Kerrostalo 2h, kt, ph/wc, lasitettu parveke
Hanhenmäenkatu 1, Pappila, Tampere
Hinta
205 000 €
Koko
40.5 m²
Vuosi
2020
Kaunis kaksio 5/6 kerroksesta hienoin esteettömin kaupunkinäkymin.
Toimiva pohjaratkaisu huoneistossa, tilava lasitettu parveke – näkymä yli Takahuhdin ja Kalevan aina Näsinneulalle asti avarat maisemat!
Taloyhtiö on valmistunut 2020 ja rakentajan vastuu voimassa 2030 asti. Vuosikorjaukset tehty 2022.
Taloyhtiössä tupakointikielto parvekkeilla. Saunaosasto ja pesula sijaitsevat saman yhtiön A-talon katutasossa.
Myydään erillinen autokatospaikkaosake hintaan 7000euroa asunnon oston yhteydessä (yhtiöllä ei ole vuokrapaikkoja, vain 1 vieraspaikka pysäköinninvalvonnalla).
Huoneisto on vuokrattu 15.8.2022 asti, vuokrasopimusta ei siirretä ostajalle.
Tervetuloa ihastumaan!
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20535448 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, kt, ph/wc, lasitettu parveke |
| Asuinpinta-ala m² | 40.5 m² |
| Yhteensä m² | 40.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 5 |
| Kerroksia | 6 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2020 |
| Käyttöönottovuosi | 2020 |
| Vapautuminen | 16.8.2022 |
| Velaton hinta | 205 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 84 382,26 € |
| Velkaosuus | 120 617,74 € |
| Yhtiövastike | 244,62 € |
| Rahoitusvastike | 86,67 € |
| Hoitovastike | 157,95 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 15.6 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko, tasaus taloyhtiön määrääminä aikoina. Laajakaista vastike sisältää kaapeli TV vastikkeen. Rahoitusvastike on pelkkä korko. Velan viimeinen takaisinmaksupäivä on 28.2.2046. Lainan korko on nyt 0,85 %. Ensimmäisen lyhennyksen eräpäivä on 31.8.2024, joten viimeistään maaliskuussa 2024 aletaan keräämään rahoitusvastiketta. Autokatospaikka osake vastike 15,6€/kk. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Omistaja ei ole asunut myytävässä asunnossa itse. Huoneisto vuokrattu 15.8.2022 asti. Vuokrasopimusta ei siirretä ostajalle. Vuokrasopimus on määräaikainen. |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Pihassa pyöräsuoja. A-talossa pesula ja saunaosasto. Varaukset saunavuorolle tehdään netin kautta. |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kurjen Kruunu, Tampere |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kartanon Isännöintipalvelut Oy Juvankatu 10, 33710 Tampere p. 010 424 2980 asiakaspalvelu@kartanonip.fi Isännöitsijä Matti Härkönen p. 044 7423 795 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Pistokepaikkojen lämmitystolppien sekä P- alueen valaistussähkö on kytketty omaan sähkön mittaukseen. Autopaikat 2228 ovat sähköauton ns. hidaslatauspaikkoja. Näissä paikossa on sähkön takamittaus lataussähkölle. Kaikissa autopaikoissa on lisäksi autolämmityspistorasia. |
| Energialuokka | B2018 |
| Autokatospaikkoja | 20 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Vuosikorjaukset 2022 Kameravalvonta 2021 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 7.6.2021 ylimääräinen yhtiökokous päätti hakea tupakkalain 79§ mukaista tupakointikieltoa Tampereen kaupungilta kaikille huoneistoparvekkeille . Valtuutettiin hallitus hankkimaan kameravalvontalaitteiston. |
| Tontin pinta-ala | 2331 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Tampereen kaupunki |
| Palvelut | Janka, Kaleva jne. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Useita vuoroja vierestä Takahuhdinkatu ja Sammon valtatie, hyvä pyörätieverkosto ja autoilijalle lähellä ohitustie |
| Päiväkoti | Www.tampere.fi sivulla osoitteet |
| Koulut | Vieressä Takahuhdin koulu mm.- lisätiedot www.tampere.fi sivulta |