Omakotitalo 3-4h, k, kph/s, wc, vh, varastot, tekninen tila, autokatos/autotalli, terassi

Nummitie 4, Suorama, Kangasala

Hinta
185 000 €

Koko
97.0 m²

Vuosi
1966

Vehreällä omalla 1152 m² suuruisella tontilla koulujen ja liikuntapaikkojen lähellä yhdessä tasossa oleva viihtyisä ja hyvin pidetty omakotitalo!

Rakennusoikeutta runsaasti jäljellä!

Olohuoneesta saa osan tilaa väliseinällä muutettua kolmanneksi makuuhuoneeksi halutessa!

Autokatos ja autovaja sekä paljon varastotilaa. Suojaisa piha istutuksineen.

Uusittu käyttövesiputket, katto ja ikkunat sekä lämmitysjärjestelmää – kohtuulliset asumiskulut – öljylämmitys helppo muuttaa toiseksi lämmitysjärjestelmäksi vesikiertoisten patterien avulla.

Sovi esittelysi!

Yhteystiedot
  • Kodit On Oy Päivi Kuuttinen LKV

Kohdenumero21505191
Sijainti
  • Suorama
  • Nummitie 4
  • 36220
  • Kangasala
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä3-4h, k, kph/s, wc, vh, varastot, tekninen tila, autokatos/autotalli, terassi
Asuinpinta-ala m²97 m²
Yhteensä m²121 m²
Lisätietoja pinta-alastaAsuinala alkuperäinen 1965 merkitty 78m² - kattomuutoksen yhteydessä kirjattu 97m² asuntoalaksi + Taloustilat 24m². Ulkomittojen mukaan 14x 10,5m n.147m² seinineen ja ilman saunaosastoa ja terassia. Kerrosala alkuperäinen 132 + 5,5 yht. 137,5 krsm². Tilavuus 395m².
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1966
Käyttöönottovuosi1966
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta185 000 €
Myyntihinta185 000 €
Lisätietoja maksuistaKangasalan vesi taksan mukaan kulutuksesta laskutus, sähkönkulutus käyttösähkö n. 1713 kWh/vuosi (1 asukas) ja öljylämmitys noin 1500 litraa/vuosi yhden asukkaan taloudessa. Jätekeräys Pirkanmaan jätehuolto hinnaston veloituksen mukaan (ostaja tekee sopimuksen itse tarpeidensa mukaan 1-4 x / kk tyhjäyksen). Ostajalle varainsiirtovero 4% ostohinnasta kaupanteon yhteydessä.

Sauna
  • oma sauna
YleiskuntoEi luokiteltu
Lisätietoa kunnostaOsin kunnostettu ja osin alkuperäinen, kuntotarkastettu 5/2022
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaIkkunat uusittu 2012, pesuhuone uusittu noin 2011 (osin sähköä uusittu tilaan, asennettu lattialämmitys, mitä ei ole koskaan käytetty - epäilty ettei vanhan sähkökaapin sulakkeet kestäisi lattialämmitystä - ei ole testattu kestääkö) + kattomuutoslupa ja uusinta aluskate ja peltikatto 1998 (rakennuslupa 1997), julkisivu uusittu sekä ulko-ovet + öljysäiliö ja poltin 1998/1999. Käyttövesiputket uusittu noin +/- 2000 vuonna.
EnergialuokkaE2018
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoPoltin ja säiliö uusittu 1998, nuohottu vuosittain.
Lämmitysjärjestelmän kuvausöljy
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotViemäirkuvaus tehty 23.6.2022, onnistuu sukitus. Saatu tarjous sukituksesta.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • Harja
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, muovi
  • Työtaso: puu
  • Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku, kiinteät valaisimet
  • Huomattavaa: lattialämmitys asennettu n. 2011 ja sitä ei ole käytetty - pelätty ettei sulakkeet riitä lämmitykseen. Pesukone neuvoteltavissa kuulumaan kauppaan.
WC-tilojen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu, puu
  • Varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Kiinteistötunnus/laitostunnus211-407-3-87
Kortteli/kiinteistön nimiLAUVALAN TONTTI N:O 2
EnergialuokkaE2018
Tontin pinta-ala1152 m²
Tontin omistusOma
Lisätietoa kaavoituksestaKangasalan kaupunki

PalvelutSuorama, Lentola, Keskusta.
Lisätietoa palveluistaVieressä jalkapallokenttä ja talvisin luistelurata sekä lähellä harjun valaistut reitit/ladut.
LiikenneyhteydetKangasalantie ja Kyötikkäläntie bussilinjat (nysse.fi).
PäiväkotiSuoramalla useita.
KoulutVieressä alakoulu ja eskari.