Kerrostalo 2h+kt+las.parveke

Mustanlahdenkatu 21, Amuri, Tampere

Hinta
230 000 €

Koko
36.5 m²

Vuosi
2023

Amurin sydämestä viihtyisä esteetön hissitalon toisen asuinkerroksen kaksio. Taloyhtiö on valmistunut 2023.

Huoneiston sijainti alueella, joka tarjoaa hyvät liikenneyhteydet ja monipuoliset palvelut lähistöllä.

Asunto on moderni ja siinä on kaikki tarvittavat mukavuudet. Kaksio sopii hyvin yksin asuvalle tai pariskunnalle, jotka etsivät viihtyisää ja helppohoitoista asuntoa. Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva, ja sen suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään. Korkeampi asuinhuonekorkeus tuo avaruutta oleskelutilaan!

Lasitettu parveke avautuu Aleksanterin kirkolle ja Metso kirjastolle päin.

Tämä asunto on erinomainen valinta niille, jotka haluavat asua keskustan läheisyydessä, mutta samalla nauttia rauhallisesta ympäristöstä.

Asunto tarjoaa hyvät mahdollisuudet rentoutumiseen ja vapaa-ajan viettoon, sillä se sijaitsee lähellä monia puistoja ja ulkoilualueita.

Tämä kaksio on erinomainen vaihtoehto niille, jotka etsivät modernia ja viihtyisää asumista Tampereen keskustan läheisyydestä.

Huoneisto on vuokrattu. Tervetuloa ihastumaan!

Yhteystiedot
  • Päivi Kuuttinen
  • Glik LKV Päivi Kuuttinen LKV
  • paivi.kuuttinen@glik.fi
  • 0503517031
Päivi Kuuttinen

Kohdenumero20354407
Sijainti
  • Amuri
  • Mustanlahdenkatu 21
  • 33210
  • Tampere
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+kt+las.parveke
Asuinpinta-ala m²36.5 m²
Yhteensä m²36.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia9
Rakennusvuosi (päättynyt)2023
Käyttöönottovuosi2023
VapautuminenMyydään vuokrattuna. Irtisanomisaika AHVL:n mukainen.

Kuukausivuokra850,00 €
Velaton hinta230 000 €
Myyntihinta62 687,71 €
Velkaosuus167 312,29 €
Yhtiövastike1 048 €
Rahoitusvastike748,70 €
Hoitovastike299,30 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaVesimaksu kulutuksen mukaan, vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk. Yhtiön rakennusaikaisen lainan kokonaiskorko on 4,503 %. Korontarkistuspäivä on vuosittain 30.1. Rahoitusvastike pienenee 1.7.24 Lainan ensimmäinen maksuohjelman mukainen lyhennys tehdään 31.1.2027. Laina on tasalyhenteinen. Lainan viimeinen maksuerä maksetaan 31.7.2048. Tällä hetkellä pääomavastikkeella kerätään vain koron osuutta! Talousarvion mukaan rahoitusvastike 1.7. alkaen on 0,866 * osakelukumäärä eli 542,12 € Ylimääräinen hoitovastike kerätään heinäkuussa 2024.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaValmistunut 2023
EnergialuokkaB2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotHuoneisto on vuokrattu. Esittelyt sopimuksen mukaan.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
  • vinyylilankku
Katto
  • auma
  • bitumikermi
Keittiön kuvaus
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
  • Liesi: erillisuuni, liesitaso
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Sonetti
Isännöitsijän yhteystiedotAsuntopehtoori Isännöinti Oy Marika Vartiainen
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaLaajakaista
EnergialuokkaB2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitVuositarkastus ja vuositarkastuksen ennakkotarkastus 2024
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitVuosittaiset toimenpiteet: • Pelastussuunnitelman päivitys vuosittain automaattisesti • Leikkialueen ja -välineiden tarkastus • Katon vuosihuoltosopimus: Kattotutka Oy • Hissin huoltosopimus: Schindler Oy • Viheralueiden/kiinteistön hoito: Tammertalkkarit Oy
Tontin pinta-ala2078 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaTampereen Ev-lut.seurakuntayhtymä
Tontin vuokra60 468,13 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2066

PalvelutKeskustan palvelut
LiikenneyhteydetRaitiovaunu- ja bussipysäkki lähellä.
PäiväkotiWww.tampere.fi sivulla päiväkodit
KoulutWww.tampere.fi sivulla oppilaitokset