Kerrostalo 2h, kt, kph/wc, lasitettu parveke
Toosintie 2, Liuttu / Vatiala, Kangasala
Hinta
173 000 €
Koko
41.0 m²
Vuosi
2020
Kangasalan ja Tampereen rajan tuntumasta todella hyvin varustellusta kerrostalosta kulmahuoneisto – viihtyisä koti vaikka ensiasunnoksi!
Näkymät puiden välistä aina Kaukajärvelle asti. Parveke etelä / länsi.
Taloyhtiö on esteetön myös liikuntarajoitteiselle asukkaalle.
Taloyhtiö on valmistunut 2020. Varustelu on hyvä – mm. kaukolämpö vesikiertoisena lattiassa ja asunnoissa on keskitetty koneellinen tulo-poistoilmanvaihto viilennyksellä. Kiinteistön oma aurinkosähköjärjestelmä, tuottaa uusiutuvaa energiaa – tämä hyödynnetään talon talotekniikan energiassa.
Valokuitu, pyörä/suksihuoltotila sisääntulokerroksessa ja asunnon oma huoneistokohtainen varasto sijaitsee asuinkerroksessa!
Vieressä hyvät yhteydet linja-autolla Tampere ja Kangasala, erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, Kaukajärven rantapuisto lähellä.
Mahdollista asunnon ostajan vuokrata autokatospaikka tien toiselta puolelta (vuosi 2023 maksutta, 2024 vuonna 50 euroa/kk asunnon omistajalta)
Huoneisto on heti vapaa – tervetuloa ihastumaan.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20892796 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, kt, kph/wc, lasitettu parveke |
| Asuinpinta-ala m² | 41 m² |
| Yhteensä m² | 41 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 5 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2020 |
| Käyttöönottovuosi | 2020 |
| Vapautuminen | Heti |
| Velaton hinta | 173 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 71 273,38 € |
| Velkaosuus | 101 726,62 € |
| Yhtiövastike | 559,50 € |
| Rahoitusvastike | 424,20 € |
| Hoitovastike | 135,30 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | 1.9.23 rahoitusvastike nousee nykyisestä 4,20 eurosta 8 euroon / osake 1.7.2023 alkaen tietoliikenne vastike 11,20euroa. Ostajan kulu; Omistuksen rekisteröinti omistajan hakemuksesta tai taloyhtiön ilmoituksesta €/osakehuoneisto 63,00€ |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
|---|---|
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Myyjä ei ole asunut myytävässä huoneistossa |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Asuntokohtainen varasto sijaitsee asuinkerroksessa |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kangasalan Liutun Portti |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Realia isännöinti Tero Kononen 010 228 1449 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Elmon (ent. Tampereen Puhelin) 100Mb/100Mb nettiyhteys. Pyörä-ja suksihuoltotila. |
| Energialuokka | B2018 |
| Autokatospaikkoja | 11 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Vuosikorjaukset 2021 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Yhtiössä ei ole seuraavan viiden vuoden aikana sellaisia olennaisia yhtiön rakennusten tai kiinteistön kunnossapidon tarpeita - jotka vaikuttavat huoneiston käyttöön, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneistojen käytön kustannuksiin tavanomaisesta poikkeavalla tavalla. Vuositarkastuksessa, josta vuositakuukorjaukset käynnistyivät järjestettiin 6.9.2021. Vuositakuukorjaukset suoritetaan 2022 aikana. Muuttopäivä oli valmistuneeseen rakennukseen 28.8.2020. |
| Tontin pinta-ala | 2307 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Palvelut | Tien toisella puolella ravintola, ruokakauppa ja kauneushoitopalveluita. Lähellä Lentolan ostoskeskittymä. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Ikkunan alta linja 40 mm. Kangasala - Tampere, Holvastintieltä linja 6 |
| Päiväkoti | Useita Vatiala/Liuttu |
| Koulut | Ala- ja yläkoulu Vatiala |