 kk |
| Velaton hinta | 179 800 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 177 311,34 € |
| Velkaosuus | 2 488,66 € |
| Yhtiövastike | 383,42 € |
| Rahoitusvastike | 40,70 € |
| Hoitovastike | 342,72 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | 1.1.-31.12.2025 ajalla Hoitovastike os. 0,32 . Autopaikka kpl 10,00 . Vesivastike hlö 22,00 . Po6 Sadevesi, asfaltointi vel.os. 0,038 euroa Varainsiirtovero Verohallinnon määräämänä kaupanteossa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään-> ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Ei luokiteltu |
| Lisätietoa kunnosta | Osin alkuperäinen, osin saneerattu. Keittiötä modernisoinut edellinen omistaja sekä pesuhuoneen lattian uusinta edell.omistajan aikana. Pintaa (tapetti ja lattiapintaa uusittu osin) |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Kiukaan vaihto. Lattian vaihto, ilmoitettu taloyhtiölle. Terassi (taloyhtiön luvalla). |
| Energialuokka | E2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Hyvät ulkoilureitit taloyhtiön kupeesta hiihtäen ja lenkkeillen. |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vaarinpuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistötahkola Jani Leppä Insinöörinkatu 40, 33720 Tampere p. 020 748 1038 asiakaspalvelu.tampere@kiinteistotahkola.fi / jani.leppa@kiinteistotahkola.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | E2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2007 Suoritettu Patteriventtiilit ja lämmönsiirrin 2011 Suoritettu Lisäautopaikan rakentaminen 2012 Suoritettu Asuntojen ulko-ovet ja lukot 2013 Suoritettu Pihan kunnostus 2014 Suoritettu Iv-kanavien puhdistus 2015 Suoritettu Etupihan aidat, varastojen maalaus 2015 Suoritettu Vesikaton uusiminen 2016 Suoritettu Puiden kaato, yläpohjan lisäeristys 2017 Suoritettu Sade- ja vesiviemäriverkon kuvaus, pihasuunnitelmat 2019 Suoritettu Kattokourujen laitto 2019 Suoritettu Sadevesijärjestelmän ja asvaltoinnin uusinta 2019 Suoritettu Väliaitojen jatkaminen 2021 Suoritettu Sokkelin paikkausta 2021 Suoritettu Elementtisaumojen uusinta 2022 Suoritettu Pihavalojen uusinta 2022 Suoritettu Molok jäteastia |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana 2023: Lämpökamerakuvaus. Ilmanvaihto; asukkaat vaihtavat korvausilmasuodattimet (ikkunat). 2023-2024: Ikkunoiden tiivistyksiä tarpeen mukaan. Lämmitysjärjestelmä; patteriventtiilejä tarvittaessa. 2025 kevätkokous: Päätetyt ja käynnissä olevat korjaukset 2025 Päätetty Runkoviemäreiden kuvaus ja puhdistus. 2025 Päätetty Palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin Suunnitellut korjaukset 2025 Suunniteltu Sähköautojen latausinfran rakentaminen |
| Tontin pinta-ala | 5541 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Palvelut | Atalassa apteekki ja lähikauppa ja Koilliskeskus suuremi kauppakeskittymä. Lisäksi mm. Kirjasto ja terveysasema Koilliskeskus. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Linja 18 vierestä, www.nysse.fi aikataulut |
| Päiväkoti | Atala - www.tampere.fi sivulla lisätiedot |
| Koulut | Alakoulu Atala Takahuhti yläkoulu www.tamere.fi sivulla tiedot |