Rivitalo 2h, kt, kph/s/wc, parvi, terassi

Suvituulentie 7-11, Ruutana, Kangasala

Hinta
128 000 €

Koko
52.5 m²

Vuosi
1989

Ruutanasta päättyvän tien päästä puistoalueeseen rajoittuvasta taloyhtiöstä viihtyisä kaksio.

Taloyhtiö omistaa tonttinsa.
Sähkölämmitys ja varaava takka, mahdollisuus asennuttaa ilmalämpöpumppu.

Asuintilat yhdessä tasossa ja lisänä 10 m² parvitila.

Olohuoneessa lämpöä tuo takka (varaava) ja takapiha avautuu länteen päin.

Pesuhuone tarkastettu 11/2021. Huoneisto vapautuu sopimuksen mukaan!

Tervetuloa tutustumaan!

Yhteystiedot
  • Päivi Kuuttinen
  • Kodit On Oy Päivi Kuuttinen LKV
  • paivi@koditon.fi
  • 0503517031
Päivi Kuuttinen

Kohdenumero20605771
Sijainti
  • Ruutana
  • Suvituulentie 7-11
  • 36110
  • Kangasala
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, kt, kph/s/wc, parvi, terassi
Asuinpinta-ala m²52.5 m²
Yhteensä m²62.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaMuut tilat 10 m² huoneiston parvitila.
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1989
Käyttöönottovuosi1989
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta128 000 €
Myyntihinta127 711,41 €
Velkaosuus288,59 €
Yhtiövastike145,22 €
Rahoitusvastike29,59 €
Hoitovastike115,63 €
Vesimaksu
  • 14
  • oma mittari
Autopaikkamaksu6 € / kk
Lisätietoja maksuistaVastiketta parven 10 m² osalta maksetaan normaalisti myös siis 1,85€/m². Vastikkeenmaksuperuste 62,5m². Vesimaksu tasaus kulutuksesta kerran vuodessa (marraskuu), ennakkomaksu 14euroa/hlö/kk. Rahoituslainaa asuntokohtaista on( terassiovi/rännilainaa) 288,59€ jäljellä per 31.10.2021 Sähkönkulutus vuosikäyttöarvio Elenia päiväsähkö 3528 kWh ja yösähkö 2967 kWh. Sähkönsiirto +/- 60euroa/kk, käyttösähkö noin 7 - 80 €/kk vuodenajasta riippuen. Takkaa ei ole kovasti käytetty viime vuosina lämmityksen tukena.

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: sähköpistoke
  • kaapeli-tv
YleiskuntoEi luokiteltu
Lisätietoa kunnostaOsin alkuperäinen ja osin saneerattu. Pesutila teknisen käyttöiän päässä kuntokatselmuksen mukaan, mutta ei vaurioita havaittuna tarkastuksessa - ostajan tulee varautua sen saneeraukseen lähivuosina.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaJääkaapin vaihto (vuotojäljen korjaus 2018), silikonien vaihto pesuhuone 2021. Pesuhuoneen lavuaarin hanan sihti asennettu 11/2021
EnergialuokkaB2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
  • Laminaattilattiat, laattaa pesutila, muovimatto tuulikaappi ja parvitila
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Varusteet: kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Saunan kuvaus
  • vesivaraaja lauteiden alla
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKylmä ulkovarasto kuuluu asunnon edessä ostajalle.

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Suvituulentie
Isännöitsijän yhteystiedotRiitta Ritoluoma Suvituulentie 7-11 C 15 p. 0407607015
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muutaIsännöitsijäntodistukseen 19.11.2021 merkitty huoneistoala tilan pinta-alaksi, Maanmittauslaitoksen kiinteistötietojärjestelmässä: Kiinteistötunnus:21145900050087Rekisteröity:20.12.1988 Nimi:SUVITUULI 7049/1Rekisteriyksikkölaji:Tila Olotila:VoimassaolevaPalstoja:1 Kunta:KangasalaPinta-ala:0.5760 ha
EnergialuokkaB2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2009 IV kanavien nuohous, rakennusten puuosien maalaus, peltikate 2012 vesimittarit 2017 kaadettu puita, salaojat kuvaus 2018 rännien uusiminen ja terassiovien vaihto
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2021 sokkelin kunnostus, puuosien maalaus, etuovien vaihto, lukituksen uusiminen
Tontin omistusOma

PalvelutRuutana ja Kangasala sekä Tampereen Koilliskeskus lähimmät
LiikenneyhteydetLinja 28 Laureeninkalliolta mm.
PäiväkotiRuutana, www.kangasala.fi tarkat tiedot päivähoidosta
KoulutRuutana alakoulu, muut Kangasala.fi sivulla osoitteet koululaitoksiin