











































Kerrostalo
2h, k, kph/wc, vh, lasitettu parvekeSaarenvainionkatu 15, Kaukajärvi, Tampere
Hinta
120 000 €
Koko
55.5 m²
Vuosi
1972
Kaunis ja valoisa kaksio Kaukajärveltä rauhalliselta asuinalueelta. Todella toimiva läpitalon asunto avarin näkymin yli asuinalueen.
Parveke ilta-auringon suuntaan – ylin 7/7 kerros. Mahdollista taloyhtiön luvalla asentaa viilennyslaite.
Taloyhtiöllä on oma tontti ja lämmitysjärjestelmänä uusittu ekologinen maalämpö / pilp. Uusittu hissit, tehty putkistosaneeraus jne.
Mahdollisuus vuokrata autopaikka.
Tervetuloa ihastumaan!
Yhteystiedot |
|
---|---|
|
Kohdenumero | 20057358 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Kerrostalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke |
Asuinpinta-ala m² | 55.5 m² |
Yhteensä m² | 55.5 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 7 |
Kerroksia | 7 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1972 |
Käyttöönottovuosi | 1972 |
Vapautuminen | Sopimuksesta esim. 1-3 kk |
Velaton hinta | 120 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 118 725,97 € |
Velkaosuus | 1 274,03 € |
Yhtiövastike | 295,49 € |
Rahoitusvastike | 21,64 € |
Hoitovastike | 273,85 € |
Vesimaksu |
|
Autopaikkamaksu | 26.65 € / kk |
Sauna |
|
---|---|
Parveke | Asunnossa on parveke |
Parvekkeen kuvaus |
|
Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Tapettien vaihto ja seinien maalaus |
Energialuokka | D2018 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Poistoilmalämpöpumppu, maalämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Saarenkuokka |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Anu Lindgren Hatanpään valtatie 26, 33100 Tampere 0207346118 Tampereen Ammatti-Isännöitsijät Oy anu.lindgren@tamis.fi |
Taloyhtiöön kuuluu |
|
Taloyhtiössä muuta | Kerhohuone. DNA Oyj talokuitu ja kaapeli tv perusnopeus 25 M - sisältyy hoitovastikkeeseen. Varsinainen yhtiökokous 12.11.2024 on valtuuttanut yhtiön hallituksen tarvittaessa yhtiön taloudellinen tilanne huomioiden perimään 1-2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen. Taloyhtiö on Kaukajärvi Osuuskunnan jäsenyhtiö. TALOYHTIÖN OSAKELUETTELO SIIRRETTY MAANMITTAUSLAITOKSELLE Huomioithan, että uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa. Osakeluetteloon tai osakehuoneistorekisteriin merkitty omistaja (myyjä) voi antaa ostajalle valtakirjan osallistumista varten. Valtakirja on tarpeen esimerkiksi silloin, kun rekisteröintihakemuksen käsittely on Maanmittauslaitoksella vielä kesken. |
Energialuokka | D2018 |
Autotallipaikkoja | 8 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1989 Parvekekaiteiden uusinta A-B ja E-F 1994 Seinäelementtien saumaus 1996 Kattopinnoitteet uusittu 1998 A Talon sokkelin vesieristys 2001 Asfaltoinnin ja piha-alueen kunnostusta 2005 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2011 Asbestikartoitus 2012 Saumauskorjaukset ja irronneiden klinkkerilaattojen kiinnitys 2013 Kuntoarvio 2013 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2014 Piha-alueen perusparannus 2014 Putkistosaneeraus 2015 Lukitusuudistus 2018 Yhtiön porraskäytävien sisäänkäyntien yhteyteen on asennettu videovalvonta. 2018 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimuksen päivittäminen 2019-2020 Lämmöntalteenottojärjestelmän ja maalämpöjärjestelmän rakentaminen 2020 Yhtiön pihaan lisätty istutusaltaita ja istutuksi sekä korjattu C-D talon edessä pihan kaatoja. 2020 Autotallien ovien uusinta. 2020 Hissien uusiminen. Lisäksi hissikuiluihin lisättiin oviaukot ns. välitasanteille. 2021 Valvontakameroiden lisäys 2021 Rakennusten sokkeliosuuksien huoltomaalaus 2021 Jäteastioiden ympäristön asfaltointi 2022 Lämmitysjärjestelmän ulkojohtojen uusiminen 2022 Parvekkeiden ja rakennuksen päätyjen kuntotutkimus C/D talo 2024 Huoneistojen palovaroittimien uusiminen 2024 Energiatodistuksen päivitys |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2025 Elementtisaumojen ja laattasaumojen kunnostus tarpeen mukaan 00,00 € 2026 Ilmastointikanavat nuohous 00,00 € 2026 EF talon salaojien uusiminen 35 000,00 € 2028 Julkisivujen ja parvekkeiden hankesuunnittelu ja tekninen suunnittelu. 00,00 € 2030 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus. 00,00 € |
Tontin pinta-ala | 7930,1 m² |
Tontin omistus | Oma |
Palvelut | Kaukajärvi, Koilliskeskus, Hervanta jne. Kaukajärvi kirjasto ja terveysasema jne. |
---|---|
Liikenneyhteydet | TKL bussit 8A/B ja 17. www.nysse.fi aikataulut |
Päiväkoti | Kaukajärvi / Annala |
Koulut | Kaukajärvi jne. www.tampere.fi lisätiedot |