Kerrostalo 3h, k, kph/wc, parveke

Mäntykuja 4, Mäntyveräjä, Kangasala

Hinta
93 000 €

Koko
74.5 m²

Vuosi
1969

Luonnon äärestä rauhalliselta sijainnilta viihryisä 3h,k, p kokonaisuus.

Hyvin hoidetun ja saneeratun taloyhtiön läpitalon kolmen huoneen viihtyisä ja muuttovalmis kokonaisuus Kangasalan Mäntyveräjästä.

Siistikuntoinen koti sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa. Vehreät näkymät ikkunoista!

Mm. Käyttövesiputkisto uusittu sekä viemärit sukitettu. Julkisivua kunnostettu, ikkunatkin uusittu! Yhtiössä talonetti 10M ja kaapeli-TV. Mahdollisuus autopaikkaan.

Tervetuloa ihastumaan!

Yhteystiedot
  • Kodit On Oy Päivi Kuuttinen LKV

Kohdenumero21290466
Sijainti
  • Mäntyveräjä
  • Mäntykuja 4
  • 36200
  • Kangasala
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, k, kph/wc, parveke
Asuinpinta-ala m²74.5 m²
Yhteensä m²74.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1969
Käyttöönottovuosi1969
VapautuminenHeti

Velaton hinta93 000 €
Myyntihinta85 441,91 €
Velkaosuus7 558,09 €
Yhtiövastike337,45 €
Rahoitusvastike40,25 €
Hoitovastike297,20 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Autopaikkamaksu8 € / kk
Lisätietoja maksuistaAutotallivuokra 30e/kk. Rahoitusvastike viemäriremontista.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: koillinen
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaEdellisen omistajan aikana tehty pesutila ja keittiön kaapinovien uusintaa mm.
EnergialuokkaD2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
  • Parkettilattiat ja pesutila laattalattia
Katto
  • Harja
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Varusteet: kiinteät valaisimet
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli

Taloyhtiön nimiAS OY MÄNTYKELO
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöintitoimisto Stenroth Oy Arto Stenroth 0400 734979
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaOSAKEKIRJAT Osakeluetteloa ei ole siirretty Maanmittauslaitokselle ja paperisista osakekirjoista ei ole luovuttu. PARVEKELASITUSTEN JA HUONEISTOSAUNOJEN KUNNOSSAPITOVASTUU Vastuu osakkeenomistajien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Samoin huoneistokohtaisten saunojen korjaus- ja kunnossapitokustannukset kuuluvat osakkeenomistajille. VESIMAKSUT Huoneistojen vesi laskutetaan todelliseen kulutukseen perustuvan laskutuksen mukaisesti. Vesiennakkoa ei makseta, vaan mittarit luetaan ja vedenkulutuslaskut lähetetään huoneistoille 3 kuukauden välein. ASKARTELUTILA Taloyhtiön askartelutila ei ole asukkaiden yleisessä käytössä. KUNNOSSAPITO - Jätekatos korjattu ja maalattu Kiinteistö Oy Veräjänlämmön toimesta HUOMIOITAVAA Yhtiö on siirtynyt 1.9.2019 alkaen Isännöintitoimisto Stenroth Oy:n isännöitäväksi. Edelliseltä isännöitsijältä saatu aineisto on puutteellista, minkä seurauksena isännöitsijäntodistuksen tiedot voivat yhtiön ja huoneistokohtaisen korjaus- ja muutostyöhistorian osalta olla puutteellisia tai virheellisiä. Isännöintitoimisto Stenroth Oy ei vastaa saatujen tietojen oikeellisuudesta tai puutteista, joita tiedoissa mahdollisesti ilmenee. YHTIÖN OMISTAMAT OSAKKEET Taloyhtiön omistusosuus Kiinteistö Oy Veräjänlämmöstä, kotipaikka Kangasala, on 23 %. Veräjänlämmön kautta taloyhtiöön tulevat mm. jätepalvelut ja yleisten tilojen siivous. Asukkaille on myös tarjolla pesutupa. Tiedot 15.8.2022 isännöitsijäntodistuksesta.
EnergialuokkaD2018
Autotallipaikkoja14
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitKäyttövesiputket 2003 uusittu. Pystyviemärien huuhtelu 2004. Tukiseinän oikaisu 2011. Ilmastointikanavien puhdistus 2012. Julkisivuremontti ja Elisa laajakaista 2015. IV kanavien puhdistus 2016. Katto ja turvalaitteet: syöksyjen puhdistus ja tarkastus turvalaitteet 2017. Patteriverkoston säätö 2018. Yhtiön etupihan kulkureitit ja oleskelualueet kunnostettu, puustoa karsittu, lisätty vieraspaikoitusta Viemärisaneeraus sukittamalla + tonttiviemärin sukitus 2020 Autopaikkojen 1-21 lämpötolppien uusinta 2018 tehty kosteuskartoitus kaikissa huoneistoissa. 2018 sadevesien ohjauksen suunnittelu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitOvipumppu KIINTEISTÖN PTS-EHDOTUS 2015 (tällöin ammattilaisen laatima josta osa tehty kts. tehdyt saneeraukset) - Julkisivun maalauskunnostus ja saumojen korjaus (tehty). - Parvekkeiden kunnostus - Ikkunoiden kunnostus/vaihto (tehty). - Ovien maalaus ja parvekeovien vaihto (tehty). - Patteritermostaattien vaihto (tehty). - Lukituksen uusiminen (tehty). Ja 18.5.2022 hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys: Pihan kunnon tarkistus ja hoito vuosittain Tarkistetaan rännien mitoitus suhteessa tarpeisiin 2022 saunatilat kuntotarkastus xxxx saunatilan kunnostus Kylmiön muutostyöt (poistettu käytöstä) IV kanavien nuohous ja säätö Tarkistetaan sähkö-ja tietojärjestelmien kunto
Tontin pinta-ala7065 m²
Tontin omistusOma

PalvelutVieressä lähiruokakauppa + keskustan palvelut
Lisätietoa palveluistaVieressä Kirkkoharju luontopolut sekä valaistut ulkoilureitit
LiikenneyhteydetLinjat Pikonlinnasta ja keskustasta Aseman kautta Kaupin kampus / Tays (linjat 40 ja 41)
PäiväkotiMäntyveräjä (www.kangasala.fi lisätiedot)
KoulutKeskusta ja Pikkola