Luhtitalo 2h, k, kph/wc/s, parveke
Lyypekintie 8, Vatiala, Kangasala
Hinta
139 500 €
Koko
59.0 m²
Vuosi
2003
Luhtitalon ylemmän kerroksen avara ja valoisa läpitalon päätyasunto.
Sijainti aivan Tampereen rajassa, Vatialan palvelujen ja lähiluonnon äärellä!
Siisti muuttovalmis huoneisto vapautuu tarvittaessa nopeastikin!
Taloyhtiö tilaa kokonaissähkön, joka jaetaan asuntokohtaisesti – edullinen sähkönkulutusvastike tulee taloyhtiöltä ja sisältää lämmitys ja taloussähkön.
Huoneistolle kuuluu autopistokepaikka sekä väestösuojassa varastokoppi (lämmin).
Tervetuloa tutustumaan!
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20936985 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Luhtitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph/wc/s, parveke |
| Asuinpinta-ala m² | 59 m² |
| Yhteensä m² | 59 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2003 |
| Käyttöönottovuosi | 2003 |
| Vapautuminen | Noin 2 kk/sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 139 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 138 533,11 € |
| Velkaosuus | 966,89 € |
| Yhtiövastike | 220,01 € |
| Rahoitusvastike | 28,26 € |
| Hoitovastike | 115,05 € |
| Vesimaksu |
|
| (Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus | 76.7 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Vesi- ja sähkötasaus tehdään kerran vuodessa. Taloyhtiö tilaa koko yhtiön sähkön ja jakaa sen huoneistokohtaisesti. Tämän huoneiston sähkövastike on 76,70€/kk. Sisältää talous/lämmityssähkön. Isännöitsijäntodistuksesta puuttui rahoitusvastike osuus huoneistokohtainen - se on maalausurakasta 966,89€/ 31.3.2023 ja kuukausilyhennys 0,479€/neliö. Eli 28,26 euroa/kk. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | A2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Kellarikomero väestösuojassa jossa myös polkupyörien säilytys. |
| Taloyhtiön nimi | As Oy Lyypekinlinna |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Nattarin Huolto Oy Pia Weissman-Kaunismäki 040 5459 594 Holvastintie 6 36240 Kangasala |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Taloyhtiölaajakaista 100 M |
| Energialuokka | A2007 |
| Autokatospaikkoja | 12 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Homepesu ja maalaus (räystäiden aluset), peruskuntoarvio, vastikkeellinen kaapelimodeemi 10/2 Mb 2011. Asuntokohtaisten sähkömittareiden vaihto 2012. IV-kanavien puhdistus/säätö, lämpökuvausraportti, ovi-/ikkunapielien tarkastus ja lisäeristys (uretaanilla) 2013. Yläpohjan lisäeristys kokonaispaksuudeksi yht. 500 mm, pihakaivojen korjaus 2014. Katon kuntotarkastus ja paikkakorjaus 2018. Pesuhuoneiden kosteusmittaukset, julkisivujen huoltomaalaus, yläpohjan höyrynsulun tiivistys, leikkivälineiden purkaminen 2019. Huoneistojen palovaroittimet uusittu, katon kuntotarkastus ja huolto IcoPal 2020. Lämpökamerakuvaus, palovaroittimien vaihto, viemäreiden korjaus D11 ja E16, silikonien vaihto taloyhtiön toimesta (osakkaiden lukuun), viemäreiden pesu ja kuvaus, ikkunoiden raitisilmasuodattimien vaihto, leikkialueen kunnostus (pelialue, sulkapallokenttä) 2021. Autokatoksien metallitolppien korjausmaalaus 2022. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Aidan uusiminen 2022. ASfaltin halkeamien korjaus 2022. Sokkeleiden pintahalkemien paikkakorjaukset 2022. E-talon ilmavuotojen tiivistäminnen sisäpuolelta E13-14 päätyseinät 2022. Katon kuntotarkastus, myrkytys, huolto 2022-2023. Vesikatteen uusiminen 2024-2025. Salaoja, sadevesijärjestelmän puhdistus ja kuvaus 2022-2023. Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö 2023. Palovaroittimien uusinta 2027. Taloyhtiön kuntoarvio 2023-2024. |
| Tontin pinta-ala | 5860 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Palvelut | Vatialan palvelut noin 450 m (mm. lähikauppa, posti, kirjasto, terveyskeskus, parturi/kampaamo) |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Www.nysse.fi |
| Päiväkoti | Vatialan päiväkoti 750 m |
| Koulut | Pitkäjärven koulu 500 m, Vatialan koulu 1 km |