Kerrostalo 2h, kt, kph, lasitettu parveke (yhtiöjärjestys 2h+kt)
Toosintie 2, Liuttu, Kangasala
Hinta
169 500 €
Koko
41.0 m²
Vuosi
2020
Kangasalan ja Tampereen rajan tuntumasta todella hyvin varustellusta kerrostalosta kulmahuoneisto – viihtyisä koti vaikka ensiasunnoksi! Taloyhtiö on esteetön myös liikuntarajoitteiselle asukkaalle.
Taloyhtiö on valmistunut 2020. Varustelu on hyvä – mm. kaukolämpö vesikiertoisena lattiassa ja asunnoissa on keskitetty koneellinen tulo-poistoilmanvaihto viilennyksellä. Kiinteistön oma aurinkosähköjärjestelmä, tuottaa uusiutuvaa energiaa – tämä hyödynnetään talon talotekniikan energiassa.
Valokuitu, pyörä/suksihuoltotila sisääntulokerroksessa ja asunnon oma huoneistokohtainen varasto sijaitsee asuinkerroksessa!
Vieressä hyvät yhteydet linja-autolla Tampere ja Kangasala, erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, Kaukajärven rantapuisto lähellä.
Mahdollista ostaa autopistokepaikka omana erillisenä osakkeenaan hintaan 5800 euroa asuntokaupan yhteydessä.
Huoneisto vapautuu sopimuksen mukaan – tervetuloa ihastumaan.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21489029 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, kt, kph, lasitettu parveke (yhtiöjärjestys 2h+kt) |
| Asuinpinta-ala m² | 41 m² |
| Yhteensä m² | 41 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4 |
| Kerroksia | 5 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2020 |
| Käyttöönottovuosi | 2020 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 169 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 73 853,47 € |
| Velkaosuus | 95 646,53 € |
| Yhtiövastike | 207,50 € |
| Rahoitusvastike | 72,20 € |
| Hoitovastike | 135,30 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Erillinen autopistoke myydään hintaan 5800euroa ( osakkeet 4591-4602). Vastike autopaikalle on 8,58 euroa. Vesimaksu ennakko €/hlö/kk, tasaus kulutuksesta taloyhtiön määrääminä aikoina. Vastikkeet ja maksut 01.07.2023 alkaen: hoitovastike 3,40 €/m²/kk tietoliikennevastike 11,20 €/asuinhuoneisto/kk hoitovastike autopaikka 0,68 €/m²/kk Korontarkastuspäivän ja yhtiölainan ensimmäisen lyhennyksen vuoksi: rahoitusvastike 4,20 €/os./kk 01.04.2023 alkaen rahoitusvastike 8,00 €/os./kk 01.09.2023 alkaen |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
|---|---|
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Omistaja ei ole asunut myytävässä huoneistossa. |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Huoneiston sijaintikerroksessa oma huoneistokohtainen varastotila |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kangasalan Liutun Portti |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Realia isännöinti Tero Kononen 010 228 1449 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Elmon (ent. Tampereen Puhelin) 100Mb/100Mb nettiyhteys. Pyörä-ja suksihuoltotila. |
| Energialuokka | B2018 |
| Autokatospaikkoja | 11 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Vuosikorjaukset 2021 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Yhtiössä ei ole seuraavan viiden vuoden aikana sellaisia olennaisia yhtiön rakennusten tai kiinteistön kunnossapidon tarpeita - jotka vaikuttavat huoneiston käyttöön, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneistojen käytön kustannuksiin tavanomaisesta poikkeavalla tavalla. Vuositarkastuksessa, josta vuositakuukorjaukset käynnistyivät järjestettiin 6.9.2021. Vuositakuukorjaukset suoritetaan 2022 aikana. Muuttopäivä oli valmistuneeseen rakennukseen 28.8.2022. (käynnissä vielä lämmöntasapainoitusta 2023 vuoden alussa) |
| Tontin pinta-ala | 2307 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Palvelut | Vastapäätä lähikauppa ja linja 40 pysäkki, kirjasto / terveysasema ja muita palveluita n. 150m. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Linjat 40 ja 6 mm. www.nysse.fi |
| Päiväkoti | Mm.Liuttu / Nattari www.kangasala lisätiedot |
| Koulut | Ala-ja yläkoulu alueella, lukio ja ammattioppilaitos Pikkola / Tampere |