Kerrostalo 2h, kt, ph/wc, lasitettu parveke
Hanhenmäenkatu 1, Pappila, Tampere
Hinta
205 000 €
Koko
50.0 m²
Vuosi
2020
Kaunis ja valoisa kaksio 5/6 kerroksesta.
Toimiva pohjaratkaisu huoneistossa, suuri lasitettu parveke avautuu kahteen suuntaan.
Rakentajan vastuu voimassa 2030 asti RS-järjestelmän mukaisesti. Vuosikorjaukset tehty 2022.
Taloyhtiössä tupakointikielto parvekkeilla. Saunaosasto ja pesula sijaitsevat saman yhtiön A-talon katutasossa.
Myydään erillinen autokatospaikkaosake hintaan 8000 euroa asunnon oston yhteydessä (yhtiöllä ei ole vuokrapaikkoja, vain 2 vieraspaikkaa pysäköinninvalvonnalla/lupalapulla).
Huoneisto on vuokrattu 2.6.2025 asti, vuokrasopimusta ei siirretä ostajalle.
Esittelyt sopimuksesta – tervetuloa ihastumaan!
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20434417 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, kt, ph/wc, lasitettu parveke |
| Asuinpinta-ala m² | 50 m² |
| Yhteensä m² | 50 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 5 |
| Kerroksia | 6 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2020 |
| Käyttöönottovuosi | 2021 |
| Vapautuu | 02.06.2025 |
| Velaton hinta | 205 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 134 819,36 € |
| Velkaosuus | 70 180,64 € |
| Yhtiövastike | 752,50 € |
| Rahoitusvastike | 492,50 € |
| Hoitovastike | 260,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko 20 euroa/hlö, tasaus taloyhtiön määrääminä aikoina. Laajakaista vastike sisältää kaapeli TV vastikkeen. Autokatospaikka osake vastike 16,50e /kk (eri yhtiössä mutta pihapiirissä reunakatospaikka) Verohallinnon määräämä varainsiirtovero. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään-> ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Omistaja ei ole asunut myytävässä asunnossa itse. Huoneisto vuokrattu 2.6.25 asti. Vuokrasopimusta ei siirretä ostajalle. |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Pihassa pyöräsuoja. A-talossa pesula ja saunaosasto. Varaukset saunavuorolle tehdään netin kautta. |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kurjen Kruunu, Tampere |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy Tampere Tero Kononen |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Pistokepaikkojen lämmitystolppien sekä P- alueen valaistussähkö on kytketty omaan sähkön mittaukseen. Autopaikat 2228 ovat sähköauton ns. hidaslatauspaikkoja. Näissä paikossa on sähkön takamittaus lataussähkölle. Kaikissa autopaikoissa on lisäksi autolämmityspistorasia. |
| Energialuokka | B2018 |
| Autokatospaikkoja | 20 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Vuosikorjaukset 2022 Kameravalvonta 2021 7.6.2021 ylimääräinen yhtiökokous päätti hakea tupakkalain 79§ mukaista tupakointikieltoa Tampereen kaupungilta kaikille huoneistoparvekkeille. |
| Tontin pinta-ala | 2331 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Tampereen kaupunki |
| Tontin vuokra | 62 911 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2078 |
| Palvelut | Janka, Kaleva jne. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Useita vuoroja vierestä Takahuhdinkatu ja Sammon valtatie, hyvä pyörätieverkosto ja autoilijalle lähellä ohitustie |
| Päiväkoti | Www.tampere.fi sivulla osoitteet |
| Koulut | Vieressä Takahuhdin koulu mm.- lisätiedot www.tampere.fi sivulta |