





















































Kerrostalo
2h+kt+kph/s/wc+lasitettu parvekePillitie 4, Tarpila, Kangasala
Hinta
175 000 €
Koko
53.5 m²
Vuosi
2012
Heti vapaa viihtyisä hissitalon kaksio keskustan palvelujen ja luonnon läheltä.
Siisti kaunis ja muuttovalmis koti!
Mukavat maisemat tilavalta lasitetulta parvekkeelta. Kesähelteitä varten huoneistoon on asennettu ilmalämpöpumppu viilennykseen.
Taloyhtiö on valmistunut 2012! Yhtiöllä kaukolämpö ja oma tontti. Lämmöntalteenotto / koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä.
Huoneistolle kuuluu kellarista huoneistokohtainen varastotila. Kellarikäytävän kautta esteetön kulku hissille!
Mahdollista ostaa erillinen autokatospaikkaosake hintaan 7000 euroa naapuriyhtiöstä.
Sovi esittelysi!
Yhteystiedot |
|
---|---|
![]() |
Kohdenumero | 20624046 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Kerrostalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 2h+kt+kph/s/wc+lasitettu parveke |
Asuinpinta-ala m² | 53.5 m² |
Yhteensä m² | 53.5 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 2 |
Kerroksia | 4 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 2012 |
Käyttöönottovuosi | 2012 |
Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Velaton hinta | 175 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 126 462,89 € |
Velkaosuus | 48 537,11 € |
Yhtiövastike | 833,58 € |
Rahoitusvastike | 608,88 € |
Hoitovastike | 224,70 € |
Vesimaksu |
|
Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko 14 €/hlö/kk. Tasaus 1 krt vuodessa/taloyhtiön määrääminä aikoina. Autokatososake erillinen mahdollista ostaa viereisestä yhtiöstä hintaan 7000 euroa. Varainsiirtovero / osake velattomasta kauppahinnasta Verohallinnon määräämä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään-> ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
Sauna |
|
---|---|
Parveke | Asunnossa on parveke |
Parvekkeen kuvaus |
|
Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Ilmalämpöpumpun asennus viilennystarkoitukseen kesähelteille - taloyhtiön yhteistilaus ja asennus |
Energialuokka | B2007 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiön nimi | As Oy Kangasalan Tarpila |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Eija Hellen Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy Tampellan Esplanadi 10, 33100 Tampere 03 357 5259 eija.hellen@pirkanmaanlaatuisannointi.fi |
Taloyhtiöön kuuluu |
|
Taloyhtiössä muuta | Rakennusten lukumäärä yhteensä 2. Asuntojen osakelukumäärä yhteensä 250000. Muiden huoneistojen osakemäärä 5228. Kukin osake tuottaa yhden äänen. Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Kaikkiin huoneistoihin kuuluu irtaimistovarasto rakennuksen kellarikerroksessa. Kaikkiin huoneistoihin kuuluu parveke, paitsi As 5, johon kuuluu parvekkeen sijasta 19,0 m² aidattu asuntopiha. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät kellarikerroksessa sijaitsevat liikuntavälinevarasto, väestönsuoja, tekniset tilat ja irtaimistovarastot, sekä kuusi sähkölämmityksellä varustettua autopaikkaa. Yhtiön välittömään hallintaan jäävien tilojen käytöstä päättää yhtiön hallitus. Autokatospaikkaosakkeista AK1-AK8 (osakenumerot 250001-253709) ei peritä rahoitusvastikettta. Varasto-osakkeista VAR 1 ja VAR 2 (osakenumerot 253710-255228) ei peritä rahoitusvastiketta. |
Energialuokka | B2007 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2016 uusittu parvekekoristeritilät puisista alumiinisiin, Lumon Oy 2016 parvekelasit huollettu, Lumon 2016 hankittu alemman ulko-oven ovenavausautomatiikka 2016 IV suodattimien vaihto >> jokavuotinen siitä lähtien 2016 lämmityksen tasapainotusta 2017 pihan kunnostus- ja muutostyö 2017 ovien ja ikkunoiden toiminnan tarkistus 2017 etäluettava vesimittari 2018 IV koneiden suodattimen vaihto 1 krt ja IV koneen imurointi 2 krt 2018 hissin oven anturin / valoverhon asennus 2019 uusi vesiposti asennettu pihan puolelle 2019 vesikatto tarkistettu OK 2019 parvekelasit huollettu 2020 ulkosähköpistorasioiden asennus, 2 kpl 2020 pääsisäänkäynnin kunnostus, katos ja lattia osuus 2021 ulkoiluvälinevarastoon polkupyörätelineet 2021 sähköverkon kartoitus sähköautojen latausta varten / Tampereen Vera 2022 IV kanavien puhdistus/säätö 2022 energiatodistus uusittu 2022 10-vuotistarkastus ja kuntoarvio / A-insinöörit 2022 väestönsuojan määräaikais- ja tiiveystarkastus 2023 turvaköysille kiinnityspisteet katolle 2023 Hissin hälytyslaitteistopäivitys GSM 3G -> 4G |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2024-28 normaalit huoltotyöt 2024-28 IV koneiden suodattimen vaihto ja IV koneen imurointi 2 krt/v 2024 palovaroittimien uusinta 2024 parvekelasien huolto 2024 lisätään istutuksia / puita Kangasalantien puolelle 2025 laatoitettujen julkisivun osien huoltokunnostus 2026 monimetallilamppujen uusiminen LED-valaisimiksi 2027 ikkunoiden huoltokunnostus 2028 julkisivun elementtisaumojen tarkistus / tarvittaessa uusiminen |
Tontin pinta-ala | 2638 m² |
Tontin omistus | Oma |
Palvelut | Kangasalan keskustan palvelut |
---|---|
Liikenneyhteydet | Kangasalantie useita vuoroja Tampere - Hämeenlinna mm. www.nysse.fi aikataulut. |
Päiväkoti | Www.kangasala.fi sivuilla tiedot päiväkodeista |
Koulut | Vieressä oppilaitokset www.kangasala.fi sivuilla lisätietoja |