Kerrostalo 2h+k+kph/wc
Jokipohjantie 17, Nekala, Tampere
Hinta
72 000 €
Koko
36.0 m²
Vuosi
1940
Sijoituskelpoinen ja neliötehokas pikku kaksio.
Tämä valmiiksi vuokrattu pikkukaksio sijaitsee Tampereen Nekalassa idyllisellä alueella. Asunto sijaitsee rakennuksen 1. kerroksessa (yhdet portaat) ja se on kulmahuoneisto. Asunnon pinnoitteita on uusittu vuosien saatossa ja ne ovat hyväkuntoisia. Neliöiltään asunto voi tuntua pienehköltä, mutta hyvän pohjaratkaisun ja tilojen asettelujen vuoksi, on asunto yllättävänkin tilava.
Asunto Oy Jokipohjantie 17 on idyllinen yhtiö, joka koostuu 8:sta asuinhuoneistosta ja se on valmistunut -40 luvulla. Tätä kaksikerroksista rakennusta on peruskorjattu vuosien saatossa hyvin, muun muassa putkisto-, sähkö- ja kattosaneerauksin. Alue tarjoaa hyvät edellytykset arjentoimille, sillä kulkuyhteydet ja palvelut ovat lähettyvillä, eikä etäisyys Tampereen Keskustaan ole pitkä. Asunto vapautuu AHVL:n ja vuokrasopimuksen puitteissa, ja nykyinen vuokra on ollut 570e/kk.
Herättikö kohde kiinnostuksesi? Ota yhteyttä.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21919355 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+kph/wc |
| Asuinpinta-ala m² | 36 m² |
| Yhteensä m² | 36 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1940 |
| Käyttöönottovuosi | 1940 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Kuukausivuokra | 570,00 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 72 000 € |
| Myyntihinta | 66 528,39 € |
| Velkaosuus | 5 471,61 € |
| Yhtiövastike | 376,92 € |
| Rahoitusvastike | 106,92 € |
| Hoitovastike | 270,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 5 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Ilmoitettu yhtiölaina ja rahoitusvastike koostuu kahdesta eri lainasta. Laina 1: Peruskorjaus, suuruudeltaan 664,16e tai rahoitusvastikkeena 15,84e/kk ja Laina 2: Sähkökorjaus, suuruudeltaan 4807,45e tai rahoitusvastikkeena 91,08e/kk. Vastikkeeseen sisältyy Elisan 25M taloyhtiölaajakaista. |
| Yleiskunto | Hyvä |
|---|---|
| Energialuokka | G2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Jokipohjantie 17 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Nattarin Huolto Oy / Kimmo Mäntylä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | G2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1994 Patteritermostaattien vaihto, 1995 Käyttövesi-, viemäri- ja märkätilasaneeraus, 2003 Tulipalokorjaus (B5 ja B7 sisäpinnat, ullakko ja katto korjattu), 2009 Sokkelin korjaus, salaojat, eristeet, viemäröinti, 2009 Viemäripoistoputki liitetty kaupungin verkostoon, 2009 Uusittu tulovesiputki ja lämmönjaon vesimittarit, 2009 Talon päädyn porrasaukko poistettu, 2011 Lukitussaneeraus, postilaatikot, 2014 Sähkösaneeraus (pääkeskus, nousujohdot, asuntojen sähkökeskukset), 2017 Akkutoimiset palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin ja yleisiin tiloihin, 2020 Porrashuoneiden ulko-ovet uusittu, 2020 Katon kuntotarkastus ja huolto (läpivientien tiivistys, viemärituuletusputkien pakkasmanttelien asennus, vesikourujen puhdistus, antennin poisto), 2021 Lämmönjaon säädin ja ulkolämpötila-anturi uusittu (siirto pohjoisseinälle), 2021 Vesimittari uusittu ja vakiopaineventtiili lisätty |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvitys seuraavien viiden vuoden aikana tehtäville toimenpiteille; Julkisivun kunnon seuranta, Ikkunoiden uusiminen / kunnostus, Patteritermostaattien uusiminen tarvittaessa, Ilmanvaihtokanavien nuohous |
| Tontin pinta-ala | 891 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Tampereen kaupunki |
| Tontin vuokra | 1 204,84 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 01.01.2024 |