Luhtitalo 2h, kt, ph/s, lasitettu parveke
Tommilantie 3, Huutijärvi, Kangasala
Hinta
99 500 €
Koko
51.0 m²
Vuosi
1999
Kangasalan Huutijärvi luhtitalon ylemmän kerroksen kulmahuoneisto
Tämä huoneisto on alkuperäiskunnossa – tee tästä viihtyisä ja valoisa kotisi!
Ikkunat avautuvat kolmeen ilmansuuntaan. Lasitettu parveke on lähimetsään päin.
Tilava olohuoneen ja keittiön yhdistelmä. Oma saunaosasto.
Mahdollisuus auto pistokepaikkaan.
Taloyhtiöllä on oma tontti ja yhtiössä on siirrytty ekologiseen maalämpöjärjestelmään!
Tervetuloa tutustumaan.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
| Kohdenumero | 20392659 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Luhtitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, kt, ph/s, lasitettu parveke |
| Asuinpinta-ala m² | 51 m² |
| Yhteensä m² | 51 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1999 |
| Käyttöönottovuosi | 1999 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 99 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 90 334,56 € |
| Velkaosuus | 9 165,44 € |
| Yhtiövastike | 350,22 € |
| Rahoitusvastike | 76,24 € |
| Hoitovastike | 273,98 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | C2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö, muu |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kangasalan Tommilanrinne |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tampereen Tili ja Kiinteistö Teiskontie 18, 33540 Tampere Matias Kulmala 040 152 5624 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Kerhohuone. Yhteisantenni. Telia 100M talolaajakaista. |
| Energialuokka | C2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | - 2009 Lämpimän käyttöveden vaihtimen huuhtelu - 2009 Lumiesteiden lisääminen sisäänkäyntien kohdalle - 2010 Syöksytorvien nielujen muutostyöt - 2012 Parvekkeiden lumiesteiden lisääminen takapihan sisäänkäyntien kohdalle - 2013 Parvekkeiden kaiteiden sekä puuosien ja ulkovarastojen ja jätekatoksen puuosien huoltomaalaus - 2014 Vuonna 2013 aloitettu maalausremontti tehty loppuun - 2015 Maantasa-asuntojen väliaitojen kunnostus ja maalaus - 2016 Postilaatikoiden uusiminen - 2016 Lämpimän käyttöveden lämmönvaihtimen uusiminen - 2016 Väestönsuojan tarkastus, painekoe ja kunnostus - 2017 Putkistojen ja märkätilojen kuntotarkastus - 2017 Selvitys maalämpöön siirtymisen kannattavuudesta - 2017 Pihaistutusten uusimista / piha-alueiden kunnostusta, pihatyöryhmä - 2018 Märkätilojen kuntotutkimus B13 / B15, märkätilojen saneerauksen työselostuksen hankinta ja asunnossa D28 märkätilasaneeraus, vuotavien vesikalusteiden kunnostus / uusiminen sekä lasten leikkihiekkalaatikon hankinta - 2019 B13 märkätilan saneeraus tutkimuksissa todetun kosteusvaurion vuoksi - 2019 Pihavalaistuksen uusiminen led-valoiksi - 2020 Märkätilakartoituksen päivitys - 2021 B16 märkätilan saneeraus tutkimuksissa todetun kosteusvaurion vuoksi - 2022 Maalämpöjärjestelmän rakentaminen. - 2023 B14 märkätilan saneeraus tutkimuksissa todetun kosteusvaurion vuoksi |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen viiden vuoden kunnossapitosuunnitelma: - 2024 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, liesikupujen joustavien yhdysputkien vaihtaminen kierresaumakanaviksi, taloyhtiön rakennusten ja aluetekniikan kuntoarvion tilaaminen, liikennealueiden sorapintojen kunnostusta. - 2025 Keskipihan metsikön ja muutaman muun puun kaato (edellyttää maisematyölupaa), luhtikäytävien maalipintojen huoltomaalaus ja pienet korjaukset. Huoneistojen palovaroittimien siirtyminen taloyhtiön kunnossapitovastuulle, asiaan liittyvät toimenpiteet. - 2026 Rakennusten ja alueiden puisten rakenteiden tarkastus ja tarvittaessa huoltomaalaus. - 2027 Salaojien tarkastus ja tarvittaessa huuhtelu. - 2028 --- HALLITUKSEN VIIDEN VUODEN KUNNOSSAPITOSUUNNITELMA ON SUUNTAA-ANTAVA. SE EI OLE SITOVA HANKINTAPÄÄTÖS. |
| Tontin pinta-ala | 8086 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Palvelut | Huutijärvi ja Kangasalan keskusta |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Alatieltä linja-autot www.nysse.fi sivulla reitit/aikataulut |
| Päiväkoti | Mäyrävuorentie mm. www.kangasala.fi sivulla lisätiedot |
| Koulut | Www.kangasala.fi sivulla koulujen tiedot mm. Huutijärvi |