Kerrostalo 2h, kt, kph/s/wc, vh, lasitettu parveke
Karin-Heikin tie 2, Vatiala, Kangasala
Hinta
157 500 €
Koko
59.5 m²
Vuosi
2016
Erinomainen hintalaatusuhde tällä huoneistolla! Sijainti Vatialan ytimestä tällä todella kauniilla ja tilavalla kaksiolla!
Täysin esteetön kulku huoneistoon. Sijainti katutasossa, lasitettu parveke pensasaidoin rajatulle yhtiön pihapiirille.
Taloyhtiö on valmistunut 2016 – hyvin teknistä käyttöikää vielä jäljellä. Ei suuria saneerauksia tiedossa.
Suunta itään – huoneisto ei ole tukalan kuuma! Parvekkeella sälekaihtimet lisävarusteena.
Huoneiston hintaan voi lunastaa syyskuussa 2023 tontin omaksi noin 23 000 eurolla tai maksaa tonttivastiketta kuukausittain.
Mahdollista ostaa erillinen autokatospaikkaosake asunnon oston yhteydessä taloyhtiöiden sisäpihalta. Sisäpihalla on asukkaille yhteinen oleskelu ja kuntoilualue.
Taloyhtiöllä on erillinen oleskelutila asukkaiden käyttöön (askartelu tai kahvitus käyttöön esim.)
Vatialassa mukavasti palveluita: tien toisella puolella kirjasto ja kauneudenhoitopalveluita ja lähikauppa sekä linja-autopysäkit liki vieressä.
Kaukajärven uimaranta sekä mukavat kävelyreitit Kisapirtille tai Kaarinan polulle. Hyvä pyörätieverkosto.
Huoneisto vapautuu sopimuksen mukaan – tervetuloa ihastumaan!
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21014609 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, kt, kph/s/wc, vh, lasitettu parveke |
| Asuinpinta-ala m² | 59.5 m² |
| Yhteensä m² | 59.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Autokatospaikan yhtiöjärjestyksen mukainen neliömäärä: 12,5m² |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 5 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2016 |
| Käyttöönottovuosi | 2016 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 157 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 157 500 € |
| Yhtiövastike | 333,20 € |
| Hoitovastike | 220,15 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko, tasaus kulutuksesta: Kylmän veden tasaushinta 5,45€ /m³ ja lämmin 9,99 €/m³ Vuokratontti lunastettavissa syyskuu 2023, lunastushinta noin 23 000euroa + muut sivukulut kuten varainsiirtoverot. Hoitovastike nousee 1.7.23 alkaen 4,2 €/m² eli on 249,90€/kk. Tonttivuokravastike nousee 1.7.2023 alkaen 2,10€/m² eli on 124,95€/kk. Autokatospaikka 20 €/kk. Vastike ei nouse 1.7.2023. Autokatospaikka myydään eri yhtiön osakkeella ostajalle. ' Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Taloyhtiöllä oma rillinen oleskelutila mitä asukkaat voivat käyttää esim. syntymäpäiväkahvituksiin, tapaamisiin ja askarteluun esim. maksutta. |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kangasalan Kotirinne |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | REIM Tampere Oy Hatanpään valtatie 24, 33100 Tampere Jari Kuhmonen 020 7438 600 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Asukkailla käytössä kerhohuone. Kaikki huoneistot on varustettu paloilmoitin- ja sprinklerilaitteilla. Taloyhtiön asukkailla on käytössä taloyhtiön kotisivut. |
| Energialuokka | C2013 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kymmenvuotistarkastus, IV-kanavien nuohous ja säätö, asuntokohtaisten palovaroittimien uusiminen |
| Tontin pinta-ala | 1760 m² |
| Tontin omistus | Valinnainen vuokratontti |
| Tontin Vuokranantaja | Suomen Osatontti II Ky |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 28.10.2063 |
| Palvelut | Vatiala ja Lentola |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Linjat 6 ja 40 |
| Päiväkoti | Liettua ja Vatiala |
| Koulut | Vatiala |