Kerrostalo 3h, k, kph/s, wc, vh, lasitettu parveke

Urheilutie 5, Keskusta, Kangasala

Hinta
165 000 €

Koko
79.5 m²

Vuosi
1985

Kangasalan ydinkeskustasta Ukkijärvinäkymin viihtyisä kulmahuoneisto – näkymät huoneistosta ovat kolmeen ilmansuuntaan.

Huoneistoon tehty pintasaneerauksia kuten keittiö sekä pesutilat. Muuttovalmis hyvin toimivalla pohjaratkaisulla varustettu kaunis koti.

Taloyhtiö omistaa tonttinsa. Taloyhtiötä hoidettu hyvin. Mahdollisuus autopistokepaikkaan ja jonottamalla autohallipaikkaan.

Huoneisto on heti vapaa – tervetuloa tutustumaan!

Yhteystiedot
  • Päivi Kuuttinen
  • Glik LKV Päivi Kuuttinen LKV
  • paivi.kuuttinen@glik.fi
  • 0503517031
Päivi Kuuttinen

Kohdenumero20004789
Sijainti
  • Keskusta
  • Urheilutie 5
  • 36200
  • Kangasala
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, k, kph/s, wc, vh, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala m²79.5 m²
Yhteensä m²79.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1985
Käyttöönottovuosi1985
VapautuminenHeti

Velaton hinta165 000 €
Myyntihinta165 000 €
Yhtiövastike412,92 €
Rahoitusvastike86,49 €
Hoitovastike326,43 €
Vesimaksu
  • 24
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu12 € / kk
Lisätietoja maksuistaAutohallipaikka 20,00 €/kk Pääomavastike, julkisivu 86,49 €/kk, huoneiston lainaosuus 3443,34 €/ 30.09.2024

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: pohjoinen
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaHelmikuussa 2019 huoneistossa on sattunut kylpyhuoneen lattiakaivon tukkeutumisesta ja käyttövesipatterin samanaikaisesta vuodosta aiheutunut laaja vesivahinko, jonka seurauksena kylpyhuone, sauna ja huoneistoa muutenkin laajasti saneerattu. Korjaukset suoritti Vesivahinkotekniikka VVT Oy.
EnergialuokkaD2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, muu
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotMyyjä ei ole asunut myytävässä huoneistossa

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: muu
  • Parkettia, laminaattia ja laattalattiaa
Katto
  • tasa
  • huopa
Keittiön kuvaus
  • 2008 uusittu keittiö edellisen omistajan aikana
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
  • Liesi: erillisuuni, liesitaso
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita
  • saneerattu 2008 ja 2019 taloyhtiön tilaamana
WC-tilojen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • saneerattu 2019 taloyhtiön tilaamana
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ukinhovi
Isännöitsijän yhteystiedotTampereen Tili ja Kiinteistö Matias Kulmala 040 152 5624 Kalevan puistotie 7 33500 Tampere
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaKerhohuone.
EnergialuokkaD2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitJulkisivuelementtien saumaus 2008. IV-kanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö 2012. Ulkopuolisten rakenteiden korjauksia, vesikatteen uusiminen ja parvekelasit 2014. Kylpyhuonesaneeraukset huoneistossa B12, C17, D30 2016. B-talon rännin uusiminen, A-B talojen raitisilmaventtiilit, A-B talojen välisen rinteen kunnostus 2017. Radon seurantamittaus neljässä asunnossa, kylpyhuoneen saneeraus huoneistossa B6, B-talon luhtikäytävän valaistuksen uusiminen 2018. Huoneiston B5 kylpyhuonesaneeraus, huoneiston C19 ja C16 vesivahinkokorjaukset 2019. B-taon ilmanvaihtokojeen uusiminen, kaikkien rakennusten kanavistojen puhdistus ja ilmamäärän säätö, putkiston kunnon seurantatutkimus sekä kylpyhuoneiden kunnon kartoitus 2020. B-talon luhtikäytävän sisäänkäynnin kunnostus 2021. Tulevien saneerauksien hankesuunnittelu (putkistot ja kylpyhuoneet sekä muu liittyvä talotekniikka tarvittaessa)- koostettiin yhtiön näkemys siitä, mihin tutkimusten tulokset antavat aihetta, missä laajuudessa sekä millä tekniikalla. Asukasinfo. Yhtiökokouksen päätökset keskeisestä valittavasta linjasta tehtiin syksyllä. Hankesuunnitelman laati Insinööritoimisto LaRa Oy 2022. Ikkuna- ja oviremontti (rivi- ja luhtitalon ulko-ovet sekä kaikkien asuntojen parvekkeiden ja terassien ovet), lämmönsäätö- ja tasapainotustyöt sis. linjasäätö- ja termostaattisten patteriventtiilien uusiminen, käyttöveden talosulkujen uusiminen, ilmanvaihtokoneiden uusiminen (pois lukien uusittu B-talon laite) ja ilmamäärien säätö, viiden kosteusvaurioituneen kylpyhuoneen saneeraus (A3, B13, C21, C23 sekä D27) 2023.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitAsunto Oy Ukinhovi:n viisivuotissuunnitelma 2024 (Hallituksen viiden vuoden kunnossapitosuunnitelma on suuntaa antava, se ei ole sitova hankintapäätös). - 2024 Taloyhtiön lukitusjärjestelmän uusiminen. -2025 Piha-alueiden kunnostuksen suunnittelu. Palovaroittimien kunnossapitovastuun siirtyminen taloyhtiölle- asiaan liittyvät toimenpiteet. -2026 Piha-alueiden kunnostusta siinä laajuudessa kuin antaa aihetta 2025 suunnitelman mukaan. Puurakenteiden huoltomaalaustarpeen arviointi sekä ajoittaminen ja samalla mahdollisesti värin vaihtaminen keltaisissa osissa hillitympään. Sähköautojen latausjärjestelmän suunnittelu/valinta ja mahdollisesti hankinta. -2027 Putkiston ja kylpyhuoneiden kunnon seurantatutkimus. -2028 Vesikattojen kuntoarviointi. Lisäksi normaaleja kunnossapitotöitä tarpeen mukaan.
Tontin pinta-ala5958 m²
Tontin omistusOma

PalvelutKangasalan keskustan palvelut vieressä.
LiikenneyhteydetUseita linja-autovuoroja keskustasta, www.nysse.fi
PäiväkotiMm. keskustassa, lisätiedot www.kangasala.fi
KoulutKeskusta ja Pikkola