Kerrostalo 2h+k+kph/wc

Jokipohjantie 17, Nekala, Tampere

Hinta
72 000 €

Koko
36.0 m²

Vuosi
1940

Sijoituskelpoinen ja neliötehokas pikku kaksio.

Tämä valmiiksi vuokrattu pikkukaksio sijaitsee Tampereen Nekalassa idyllisellä alueella. Asunto sijaitsee rakennuksen 1. kerroksessa (yhdet portaat) ja se on kulmahuoneisto. Asunnon pinnoitteita on uusittu vuosien saatossa ja ne ovat hyväkuntoisia. Neliöiltään asunto voi tuntua pienehköltä, mutta hyvän pohjaratkaisun ja tilojen asettelujen vuoksi, on asunto yllättävänkin tilava.

Asunto Oy Jokipohjantie 17 on idyllinen yhtiö, joka koostuu 8:sta asuinhuoneistosta ja se on valmistunut -40 luvulla. Tätä kaksikerroksista rakennusta on peruskorjattu vuosien saatossa hyvin, muun muassa putkisto-, sähkö- ja kattosaneerauksin. Alue tarjoaa hyvät edellytykset arjentoimille, sillä kulkuyhteydet ja palvelut ovat lähettyvillä, eikä etäisyys Tampereen Keskustaan ole pitkä. Asunto vapautuu AHVL:n ja vuokrasopimuksen puitteissa, ja nykyinen vuokra on ollut 570e/kk.

Herättikö kohde kiinnostuksesi? Ota yhteyttä.

Yhteystiedot
  • Pertti Männikkö
  • Kodit On Oy Päivi Kuuttinen LKV
  • pertti.mannikko@koditon.fi
  • 040 702 6586
Pertti  Männikkö

Kohdenumero21919355
Sijainti
  • Nekala
  • Jokipohjantie 17
  • 33800
  • Tampere
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+k+kph/wc
Asuinpinta-ala m²36 m²
Yhteensä m²36 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1940
Käyttöönottovuosi1940
VapautuminenSopimuksen mukaan

Kuukausivuokra570,00 €
Velaton hinta72 000 €
Myyntihinta66 528,39 €
Velkaosuus5 471,61 €
Yhtiövastike376,92 €
Rahoitusvastike106,92 €
Hoitovastike270,00 €
Vesimaksu
  • 26
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu5 € / kk
Lisätietoja maksuistaIlmoitettu yhtiölaina ja rahoitusvastike koostuu kahdesta eri lainasta. Laina 1: Peruskorjaus, suuruudeltaan 664,16e tai rahoitusvastikkeena 15,84e/kk ja Laina 2: Sähkökorjaus, suuruudeltaan 4807,45e tai rahoitusvastikkeena 91,08e/kk. Vastikkeeseen sisältyy Elisan 25M taloyhtiölaajakaista.

YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaG2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • Harjakatto
  • Tiilikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jokipohjantie 17
Isännöitsijän yhteystiedotNattarin Huolto Oy / Kimmo Mäntylä
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
EnergialuokkaG2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1994 Patteritermostaattien vaihto, 1995 Käyttövesi-, viemäri- ja märkätilasaneeraus, 2003 Tulipalokorjaus (B5 ja B7 sisäpinnat, ullakko ja katto korjattu), 2009 Sokkelin korjaus, salaojat, eristeet, viemäröinti, 2009 Viemäripoistoputki liitetty kaupungin verkostoon, 2009 Uusittu tulovesiputki ja lämmönjaon vesimittarit, 2009 Talon päädyn porrasaukko poistettu, 2011 Lukitussaneeraus, postilaatikot, 2014 Sähkösaneeraus (pääkeskus, nousujohdot, asuntojen sähkökeskukset), 2017 Akkutoimiset palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin ja yleisiin tiloihin, 2020 Porrashuoneiden ulko-ovet uusittu, 2020 Katon kuntotarkastus ja huolto (läpivientien tiivistys, viemärituuletusputkien pakkasmanttelien asennus, vesikourujen puhdistus, antennin poisto), 2021 Lämmönjaon säädin ja ulkolämpötila-anturi uusittu (siirto pohjoisseinälle), 2021 Vesimittari uusittu ja vakiopaineventtiili lisätty
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys seuraavien viiden vuoden aikana tehtäville toimenpiteille; Julkisivun kunnon seuranta, Ikkunoiden uusiminen / kunnostus, Patteritermostaattien uusiminen tarvittaessa, Ilmanvaihtokanavien nuohous
Tontin pinta-ala891 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaTampereen kaupunki
Tontin vuokra1 204,84 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy01.01.2024