Kerrostalo 2h,kk, kph/wc, s, lasitettu parveke

Sahanteränkatu 1, Onkiniemi, Tampere

Hinta
194 500 €

Koko
43.0 m²

Vuosi
1985

Sahanteränkadulta Näsijärven uimarannan ja Särkänniemen kupeesta sekä keskustan palveluiden tuntumasta viihtyisä lasitetulla parvekkeella varustettu omatonttisen taloyhtiön kaksio.

Hissi talossa (portaat rappuun ja hissille) sekä huoneistossa oma sauna.

Huoneisto vaatii saneerausta pinnoille.

Pesuhuoneen saneeraus taloyhtiöltä. Huoneiston keittiön lattiassa nyt kuivat vanhat pakastimen sulamisveden jäljet – vaatinee uusinnan lattiaan – tee samalla toimivampi moderni keittiö!

Alueella kaavassa merkitty lisärakentamista. Palvelut lähellä keskustassa.

Heti vapaa huoneisto!

Yhteystiedot
  • Kodit On Oy Päivi Kuuttinen LKV

Kohdenumero21512650
Sijainti
  • Onkiniemi
  • Sahanteränkatu 1
  • 33230
  • Tampere
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h,kk, kph/wc, s, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala m²43 m²
Yhteensä m²43 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia5
Rakennusvuosi (päättynyt)1985
Käyttöönottovuosi1985
VapautuminenHeti

Velaton hinta194 500 €
Myyntihinta194 500 €
Yhtiövastike174,15 €
Hoitovastike174,15 €
Vesimaksu
  • 22
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaYhtiökokouksessa 30.3.2021 päätetty julkisivulle korjauksia, (mm. pesu, elementtisaumat, julkisivumaalaus). Hankkeen konsultiksi valittu Rakennuttaja Eminenssi Oy. Hankkeen kustannukset on vahvistettu yhtiökokouksessa 23.05.2022 380.000 euroon, todistuksen liitteenä on laskelma toteutuneista kustannuksista. Huoneiston D36 lainaosuus 5471,99 € (pääomavastike 1. vuotena 35,32 €/kk). Pääomavastikkeen perintä julkisivuhankkeeseen liittyen aloitetaan 01.07.2022. Hankkeeseen liittyen tehdään vielä lopputöitä kesä 2022. Vuonna 2021 ja 2022 sattuneiden vahinkotapahtumien ja 2022 tehtävien- ja korjaustoimenpiteiden johdosta yhtiökokous 23.05.2022 on päättänyt 120.000 euron hoitolainan ottamisesta 10 vuoden laina-ajalla. Lainan hoitokulut katetaan hoitovastikevaroin.

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: itä, etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoEi luokiteltu
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
  • parketti.
Katto
  • tasa
  • huopa
Keittiön kuvaus
  • Varusteet: liesituuletin, kiinteät valaisimet
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: puu

Taloyhtiön nimiAs Oy Villa Alfonso
Isännöitsijän yhteystiedotKiinteistö-Tahkola Tampere Oy Kuokkamaantie 4, 33800 Tampere Konsta Heikkilä 020 7488 318
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaYhtiössä sattunut mittava vesivahinko C-portaassa marraskuussa 2021 ja palovahinko B-portaan huoneistossa elokuussa 2021. Vahinkojen jälleenrakennustyöt parhaillaan käynnissä. Vesivahinko on lähtöisin yhden asunnon keittiöremontista.
EnergialuokkaF2013
Autotallipaikkoja11
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitElementtisaumat uusittu 1996. Sokkelit ja parvekepielet maalattu 1997. Porraskäytävien seinät ja ikkunapuitteet maalattu 1998. Kukosto 2003. Vesikatto uusittu 2006. Kiinteistön kuntoarvio 2010. IV-hormien nuohous 2011. Lämmönsäädin, automaatiosaneeraus 2014. Hissien rakentaminen A, B ja E portaisiin 2016. Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2019. Julkisivun pesu, maalaus ja korjaukset sekä elementti saumojen uusinta 2021.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKäynnissä olevat korjaukset: julkisivu-urakan lopputyöt 2022. Suunnitellut korjaukset: ilmanvaihto nuohous, mittaus, säätö, laitteiston huolto 2022-23. Lämmitystapavertailun teettäminen 2022. Terassiasuntojen terassien puuosien kunnon tarkastus 2022. Lämmönsiirtimien ja termostaattien uusiminen, mahdollinen lämmitysjärjestelmän uudistaminen 2025-26. Ikkunoiden uusiminen 2025-26. Putkistojen kuntotutkimus 2024-2026
Tontin pinta-ala3014 m²
Tontin omistusOma