2h, kk, kph/wc/s, lasitettu parveke Kangasala Harjunsalontie 2

Heti vapaa avarin maisemin varustettu 6/7 kerroksen saunallinen kaksio tarjolla uudeksi kodiksi!

Hyvin varusteltu asunto, yhtiö valmistuntu vuonna 2017, rakentajan takuuaika 2027 asti.

Taloyhtiöllä oma tontti. Mahdollisuus ostaa autopistokepaikka omana osakkeenaan asunnon oston yhteydessä.

Tervetuloa tutustumaan!


Yhteystiedot	Päivi Kuuttinen Kodit On Oy Päivi Kuuttinen LKV paivi@koditon.fi 0503517031

Kohdenumero	20602687
Sijainti	Harjunsalo Harjunsalontie 2 36200 Kangasala
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	2h, kk, kph/wc/s, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala m²	48 m²
Yhteensä m²	48 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	6
Kerroksia	7
Rakennusvuosi (päättynyt)	2017
Käyttöönottovuosi	2017
Vapautuminen	Heti

Velaton hinta	158 500 €
Myyntihinta	71 942,08 €
Velkaosuus	86 557,92 €
Yhtiövastike	756,04 €
Rahoitusvastike	604,84 €
Hoitovastike	151,20 €
Vesimaksu	22.5 €/hlö/kk
Lisätietoja maksuista	Vesimaksuennakko €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan joulukuussa. Pääomavastike 01.02.2023 alkaen 0,20517 €/os/kk (604,84 €/kk).

Sauna	oma sauna
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: lounas Parveketyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Energialuokka	C2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Myyjä ei ole asunut myytävässä huoneistossa.

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni Laminaatti
Katto	harja huopa
Keittiön kuvaus	Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: laminaatti Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi Liesi: erillisuuni, liesitaso Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Saunan kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Kangasalan Markiisi
Isännöitsijän yhteystiedot	Isännöintitalo Muranen Oy Jussi Muranen 045 233 8046
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto kellarikomero väestönsuoja
Taloyhtiössä muuta	Yhtiö omistaa ja hallitsee kiinteistöä kiinteistötunnuksella 211-407-5-301 (A=895 m²). Lisäksi yhtiö omistaa 35/100 osuuden kiinteistöstä kiinteistötunnuksella 211-407-5-303 (A=4634 m²), jota yhtiö hallitsee hallinnanjakosopimuksella yhdessä As Oy Kangasalan Herttuan (osuus 40/100) ja As Oy Kangasalan Paronin (osuus 20/100) kanssa.
Energialuokka	C2013
Autokatospaikkoja	12
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	Parkkiruutujen maalaus ja polkupyörien säilytyskoukkujen asennus 2018. Rakennuttajan suorittamat vuosikorjaukset 2018. Hissiin liittyvät takuukorjaukset 2019. Autokatosvalojen vaihto ledeiksi, käsisammuttimien sekä pelastustieopasteiden asennus 2019. Lämpöeristelevyjen kiinnitys teknisen tilan kattoon 2020. Salaojien tarkistus ja puhdistus, parvekelasien kuntotarkastus ja huolto 2021.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Autokatoksen tolppien ja etuoven katoksen palkin kunnostus ja maalaus 2022. Autokatoksen rännien puhdistus 2022. Leikki- ja piha-alueiden kunnostus 2022. Elementtisaumojen kuntotarkastus ja sokkelin huoltomaalaus 2024.
Tontin pinta-ala	895 m²
Tontin omistus	Oma

Palvelut	Suorama, Pikonkangasa, Lentola ja keskusta. Kirjasto, uimahalli, apteekki keskusta. Terveysasema Suorama.
Liikenneyhteydet	Kangasalantieltä mm. linja 40 Tampere
Päiväkoti	Suorama mm. lisätiedot www.kangasala.fi
Koulut	Alakoulu Suorama, yläkoulu/lukio/ammattikoulu Pikkola

Harjunsalontie 2, Harjunsalo, Kangasala