Kerrostalo 2h, tupakeittiö, ph/s/wc, vh, lasitettu parveke

Hatanpään puistokuja 22, Hatanpää, Tampere

Hinta
210 000 €

Koko
60.5 m²

Vuosi
2000

Halutusta ja arvostetusta senioritalosta Tampereen Vaskikodista F-rapun ylimmän 5. kerroksen kauniiksi saneerattu koti tarjolla uudeksi kodiksi!

Huoneistossa hiottu ja lakattu lattiat, uusittu keittiö runkoineen ja vaihdettu kodinkoneet sekä kylpyhuonekalusteet.

Parveke on lasitettu ja varustettu verhoin. Huoneistoon on asennettu viilennystä varten ilmalämpöpumppu.

Muuttovalmis kaunis koti.

Asukkaaksi pyrkivän pitää olla täyttänyt vähintään 58-vuotta ja asukkaan sekä osakkeen omistajan tulee olla Pro Vaskikodit Ry jäsen -> tällä Jäsenyydellä ilmaistaan, että henkilö hyväksyy yhdistyksen perustarkoituksen sekä sitoutuu omalta osaltaan toimimaan yhdistyksen tavoitteiden saavuttamiseksi. Jäsenanomuksen käsittelee yhdistyksen hallitus. Vaskikodin kanssa tehdään osakassopimus, jolla hän sitoutuu toimimaan jäsenehtojen mukaisesti.

Lisätietoja taloyhtiön asukkaaksi hakemisesta saat taloyhtiön sivuilta: https://www.tampereenvaskikodit.fi/ missä on myös jäsenhakemuslomake.

Esittelemme sopimuksesta huoneistoa! Tervetuloa ihastumaan!

Yhteystiedot
  • Kodit On Oy Päivi Kuuttinen LKV

Kohdenumero20235943
Sijainti
  • Hatanpää
  • Hatanpään puistokuja 22
  • 33900
  • Tampere
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, tupakeittiö, ph/s/wc, vh, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala m²60.5 m²
Yhteensä m²60.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaEi ole tarkistusmitattu 6.7.2021 isännöitsijäntodistuksen mukaisesti
Kerros5
Kerroksia5
Rakennusvuosi (päättynyt)2000
Käyttöönottovuosi2000
VapautuminenHeti

Velaton hinta210 000 €
Myyntihinta210 000 €
Yhtiövastike268,79 €
Hoitovastike234,14 €
Vesimaksu
  • 23
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu15 € / kk
Lisätietoja maksuistaAutohallipaikka 60€/kk. Puhelinkeskusvastike mainittu yllä erityisvastike 5€/kk. Hoitovastike 2 eli edellä mainittu 29,65€/kk käsittää yhtiön palveluvalmiudesta aiheutuvat menot. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet ottaa enintään 80.000,00 € lainaa parhaaksi katsomillaan ehdoilla ja pantata lainan vakuudeksi yhtiön tontin vuokraoikeuteen ja rakennuksiin kiinnitettyjä tai haettavia panttikirjoja tarpeellinen määrä. Laina ehdotetaan otettavaksi 5 vuoden takaisinmaksuajalla. Päätettiin, että hankkeen kustannukset kirjattaan verolakien sallimissa puitteissa kuluksi ja että osakkaiden kertasuoritukset ja lainan lyhennykset kirjattaan tuloksi ja siten mahdollistetaan suoritettavien maksujen vähennyskelpoisuus vuokratuloista. Kun hankkeen kokonaishinta on tiedossa, annettaan osakkeenomistajille mahdollisuus ensimmäisen kerran maksaa osuutensa lainasta kertasuorituksena takasin. Muilta osakkailta perittään kertasuoritusten maksuajankohdasta lukien hallituksen määrittelemää rahoitusvastiketta lainan lyhennysten ja korkokulujen sekä toimitusmaksujen kattamiseen. Nostokulut ja väliaikaisen rahoituksen korkokulut katettaan hoitovastikkeella. Myytävän F 57 huoneiston osuus tulee olemaan n. 771,20€ kun laina jaetaan huoneistokohtaisiksi osuuksiksi ja sen kuukausimaksu tullee olemaan 14,14€/kk.

Sauna
  • oma sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi, luode
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2016 keittiön kalusteiden vaihto, pesuhuoneen kalusteiden vaihto 2018 ilmalämpöpumpun asennus
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
  • Parkettia, kostea tila laattalattia, vaatehuone muovimatto
Katto
  • Aumakatto
  • Tiilikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesikupu, mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
  • Mahdollisuus neuvotella pesutorni kuuluvaksi kauppaan
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Vaskikodit
Isännöitsijän yhteystiedotPirkanmaan ammatti isännöinti Pasi Oldén Sarvijaakonkatu 5b A, 4.kerros 33540 Tampere p. 0400 729 288
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaPalvelutilat, ravintola, neuvola/aik.neuvola (mainitaan isänn.todistuksessa, todellisesti ei ole tätä palvelua talossa vaan Sarviksella), ostopalveluna asukkaille liiketiloissa mm.kampaamo, kauneus/jalkahoitola, fysioterapiaa. Lisäksi kellarikerroksessa on kuntoilutila ja pesula (ei mainita isänn.todistuksessa).
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2007 savuhälytysjärjestelmä uusittu, 2010 OV kanavat nuohous+säätö, 2012 E-talon keskuspölynimuri uusittu, 2012-2013 palokatkokorjaukset, 2013 sispihan sadevesi ja viemärikorjaukset + sisäpihan maapainesinäin korjaukset, 2015 yhteistilat maalaus, 2016 huoltomaalaus pihakalusteet, 2017 puhelinjärjestelmä uusinta + taloautomaatiotietokoneen uusinta, 2018 ravintolan lattia uusittu, 2019 parvekelasit huolto, yhteissaunan kiuas uusittu, korvausilman ulkop.puhdistus, 2020 viemärin huohotin haitariputken uusinta, ledvalot autohalliin, ja konttorin IT laitteet uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTulevien korjaustarpeiden selvitys 1-5vuotta 18.2.2020: lämmönsiirtimen uusinta + palovaroittimien uusinta ja yhteissaunan uusinta 2020 2021 elementtisaumojen uusinta
Tontin pinta-ala8894 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaTampereen kaupunki
Tontin vuokra76 182,89 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.10.2059

PalvelutHatanpään Puistokujalla ruokakauppa
Lisätietoa palveluistaHttps://www.tampereenvaskikodit.fi/
LiikenneyhteydetTKL linjat useita vuoroja: https://www.nysse.fi/
PäiväkotiHatanpään Puistokujalla
KoulutWww.tampere.fi