Rivitalo 3h, k, ph/wc/s, erill wc, vh, ransk.parveke + terassi/piha
Juoksuhaudankatu 6, Kalkunvuori, Tampere
Hinta
193 000 €
Koko
73.0 m²
Vuosi
2006
Kalkunvuoren metsäisistä maisemista vuonna 2006 valmistuneen kivirakenteisen viihtyisän rivitaloyhtiön todella toimivapohjainen koti!
Tässä kaksikerroksisessa valoisassa kodissa on jo rakennusvaiheessa muutettu astetta toimivammaksi asunnon seinäratkaisuja, sekä mm.keittiö ergonomialtaan teetetty hienosti toimivaksi kokonaisuudeksi.
Maisemat asunnosta ovat puistoalueen vehreään havumetsään, sekä sisäpihalle.
Päiväkoti sijaitsee samalla kadulla, sekä Tesoman terveyspalvelut ja liikekeskukset parin kilometrin päässä. Mustavuoren laskettelukeskus löytyy myöskin ihan kivenheiton päästä ja alueella on muutoinkin loistavat ulkoliikuntamahdollisuudet.
Taloyhtiöllä edullinen vuokratontti, ja lämmitys kaukolämmöstä sisältyy vastikkeeseen.
Mahdollista ostaa autokatospaikka asuntokaupan yhteydessä, autokatososake velaton hinta 5000€.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20072777 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, ph/wc/s, erill wc, vh, ransk.parveke + terassi/piha |
| Asuinpinta-ala m² | 73 m² |
| Yhteensä m² | 73 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2006 |
| Käyttöönottovuosi | 2006 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 193 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 191 046,10 € |
| Velkaosuus | 1 953,90 € |
| Yhtiövastike | 290,29 € |
| Rahoitusvastike | 27,49 € |
| Hoitovastike | 262,80 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko 12,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Juoksuhaudankadun Rakuuna |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Lännen Isännöintipalvelu Oy Kirsi Korjonen Kokkolankatu 4, 33300 Tampere p. 03 3142 3400 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Yhtiökokous 2007 päätetty asuntopiha-alueiden hallintaoikeus on osakkailla. Jokaiselle asuinhuoneistolle kuuluu hallintaoikeus pihavarastossa olevaan huoneistokohtaiseen irtainvarastoon. Kuntotarkastus 2020 huoneistot ja kiinteistöt. Taloyhtiöllä Elisa/Saunalahti perusnopeus 10M netti, lisänopeus toimittajalta lisämaksusta. |
| Energialuokka | D2013 |
| Autokatospaikkoja | 21 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Piha-aidat huoltomaalattu 2011, rännikaivojen avaus ja sadevesikaivon tyhjäys 2013, IV kanavat puhdistus ja IV säädöt, Julkisivujen huoltomaalaus 2017, Juoksuhaudankadun puoleisen raja-aidan uusinta 2019 Vuodelle 2020 suunnitellut korjaukset tehty ainakin seuraavilta osin: Muovinkeräysastia päivitetty, B-talon raja-aita uusittu. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kulkuväylien kunnostus tarvittaessa, jäteasitan päivitys muoville 2020, parkkialueen ja kulkutien asfaltti 2024, sadevesien ohjaus uusinta 2021, autokatos tuuletus parantaminen ritilöin 2020, parvekekunnostus, elementtisaumojen uusinta tarvittaessa, vesikatot tarkastus 2020, rännien puhdistus ja korjaus tarvittaessa, B-talon raja-aita uusinta 2020, lämmitysjärjestelmän huoltotarkastus vuosittain, viemärien pesu. 2/21 päätetään vesikattojen puhdistuksen tarpeellisuudesta, yläpohjan tiivistyksen uusinnasta, kolmen kylpyhuoneen kosteusvaurion korjaamisesta |
| Tontin pinta-ala | 5553 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Tampereen kaupunki |
| Tontin vuokra | 13 982,22 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.03.2065 |