



















Kerrostalo
2h, kt, s, parvekeMossin Puistokatu 23, Lamminrahka , Kangasala
Hinta
179 000 €
Koko
50.0 m²
Vuosi
2023
ENNAKKOMARKKINOINTI!
Katso kaikki asunnot www.koditon.fi sivulta!
Lamminrahkan ydinkeskustaan huippusijainnille rakennetaan tapahtumatorialueen ja liikuntapuiston sekä päiväkodin / yhtenäiskoulun ja liikuntahallin välittömään läheisyyteen laadukas ja todella näyttävä Asunto Oy Kangasalan Lamminrahkan Lähde.
Upeita erilaisia huoneistoja, osalla omat aidatut pihat – mm. näkymät sisäpihalle missä taloyhtiön sisäpihan leikkialue sekä mm. padel kenttä! Osalla näkymät tapahtumatorille / asuinalueelle / koulurakennukselle päin.
Osalla huoneistoja on luksusta omalla parvitilalla varustettu työtilamahdollisuus tai mahdollisuus tehdä toimiva walk in vaatehuone tai työtila asunnon alkoviin jne. Monen monta erilaista upeaa kotia tarjolla!
Pienemmissäkin huoneistoissa erinomaisia ratkaisuja mm. saunalla tai ilman. Osalla ranskalainen parveke, osalla tilava lasitettu parveke.
Tästä toimiva kodit moneen makuun – yksinäisille, pariskunnille ja lapsiperheille!
Tilaa esite ja varaa nopeasti oma kotisi! Voimme tavata tontillakin halutessasi hahmottaaksesi paremmin tulevan kotisi sijainnin!
Yhteystiedot |
|
---|
Kohdenumero | 21174181 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Kerrostalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 2h, kt, s, parveke |
Asuinpinta-ala m² | 50 m² |
Yhteensä m² | 50 m² |
Kerros | 2 |
Kerroksia | 5 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 2023 |
Käyttöönottovuosi | 2023 |
Vapautuminen | 2023 |
Velaton hinta | 179 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 71 600 € |
Velkaosuus | 107 400 € |
Yhtiövastike | 343,13 € |
Rahoitusvastike | 111,88 € |
Hoitovastike | 225,00 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Laina-aika 2+23 vuotta. Lainan korko euribori 12kk 1,25%. Rahoitusvastike 1-2 vuotta 0,104€/osake/kk Rahoitusvastike 3-25 vuotta 0,466€/vastike Esimerkki B27 rahoitusvastike /kk 3-25 vuotta 501,01€ |
Sauna |
|
---|---|
Parveke | Asunnossa on parveke |
Parvekkeen kuvaus |
|
Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
Yleiskunto | Uusi |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Varastotila huoneistokohtainen huoneiston sijainti kerroksessa |
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kangasalan Lamminrahkan Lähde |
---|---|
Taloyhtiöön kuuluu |
|
Taloyhtiössä muuta | Taloyhtiöllä sisäpihalla leikkipaikka, padel kenttä, väestösuojarakennus. Kangasalan Seurakunnan tilat kerros 1 tapahtumatorin puolella. Lisäksi liiketila no 2 tulossa Bistro. Keskitetty ilmanvaihto: Lämmöntalteenotolla ja viilennyksellä. Radonpoistojärjestelmä. Liesituuletus aktiivihiililiesituuletin. Sähkö, tietoliikenne - ja kaapeliverkko. Huoneistokohtainen vedenmittaus. Pesutilat lattialämmitys sähköllä huoneiston omaan sähkönkulutukseen. Arvioitu valmistuminen 12/2023 |
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja | Kangasalan kaupunki |
Palvelut | Lamminrahka, Lentolan ja Koilliskeskuksen kauppakeskittymät, |
---|---|
Lisätietoa palveluista | Liikuntapuisto vieressä ja ulkoilureitit kävelijälle ja pyöräilijälle erinomaiset. Lamminrahkan torin ja kävelyraitin ympärille rakennetaan koulukeskus päiväkoteineen, päivittäistavarakaupat, ravintolat ja kahvilat. Alkuopetus on tutun päiväkodin yhteydessä ja opintie jatkuu samassa koulussa kolmannesta yhdeksänteen. Iltaisin ja viikonloppuisin koulukeskus on asukkaiden harrastuspaikka. Torin jatkeena on Lamminrahkan Liikuntapuisto leikki- ja harrastuspaikkoineen. Lenkkeilijällä ja luontoliikkujalla on mistä valita: ulkoilu- ja retkeilyreitit, polkuverkosto, Kaarinanpolun vaellusreitti ja sekä Kangasalan että Tampereen ladut kotinurkilta. Näsijärven uimarannalle ja venesatamaan on matkaa pari kilometriä. Lähialueiden erikoisuus on runsas hevostallitarjonta. (www.lamminrahka.fi) |
Liikenneyhteydet | Valtatie 12 (Lahdentie) varrelta on muutaman minuutin yhteys Tampereen kehätielle ja valtatielle 9 (Jyväskyläntie). Liikenne sujuu jouhevasti uuden eritasoliittymän kautta. Alueella on jo nyt toimiva joukkoliikenne: uuden eritasoliittymän pysäkeiltä on 10 minuutin matka TAYS:in alueelle, josta pääset Ratikalla Tampereen keskustaan. Kangasalan kulttuurikeskustaan pääset bussilla niin ikään alle vartissa. Yhteyksiä Lamminrahkasta täydentävät jatkossa kaksi muuta bussilinjaa. Lamminrahkan keskustassa varaudutaan TAYS:n linjan jatkeena rakennettavaan raitiotiehen, joka saapuu Koilliskeskuksen kautta. (www.lamminrahka.fi ) |
Päiväkoti | Vieressä |
Koulut | Vieressä alakoulu/yläkoulu + muut oppilaitokset www.kangasala.fi ja www.tampere.fi sivuilla |