Rivitalo 3h, k, ph/wc/s, erill wc, vh, ransk.parveke + terassi/piha

Juoksuhaudankatu 6, Kalkunvuori, Tampere

Hinta
193 000 €

Koko
73.0 m²

Vuosi
2006

Kalkunvuoren metsäisistä maisemista vuonna 2006 valmistuneen kivirakenteisen viihtyisän rivitaloyhtiön todella toimivapohjainen koti!

Tässä kaksikerroksisessa valoisassa kodissa on jo rakennusvaiheessa muutettu astetta toimivammaksi asunnon seinäratkaisuja, sekä mm.keittiö ergonomialtaan teetetty hienosti toimivaksi kokonaisuudeksi.

Maisemat asunnosta ovat puistoalueen vehreään havumetsään, sekä sisäpihalle.

Päiväkoti sijaitsee samalla kadulla, sekä Tesoman terveyspalvelut ja liikekeskukset parin kilometrin päässä. Mustavuoren laskettelukeskus löytyy myöskin ihan kivenheiton päästä ja alueella on muutoinkin loistavat ulkoliikuntamahdollisuudet.

Taloyhtiöllä edullinen vuokratontti, ja lämmitys kaukolämmöstä sisältyy vastikkeeseen.

Mahdollista ostaa autokatospaikka asuntokaupan yhteydessä, autokatososake velaton hinta 5000€.

Yhteystiedot
  • Päivi Kuuttinen
  • Kodit On Oy Päivi Kuuttinen LKV
  • paivi@koditon.fi
  • 0503517031
Päivi Kuuttinen

Kohdenumero20072777
Sijainti
  • Kalkunvuori
  • Juoksuhaudankatu 6
  • 33330
  • Tampere
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, k, ph/wc/s, erill wc, vh, ransk.parveke + terassi/piha
Asuinpinta-ala m²73 m²
Yhteensä m²73 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2006
Käyttöönottovuosi2006
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta193 000 €
Myyntihinta191 046,10 €
Velkaosuus1 953,90 €
Yhtiövastike290,29 €
Rahoitusvastike27,49 €
Hoitovastike262,80 €
Vesimaksu
  • 12
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 12,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: ranskalainen
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaD2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, betoni
  • parkettilattiat (märkätilat laatoitettu)
Katto
  • Harja
  • Betonikattotiili
Keittiön kuvaus
  • Uudiskohteena, rakennusvaiheessa lisätyönä hankittu laadukkaampi ja ergonomisemmin toimiva keittiökokonaisuus. Näkyvät rungot ja ovet täyskoivua ja osin sisällä rungot mdf. Integroitu tiskikone, jääkaappi ja mikro. Lisäksi liesituuletin joka ohjaa ilmanvaihtoa, keraaminen liesi/kiertoilmauuni. Astianpesukone uusittu 2019.
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
  • Pyyhekuivain
WC-tilojen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus
  • Vuolukivikiuas
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Juoksuhaudankadun Rakuuna
Isännöitsijän yhteystiedotLännen Isännöintipalvelu Oy Kirsi Korjonen Kokkolankatu 4, 33300 Tampere p. 03 3142 3400
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaYhtiökokous 2007 päätetty asuntopiha-alueiden hallintaoikeus on osakkailla. Jokaiselle asuinhuoneistolle kuuluu hallintaoikeus pihavarastossa olevaan huoneistokohtaiseen irtainvarastoon. Kuntotarkastus 2020 huoneistot ja kiinteistöt. Taloyhtiöllä Elisa/Saunalahti perusnopeus 10M netti, lisänopeus toimittajalta lisämaksusta.
EnergialuokkaD2013
Autokatospaikkoja21
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitPiha-aidat huoltomaalattu 2011, rännikaivojen avaus ja sadevesikaivon tyhjäys 2013, IV kanavat puhdistus ja IV säädöt, Julkisivujen huoltomaalaus 2017, Juoksuhaudankadun puoleisen raja-aidan uusinta 2019 Vuodelle 2020 suunnitellut korjaukset tehty ainakin seuraavilta osin: Muovinkeräysastia päivitetty, B-talon raja-aita uusittu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKulkuväylien kunnostus tarvittaessa, jäteasitan päivitys muoville 2020, parkkialueen ja kulkutien asfaltti 2024, sadevesien ohjaus uusinta 2021, autokatos tuuletus parantaminen ritilöin 2020, parvekekunnostus, elementtisaumojen uusinta tarvittaessa, vesikatot tarkastus 2020, rännien puhdistus ja korjaus tarvittaessa, B-talon raja-aita uusinta 2020, lämmitysjärjestelmän huoltotarkastus vuosittain, viemärien pesu. 2/21 päätetään vesikattojen puhdistuksen tarpeellisuudesta, yläpohjan tiivistyksen uusinnasta, kolmen kylpyhuoneen kosteusvaurion korjaamisesta
Tontin pinta-ala5553 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaTampereen kaupunki
Tontin vuokra13 982,22 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.03.2065