Kerrostalo 3h, k, kph, 2 x vh + lasitettu parveke

Pähkinämäenkatu 6, Peltolammi, Tampere

Hinta
118 500 €

Koko
68.0 m²

Vuosi
1969

Rauhallisen alueen päättyvän tien varrelta tarjolla ihanan toimiva ja tilava koti!

Läpitalon huoneistossa maisemat avautuvat metsikköön puistoalueelle / asuinalueelle.

Sijainti halutulta ja myös lapsiperheiden suosimalta Pähkinämäenkadulta. Kouluun n. 300 metrin matka.

Taloyhtiössä on saneerattu suuresti: LVIS, kaikki pesuhuoneet, julkisivu + parvekesaneeraus tehty, samalla parvekeovet ja ikkunat uusittu. Lisäksi lukot vaihdettu ja uudelleen sarjoitettu!

Myytävässä asunnossa on ison putkistosaneerauksen ja pesuhuoneremontin yhteydessä uusittu myös keittiö runkoineen ja kodinkoneineen.

Lasitettu parveke.

Kaksi vaatehuonetta ja taloyhtiön kellarikomero säilytykseen.

Mahdollisuus vuokrata autotalli / pistokepaikkoja taloyhtiöltä autolle.

Vapautuu nopeasti tarvittaessa, tervetuloa ihastumaan!

Yhteystiedot
  • Päivi Kuuttinen
  • Kodit On Oy Päivi Kuuttinen LKV
  • paivi@koditon.fi
  • 0503517031
Päivi Kuuttinen

Kohdenumero21993015
Sijainti
  • Peltolammi
  • Pähkinämäenkatu 6
  • 33840
  • Tampere
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h, k, kph, 2 x vh + lasitettu parveke
Asuinpinta-ala m²68 m²
Yhteensä m²68 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1969
Käyttöönottovuosi1969
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta118 500 €
Myyntihinta99 555,11 €
Velkaosuus18 944,89 €
Yhtiövastike366,89 €
Rahoitusvastike131,27 €
Hoitovastike235,62 €
Vesimaksu
  • 13
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaEnnakkomaksu vesi / tasaus kulutuksen mukaan. Laajakaistavastike 1,5€/kk. Autopaikat 5,7/12/33,8€/kk. Talvisaunamaksut 11,5€/kk.

Tilojen kuvaus2 vaatehuonetta
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaPutkistosaneerauksen yhteydessä teetetty keittiösaneeraus
EnergialuokkaG2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
  • Laminaattilattiat, 2006 muut huoneet ja keittiön laminaatti 2014
Katto
  • harja
  • huopa
Keittiön kuvaus
  • Induktioliesi 2019, takuu voimassa
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli

Taloyhtiön nimiAs. Oy Pähkinäahde
Isännöitsijän yhteystiedotLännen Isännöintipalvelu Oy Sakari Sillanpää Kokkolankatu 4, Tampere p. 03 3142 3400
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
EnergialuokkaG2013
Autotallipaikkoja32
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1996 uusittu huopakatot, 2005 lämmönjakokeskus tekniikka uusittu, 2009 julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus ja ikkunoiden+parvekeovien uusinta, IV kanavien puhdistus, 2012 lisälämmöneristys yläpohjaan, 2014-2015 uusittu tontti-ja käyttövesijohdot + viemärit vanhoihin nousuhormeihin, kaikki märkätilat sähköineen uusittu, IV koneet ja IV kanavien puhdistus + ilmamäärien säätö. Lisäksi yleisistä tiloista uusittu saunat, siivouskomerot, wc-tilat sekä pyykinkuivaushuoneet laitteineen. 2015 huoneistojen lukkojen uusinta ja porrashuoneiden ovien uusinta ja sähköiset lukot. 2016 vesikate tarkastettu, 2017 pihaa kunnostettu, 2018 vesikatteen korjauksia ja 2018 grillikatoksen maalaus ja ympäristön istutukset, 2019 autotalliovien kuntokartoitus ja toimenpideselvitys, 2020 autotallien kynnyskorjaukset (19 autotallia)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitViisivuotissuunnitelman 2019 mukaan: autotallien ovien kuntotarkastus ja toimenpideselvitys, 2023 asfaltoitujen pihojen ja ulkoalueiden sähköistysten peruskorjaus. Vesikatteet ja kattovarusteiden uusinta (turvavarusteet, kourut, ym.).
Tontin pinta-ala8235,3 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaTampereen kaupunki
Tontin vuokra11 602 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy17.12.2028

PalvelutPeltolammi, Koivistonkylä, keskusta jne.
LiikenneyhteydetLinja-auto Lempääläntie mm.
PäiväkotiWww.tampere.fi sivuilla kaikkien päiväkotien osoitteet
KoulutN. 300 m alakoulu