Rivitalo 2h, k, s/ph/wc, terassi
Aakkulantie 11, Suorama, Kangasala
Hinta
179 000 €
Koko
55.0 m²
Vuosi
2007
Uudemmalla Suoraman asuinalueella tarjolla hyvin hoidetun taloyhtiön päätyhuoneisto.
Ikkunat avautuvat kolmeen ilmansuuntaan. Upea terassi kahdella sivulla noin 30m².
Yhdessä tasossa todella toimivapohjainen koti.
Taloyhtiö on valmistunut 2007 ja teknistä käyttöikää hyvin jäljellä.
Oma tontti ja kaukolämpö! Vesikiertoinen lattialämmitys ja lämmön talteenottojärjestelmä. Helteille asuntoon on asennettu länsipihaan markiisi sekä sisätilaan viilennykseen ilmalämpöpumppu.
Autokatospaikka myydään erillisenä osakkeenaan hintaan 4000euroa. Muut autopistokepaikat vuokrataan taloyhtiöltä.
Katso video pihapiiristä!
Vapautuu kesäkuun lopussa / sopimuksesta. Tervetuloa ihastumaan!
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21168124 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, s/ph/wc, terassi |
| Asuinpinta-ala m² | 55 m² |
| Yhteensä m² | 55 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2007 |
| Käyttöönottovuosi | 2007 |
| Vapautuu | 30.06.2023 |
| Velaton hinta | 179 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 179 000 € |
| Yhtiövastike | 161,70 € |
| Hoitovastike | 161,70 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 12 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Autokatospaikka 4000 € myyntihinta, vastike on 12,35€ / kk Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Terassin laajennus, markiisin asennus, ilmalämpöpumpun asennus. Ulkosähköpistoke asennus kellokytkimellä. |
| Energialuokka | D2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, muu |
| Videoesittelyt |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Kylmä varasto asuntokohtainen ja lämminvarasto polkupyörille taloyhtiön väestösuojassa (jaettu naapuriyhtiön kanssa) |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kangasalan Lumpeenkukka |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöitsijätoimisto JMV Isännöinti Kepinojankatu 9 A 33610 Tampere Isännöitsijä Jyri Viitaniemi 045 1120680 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Naapuritaloyhtiön As Oy Kangasalan Poutapilven kanssa on hallinnanjakosopimus, jossa on määritetty kulkuja käyttöoikeuksia taloyhtiöiden piha-alueen, väestönsuojan ja irtainvaraston käytöstä. Kts. yhtiöjärjestys 4§. Autopaikkaosakkeista ei peritä rahoitusvastiketta. Autopaikkaosakkeiden hoitovastikekerroin on 0,3. Vesitasaus kulutuksen mukaan kerran vuodessa. |
| Energialuokka | D2013 |
| Autokatospaikkoja | 12 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Pihan asfaltointi 2011 Väliaitojen korjauksia ja maalaus 2015 IV-kanavien nuohous ja säätö 2016 Varaston ovien maalauksia 2016 Leikkipaikan uudistuksia 2017 Varaston muuttaminen lämpimäksi 2017 Salaojien huuhtelu 2018 Julkisivujen maalaus 2019 Leikkialueen korjauksia 2020 Sähköautojen latauksen selvitys 2020 Leikkialueen turvallisuustarkastus 2022 Sähköpääkeskuksen latauksen mahdollistavat muutostyöt 2022 Ovien maalaus 2022 Kattojen puhdistus 2022 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Iv-puhdistus ja säätö (6-7v. välein) 2023 Leikkialueen turvallisuustarkastus 2024 Sadevesikaivojen tyhjennys (3v. välein) 2024 Pihavalaisimien uusinta 2023-2025 |
| Tontin pinta-ala | 6900 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Palvelut | Lentola, Suorama ja Kangasalan keskusta palvelut |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Kangasalantieltä linja-autot Kangasalan ja Tampereen suuntiin |
| Päiväkoti | Suoramalla useita www.kangasala.fi lisätiedot |
| Koulut | Suorama alakoulu mm. www.kangasala.fi sivuilla lisätiedot |