Kerrostalo 2h, kt, kph/s/wc, vh, lasitettu parveke

Karin-Heikin tie 2, Vatiala, Kangasala

Hinta
157 500 €

Koko
59.5 m²

Vuosi
2016

Erinomainen hintalaatusuhde tällä huoneistolla! Sijainti Vatialan ytimestä tällä todella kauniilla ja tilavalla kaksiolla!

Täysin esteetön kulku huoneistoon. Sijainti katutasossa, lasitettu parveke pensasaidoin rajatulle yhtiön pihapiirille.

Taloyhtiö on valmistunut 2016 – hyvin teknistä käyttöikää vielä jäljellä. Ei suuria saneerauksia tiedossa.

Suunta itään – huoneisto ei ole tukalan kuuma! Parvekkeella sälekaihtimet lisävarusteena.

Huoneiston hintaan voi lunastaa syyskuussa 2023 tontin omaksi noin 23 000 eurolla tai maksaa tonttivastiketta kuukausittain.

Mahdollista ostaa erillinen autokatospaikkaosake asunnon oston yhteydessä taloyhtiöiden sisäpihalta. Sisäpihalla on asukkaille yhteinen oleskelu ja kuntoilualue.

Taloyhtiöllä on erillinen oleskelutila asukkaiden käyttöön (askartelu tai kahvitus käyttöön esim.)

Vatialassa mukavasti palveluita: tien toisella puolella kirjasto ja kauneudenhoitopalveluita ja lähikauppa sekä linja-autopysäkit liki vieressä.

Kaukajärven uimaranta sekä mukavat kävelyreitit Kisapirtille tai Kaarinan polulle. Hyvä pyörätieverkosto.

Huoneisto vapautuu sopimuksen mukaan – tervetuloa ihastumaan!

Yhteystiedot
  • Päivi Kuuttinen
  • Kodit On Oy
  • paivi@koditon.fi
  • 0503517031
Päivi Kuuttinen

Kohdenumero21014609
Sijainti
  • Vatiala
  • Karin-Heikin tie 2
  • 36240
  • Kangasala
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, kt, kph/s/wc, vh, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala m²59.5 m²
Yhteensä m²59.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaAutokatospaikan yhtiöjärjestyksen mukainen neliömäärä: 12,5m²
Kerros1
Kerroksia5
Rakennusvuosi (päättynyt)2016
Käyttöönottovuosi2016
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta157 500 €
Myyntihinta157 500 €
Yhtiövastike333,20 €
Hoitovastike220,15 €
Vesimaksu
  • 16
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko, tasaus kulutuksesta: Kylmän veden tasaushinta 5,45€ /m³ ja lämmin 9,99 €/m³ Vuokratontti lunastettavissa syyskuu 2023, lunastushinta noin 23 000euroa + muut sivukulut kuten varainsiirtoverot. Hoitovastike nousee 1.7.23 alkaen 4,2 €/m² eli on 249,90€/kk. Tonttivuokravastike nousee 1.7.2023 alkaen 2,10€/m² eli on 124,95€/kk. Autokatospaikka 20 €/kk. Vastike ei nouse 1.7.2023. Autokatospaikka myydään eri yhtiön osakkeella ostajalle. ' Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: itä
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
  • Parkettilattia
Katto
  • tasa
  • huopa
Keittiön kuvaus
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
  • Lattialämmitys omaan sähkönkulutukseen
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotTaloyhtiöllä oma rillinen oleskelutila mitä asukkaat voivat käyttää esim. syntymäpäiväkahvituksiin, tapaamisiin ja askarteluun esim. maksutta.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kangasalan Kotirinne
Isännöitsijän yhteystiedotREIM Tampere Oy Hatanpään valtatie 24, 33100 Tampere Jari Kuhmonen 020 7438 600
Taloyhtiöön kuuluu
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaAsukkailla käytössä kerhohuone. Kaikki huoneistot on varustettu paloilmoitin- ja sprinklerilaitteilla. Taloyhtiön asukkailla on käytössä taloyhtiön kotisivut.
EnergialuokkaC2013
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKymmenvuotistarkastus, IV-kanavien nuohous ja säätö, asuntokohtaisten palovaroittimien uusiminen
Tontin pinta-ala1760 m²
Tontin omistusValinnainen vuokratontti
Tontin VuokranantajaSuomen Osatontti II Ky
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy28.10.2063

PalvelutVatiala ja Lentola
LiikenneyhteydetLinjat 6 ja 40
PäiväkotiLiettua ja Vatiala
KoulutVatiala